個人房屋單間出租協議書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方將位于_________________的房屋單間出租給乙方居住使用的相關事宜，經協商一致，訂立本協議。

一、房屋情況

甲方出租給乙方的房屋位于_________________，房屋結構為_________________，建筑面積為_________________平方米，房屋用途為居住。

二、租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

1.租金：該房屋單間每月租金為人民幣________元整（￥________）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應在每月的第____日前支付給甲方。

3.押金：乙方在簽訂本協議時需支付押金人民幣________元整（￥________），租賃期滿且乙方履行完畢本協議約定義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

四、房屋交付

甲方應于________年____月____日前將房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設施處于正常使用狀態。

五、甲方的權利和義務

1.甲方保證出租房屋的所有權和使用權無爭議，且符合國家規定的安全標準。

2.甲方負責房屋主體結構的維修和保養，保證房屋安全。

3.甲方不得無故提前收回房屋，否則應賠償乙方因此造成的損失。

4.甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督，但不得干擾乙方的正常居住。

六、乙方的權利和義務

1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。

2.乙方應按時支付租金和水、電、燃氣等費用。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或用于非法活動。

4.乙方應愛護房屋及附屬設施，因乙方原因造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。

5.乙方在租賃期滿后應將房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方。

七、合同的變更和解除

1.甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議。

2.有下列情形之一的，本協議終止：

-租賃期限屆滿；

-雙方協商一致；

-不可抗力導致房屋毀損、滅失；

-一方違反協議約定，經另一方催告后____日內未改正的。

3.因不可抗力導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任。

八、違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應按月租金的____%向乙方支付違約金。

3.任何一方違反本協議其他約定的，應賠償對方因此造成的損失。

九、爭議解決

本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________