甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋買賣首付款協議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、首付款金額及支付方式1.首付款金額甲方應向乙方支付房屋首付款人民幣______元整。2.支付方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內，通過銀行轉賬或現金支付方式將首付款支付至乙方指定賬戶。二、首付款用途及退還1.首付款用途甲方支付的首付款用于支付房屋總價的一部分，具體比例為______%。2.首付款退還（1）乙方未能在合同約定的期限內辦理房屋產權過戶手續；（2）房屋存在重大質量問題，經雙方協商無法解決；（3）法律法規規定的其他情形。乙方應在收到甲方書面通知后的______個工作日內退還首付款。三、首付款支付時間及違約責任1.首付款支付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內支付首付款。2.違約責任如甲方未按約定時間支付首付款，應向乙方支付______%的違約金。如乙方未按約定時間退還首付款，應向甲方支付______%的違約金。四、其他約定1.本協議簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行查驗，如發現房屋不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據房屋實際情況要求乙方提供相應的配套設施或服務。義務：在合同規定的時間內支付首付款，并按照合同約定履行后續付款義務。為乙方提供必要的個人信息和資料，以便辦理房屋過戶手續。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房屋后，有權要求甲方按照約定支付首付款及后續款項。如因甲方原因導致房屋交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付符合要求的房屋。為甲方提供必要的房屋使用說明和保修服務。六、房屋查驗與驗收1.查驗方式甲方應在收到房屋后的______個工作日內進行查驗，可以采用自行查驗或委托第三方機構查驗的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在甲方按照合同約定完成房屋過戶手續后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付首付款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋貶值、裝修損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付符合要求的房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的首付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_