房租漏水維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。聯(lián)系人李四，聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。聯(lián)系人王五，聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡介：

甲方將其名下的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方承租該房屋用于居住。在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修，確保房屋及附屬設(shè)施的安全運(yùn)行。然而，在租賃期間，房屋出現(xiàn)漏水問題，影響了乙方的正常居住。為了解決這一問題，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，簽訂本維修合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范雙方在維修過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，確保房屋維修工程的質(zhì)量。雙方同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。

在本合同中，甲方委托乙方進(jìn)行房屋漏水維修工程，乙方接受甲方的委托，按照甲方的要求完成維修工程。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。

（此處以下為合同正文，包括雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則等內(nèi)容，共計1500字。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方名下房屋的漏水問題，由乙方進(jìn)行維修，明確雙方在維修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。合同范圍包括房屋漏水原因的查找、維修工程的實(shí)施以及維修質(zhì)量的保證。

第二條定義

1.甲方：指本合同第一條約定的出租方/買方/委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的承租方/賣方/服務(wù)提供方。

3.房屋：指甲方出租給乙方的房屋，具體地址為XX市XX區(qū)XX路XX號。

4.維修工程：指為解決房屋漏水問題所進(jìn)行的查找原因、修復(fù)漏點(diǎn)、恢復(fù)設(shè)施等相關(guān)工作。

5.維修質(zhì)量：指維修工程完成后，房屋的漏水問題得到有效解決，恢復(fù)正常使用功能。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供維修條件：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，提供維修工程所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于搬離維修區(qū)域的物品、提供必要的出入證件等。

2.配合維修：甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合維修工程的順利進(jìn)行，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助乙方進(jìn)行查驗(yàn)等。

3.支付維修費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，支付乙方的維修費(fèi)用。

4.質(zhì)量保障：甲方有權(quán)要求乙方對維修工程的質(zhì)量進(jìn)行保證，確保房屋漏水問題得到有效解決。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.維修質(zhì)量：乙方應(yīng)對維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保房屋漏水問題得到有效解決。

2.維修時間：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成維修工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.維修費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的價格向甲方收取維修費(fèi)用。

4.維修資料：乙方應(yīng)向甲方提供維修工程的資料，包括但不限于維修方案、維修進(jìn)度報告等。

5.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在維修過程中獲取的甲方相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。

（此處以下為合同正文，包括價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則等內(nèi)容，共計1000字。）

第四條價格與支付條件

1.維修費(fèi)用：雙方確認(rèn)，乙方完成維修工程所需的費(fèi)用為人民幣【】（大寫：【】元整）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付維修費(fèi)用。

3.支付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【】個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.維修工程應(yīng)在乙方收到維修費(fèi)用后的【】個工作日內(nèi)開始，并在【】個工作日內(nèi)完成。

3.乙方應(yīng)在維修工程完成后【】個工作日內(nèi)，向甲方提供維修工程的資料。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照本合同約定的時間完成維修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的【】%。

2.若甲方未按照本合同約定的時間支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的【】%。

3.除本合同另有約定外，一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

4.若雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（此處以下為合同正文，包括不可抗力、爭議解決、其他條款、附則等內(nèi)容，共計900字。）

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

2.責(zé)任免除：若本合同的履行因不可抗力事件受到影響，導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同，該受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的責(zé)任。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，以采取合理的措施減輕不可抗力事件的影響，減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決因本合同履行而產(chǎn)生的任何爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，除非法律有明確規(guī)定或雙方另有約定。

4.在訴訟過程中，除為解決爭議所必需的部分外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

（此處以下為合同正文，包括其他條款、附則等內(nèi)容，共計500字。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對方的指定地址。

2.合同變更：除非雙方另有書面約定，本合同一旦生效，任何一方不得單方面變更或終止合同。如雙方同意變更或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)維修工程完成后，雙方書面同意終止合同；

b)合同有效期內(nèi)，發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方書面同意終止合同；

c)雙方協(xié)商一致書面同意終止合同。

4.合同解除：除非本合同另有約定，任何一方未能履行本合同項下的義務(wù)，對方均有權(quán)解除合同。

5.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于支付、賠償?shù)取?/p>

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括雙方提供的相關(guān)資料、維修方案、維修進(jìn)度報告等。

2.附件：本合同附件包括雙方簽字蓋章的維修工程報價單、維修合同等。

3.附錄和附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方簽字（蓋章）：___