小區停車公約協議書?甲方（小區管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（小區業主/使用人）：姓名/名稱：________________身份證號/統一社會信用代碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方為[小區名稱]小區的業主或經業主授權的車輛使用人，甲方為負責該小區物業管理服務的公司，為規范小區停車秩序，保障小區業主的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就乙方在小區內停車事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.停車區域本小區內劃定的供業主及經業主授權的車輛使用人停放機動車的區域，包括但不限于地下停車場、地面停車位等，具體位置以小區內實際標識為準。2.停車位類型本小區停車位分為固定停車位和臨時停車位。固定停車位：乙方通過向甲方申請并經甲方同意后，獲得在特定位置長期停放車輛的權利。臨時停車位：供乙方臨時停放車輛使用，停車時間不超過[x]小時，具體停放位置由甲方根據實際情況指定。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權制定和修改小區停車管理規定，并要求乙方遵守。有權對乙方的停車行為進行監督檢查，對違反停車管理規定的乙方采取相應的管理措施。有權根據小區實際情況調整停車位的分配和使用方式，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定為乙方提供停車場地及相關服務，確保停車區域的安全、整潔和有序。負責對停車區域的設施設備進行維護和管理，保證其正常運行。對乙方的車輛信息予以保密，不得泄露乙方的個人隱私和車輛信息。在遇到緊急情況（如消防、搶險等）時，有權臨時占用或調整停車位，并及時通知乙方。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定在小區內指定的停車位停車。有權要求甲方對停車區域的設施設備進行維護和管理，保障停車安全。在乙方遵守停車管理規定的情況下，有權獲得甲方提供的相關停車服務。2.義務按照本協議約定按時繳納停車費用。遵守國家法律法規及小區停車管理規定，文明停車，不得妨礙其他車輛和行人通行。不得在停車位上堆放雜物、設置障礙物或從事其他影響停車秩序的行為。自行負責車輛的安全，妥善保管車內財物，如有丟失或損壞，甲方不承擔賠償責任。車輛進出小區時，應配合甲方的管理，主動出示停車憑證，接受甲方的檢查。如乙方的車輛信息發生變更，應及時通知甲方。三、停車費用及支付方式（一）停車費用標準1.固定停車位費用乙方使用固定停車位的，每月應繳納停車費用為人民幣[x]元。2.臨時停車位費用乙方使用臨時停車位的，每小時應繳納停車費用為人民幣[x]元；不足一小時的，按一小時計算。（二）支付方式乙方應在每月[具體日期]前，將當月停車費用支付至甲方指定的賬戶。支付方式可選擇以下幾種：1.銀行轉賬乙方應將停車費用轉賬至甲方指定的銀行賬戶，轉賬時請注明乙方姓名/名稱、停車位編號及繳費月份。開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________2.現金支付乙方可在甲方指定的地點以現金方式繳納停車費用。3.電子支付甲方應提供電子支付渠道，乙方可通過微信、支付寶等方式支付停車費用。（三）費用調整甲方有權根據小區運營成本、物價指數等因素，對停車費用標準進行調整，但應提前[x]天通知乙方。乙方在收到通知后，應按照調整后的費用標準繳納停車費用。四、車輛管理與安全保障（一）車輛出入管理1.乙方車輛進入小區時，應在小區入口處主動出示停車憑證，經甲方工作人員核實后放行。2.乙方車輛離開小區時，應在小區出口處接受甲方工作人員的檢查，如無異常情況，予以放行。3.對于無停車憑證或停車憑證與車輛信息不符的車輛，甲方有權拒絕其進入小區或要求其補辦相關手續。（二）安全保障措施1.甲方應在停車區域設置必要的安全警示標志，配備相應的安全防范設施設備，如監控攝像頭、照明設備等，確保停車區域的安全。2.甲方應安排專人負責停車區域的日常巡邏，及時發現和處理各類安全問題。3.在遇到自然災害、突發事件等緊急情況時，甲方應采取必要的應急措施，保障乙方車輛的安全。（三）車輛損壞或丟失責任1.乙方應自行負責車輛的安全，如因乙方自身原因導致車輛損壞或丟失，甲方不承擔賠償責任。2.如因甲方管理不善導致乙方車輛損壞或丟失的，甲方應根據相關法律法規的規定承擔相應的賠償責任，但甲方的賠償金額以乙方實際損失為限，且不超過乙方已繳納的停車費用總額。3.如因第三方原因導致乙方車輛損壞或丟失的，乙方應及時向第三方索賠，并配合甲方提供相關證據。甲方應協助乙方處理相關事宜，但不承擔賠償責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定為乙方提供停車場地及相關服務，或因甲方原因導致乙方車輛損壞或丟失的，甲方應承擔相應的違約責任，按照本協議第四條第（三）款的規定進行賠償。2.若甲方擅自提高停車費用標準或違反本協議約定的其他收費規定，乙方有權拒絕支付超出部分的費用，并要求甲方退還多收的費用。3.若甲方違反本協議約定泄露乙方車輛信息或個人隱私的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時繳納停車費用，每逾期一日，應按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停乙方車輛的停放服務，并要求乙方補繳欠費及違約金。2.若乙方違反國家法律法規及小區停車管理規定，甲方有權采取以下措施：要求乙方立即改正違規行為；對乙方進行警告，并記錄在案；收取乙方每次[x]元的違約金；情節嚴重的，甲方有權取消乙方的停車資格，并要求乙方將車輛移出小區。3.若乙方在停車位上堆放雜物、設置障礙物或從事其他影響停車秩序的行為，甲方有權要求乙方立即清理，并收取乙方每次[x]元的違約金。4.若乙方擅自將停車位轉租、轉借他人使用，甲方有權取消乙方的停車資格，并要求乙方將車輛移出小區，同時乙方應按照本協議約定的停車費用標準的[x]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___