培訓機構轉租協議書?甲方（轉租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有一家培訓機構，并已取得相關合法經營資質，現甲方有意將該培訓機構轉租給乙方經營，乙方愿意承租。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方將培訓機構轉租給乙方事宜達成如下協議：一、培訓機構基本情況1.培訓機構名稱：______________________2.培訓機構地址：______________________3.培訓機構經營范圍：______________________4.培訓機構現有設施設備清單（包括但不限于教學設備、辦公設備、家具等）：[設備名稱1]，品牌：______________________，型號：______________________，數量：______[設備名稱2]，品牌：______________________，型號：______________________，數量：______......5.培訓機構現有學員情況：目前共有學員______名，具體學員信息（包括姓名、年齡、聯系方式、所報課程等）以甲方提供的學員清單為準。二、轉租期限轉租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。轉租期滿，乙方應如期交還培訓機構。乙方如需續租，則須在轉租期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂轉租協議。三、轉租費用及支付方式1.轉租費用：乙方應向甲方支付的轉租費用為人民幣______元（大寫______元整）。該費用包含培訓機構現有設施設備、學員資源、品牌使用權等的轉讓費用。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起______日內，向甲方支付轉租費用的______%作為定金，即人民幣______元（大寫______元整）。剩余轉租費用人民幣______元（大寫______元整），乙方應在甲方完成培訓機構交接手續后的______日內一次性支付給甲方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取轉租費用。有權對乙方的經營活動進行監督，如發現乙方存在違反法律法規或本協議約定的行為，有權要求乙方改正。在轉租期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，有權獲得相應的補償，并按照法律規定和本協議約定處理相關事宜。2.義務保證對擬轉租的培訓機構擁有合法的轉租權，確保本協議的簽訂和履行不會受到任何第三方的質疑或阻礙。向乙方如實提供培訓機構的相關信息，包括但不限于現有設施設備狀況、學員情況、經營資質等，不得隱瞞或虛報重要信息。在轉租期限內，協助乙方辦理培訓機構經營所需的相關證照變更手續，費用由______方承擔。按照本協議約定的時間和條件，將培訓機構及相關設施設備、學員資料等完整地交付給乙方，并確保交付時培訓機構的設施設備能夠正常使用。在轉租期限內，未經乙方書面同意，不得擅自使用培訓機構的品牌、設施設備及學員資源等從事與乙方經營相競爭的業務。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用培訓機構的場地、設施設備及學員資源等進行合法經營活動。在轉租期限內，有權根據市場需求和自身經營情況，對培訓機構的課程設置、教學方法、營銷策略等進行調整和改進，但不得違反法律法規和本協議約定。有權要求甲方在合理范圍內協助解決經營過程中遇到的問題，如與原房東的溝通協調等。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付轉租費用。按照法律法規和相關行業規范合法經營培訓機構，不得從事違法違規活動，如因乙方經營行為導致的任何法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔。妥善保管和使用甲方交付的培訓機構設施設備，不得擅自損壞、拆除或轉租給第三方。如因乙方原因造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。尊重甲方的品牌形象，不得擅自更改培訓機構的名稱、標識等，不得利用甲方品牌從事有損甲方聲譽的活動。在轉租期限內，負責培訓機構的日常運營管理，包括但不限于招生、教學、員工管理、財務管理等，并承擔相應的費用和責任。定期向甲方通報培訓機構的經營情況，接受甲方的監督檢查。轉租期滿或本協議提前解除后，按照本協議約定將培訓機構及相關設施設備、學員資料等完好地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照轉租費用的______%向甲方支付違約金。五、培訓機構的交接1.交接時間：雙方應在本協議簽訂后的______日內完成培訓機構的交接手續。交接日期為______年______月______日。2.交接內容：甲方應向乙方交付培訓機構的場地及現有設施設備，并確保設施設備能夠正常使用。雙方應共同對設施設備進行清點和驗收，制作交接清單，雙方簽字確認。甲方應向乙方提供現有學員的詳細資料，包括學員姓名、年齡、聯系方式、所報課程、剩余課時等，并協助乙方與學員進行溝通和交接。甲方應向乙方移交培訓機構的相關證照、印章、財務賬目等資料，并確保資料的真實性和完整性。甲方應向乙方介紹培訓機構的經營狀況、師資情況、市場情況等，并提供必要的經營指導和建議。六、培訓課程及教材1.培訓課程：甲方應向乙方提供培訓機構現有的培訓課程清單及相關教學資料，乙方有權根據自身經營需要繼續開展現有課程的教學活動。如乙方需要新增或調整培訓課程，應提前通知甲方，并在符合法律法規和相關行業規范的前提下進行。2.培訓教材：甲方應向乙方交付培訓機構現有的培訓教材及講義，乙方應妥善保管和使用。如乙方需要自行編寫或購買培訓教材，應確保教材內容符合法律法規和相關行業規范，且不得侵犯甲方及第三方的知識產權。七、員工管理1.員工勞動關系：培訓機構現有員工與甲方存在勞動關系，在轉租期限內，乙方如需繼續聘用現有員工，應與員工重新簽訂勞動合同，并按照法律法規的規定支付工資、繳納社會保險等費用。如乙方未與員工簽訂勞動合同或未依法支付工資、繳納社會保險等費用，導致的任何法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔。2.員工交接：甲方應協助乙方與現有員工進行溝通和交接，確保員工能夠順利過渡到乙方的管理之下。乙方應負責對員工進行培訓和管理，提高員工的業務水平和服務質量。八、保密條款1.雙方應對在本協議簽訂和履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、學員信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起______年。九、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定向乙方交付培訓機構或交付的培訓機構不符合約定條件，應按照轉租費用的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自使用培訓機構的品牌、設施設備及學員資源等從事與乙方經營相競爭的業務，應立即停止侵權行為，并按照轉租費用的______%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方無法正常經營培訓機構的，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時足額向甲方支付轉租費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉租費用的______%向甲方支付違約金。如乙方違反法律法規或本協議約定從事違法違規經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方擅自損壞、拆除或轉租培訓機構的設施設備，應負責修復或賠償，并按照設施設備價值的______%向甲方支付違約金。如乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。十、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律