基站租賃結算協議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[基站名稱]基站及相關設備設施（以下簡稱"標的物"），乙方有意租賃該標的物用于開展業務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就基站租賃結算事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.基站位置：位于[詳細地址]，地理坐標為[經度]，[緯度]。2.基站設備：包括但不限于主設備[設備型號及數量]、配套電源設備[設備型號及數量]、傳輸設備[設備型號及數量]、天線系統[天線型號及數量]等，具體設備清單見本協議附件一《基站設備清單》。3.附屬設施：包含機房、鐵塔、饋線、空調、監控系統等相關附屬設施，確保基站正常運行的各類基礎設施。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。若一方有意終止租賃關系，需提前[通知期限]書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含基站設備及附屬設施的租賃費用、場地占用費、物業管理費等所有相關費用，但不包括因乙方使用基站產生的通信業務運營成本（如電費、通信網絡使用費等）。2.支付方式：乙方應在每月[支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.支付憑證：乙方支付租金后，應及時向甲方提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后的[確認期限]內進行確認，并向乙方開具合法有效的發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及其他相關費用。對基站設備及附屬設施進行定期檢查和維護，確保其正常運行，但乙方應給予必要的協助和配合。在租賃期限內，甲方有權監督乙方對基站的使用情況，如發現乙方違反本協議約定使用基站，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。2.義務保證所提供的基站及相關設備設施具備合法的產權或使用權，且不存在任何權利瑕疵或法律糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。負責基站設備及附屬設施的日常維護和保養，承擔因設備設施自身質量問題或自然損耗導致的維修費用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將基站及相關設備設施轉租給第三方，不得擅自改變基站的用途或對其進行重大改造。如因不可抗力或政府行為等原因導致基站無法正常使用，甲方應及時通知乙方，并協助乙方采取必要措施減少損失。在此期間，甲方應根據實際影響情況，合理減免乙方相應租金。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用基站及相關設備設施。對甲方提供的基站設備及附屬設施的使用情況進行監督，如發現設備設施存在故障或安全隱患，有權要求甲方及時維修。經甲方書面同意后，乙方有權對基站進行必要的改造或增設相關設備，但費用由乙方自行承擔，且改造或增設后的設備設施所有權歸乙方所有，租賃期滿后乙方應負責拆除并恢復原狀。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及其他相關費用。合理使用基站及相關設備設施，不得擅自改變其用途或進行任何有損設備設施安全和性能的行為。如因乙方使用不當導致設備設施損壞或造成其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。負責基站內乙方自行安裝的設備及線路的維護、管理和安全保障工作，確保其符合相關法律法規和行業標準要求。因乙方設備及線路問題引發的一切責任和損失，由乙方自行承擔。在租賃期限內，乙方應妥善保管基站及相關設備設施，不得擅自拆除、損壞或轉移。如因乙方原因造成設備設施丟失或損壞，乙方應按照市場價值進行賠償。乙方應遵守國家法律法規及相關行業規定，合法使用基站開展業務。如因乙方違法違規行為導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。五、基站的使用與維護1.使用規范乙方應按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定使用基站，不得利用基站從事任何違法違規活動。乙方在使用基站過程中，應合理安排設備的使用時間和功率，避免對周邊環境造成電磁干擾等不良影響。如因乙方原因引發的電磁干擾糾紛或其他問題，乙方應負責處理并承擔相應責任。2.維護責任甲方負責基站設備及附屬設施的日常維護和保養工作，確保其正常運行。維護工作應按照相關行業標準和操作規程進行，定期對設備設施進行巡檢、測試、維修等工作。乙方應配合甲方的維護工作，在甲方進行維護時提供必要的協助和便利條件。如發現設備設施出現故障或異常情況，乙方應及時通知甲方。對于因乙方使用不當或其他非甲方原因造成的設備設施損壞，乙方應承擔維修或更換費用。如乙方未及時履行維修或賠償責任，甲方有權代為維修或更換，相關費用由乙方承擔，甲方可從乙方支付的租金或其他費用中扣除。六、電費及通信業務運營成本1.電費：乙方應按照實際使用電量向供電部門繳納電費。如因基站用電產生的費用由甲方統一墊付，乙方應在收到甲方電費繳費通知后的[繳費期限]內，將電費支付至甲方指定賬戶。甲方應向乙方提供電費繳費憑證及詳細清單。2.通信業務運營成本：乙方在使用基站開展通信業務過程中產生的其他運營成本，如通信網絡使用費、設備租賃費、人員工資等，均由乙方自行承擔，與甲方無關。七、違約責任1.乙方違約若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他相關費用，同時乙方應按照租賃期限內租金總額的[違約比例]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變基站用途、損壞基站設備及附屬設施、違反本協議約定使用基站或從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，收回基站，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。乙方應按照租賃期限內租金總額的[違約比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的期限返還基站及相關設備設施，每逾期一日，應按照租金標準的[逾期返還費率]向甲方支付逾期返還費用。逾期超過[逾期返還期限]日的，甲方有權自行處置乙方遺留的設備設施，由此產生的費用及損失由乙方承擔。2.甲方違約若甲方未按照本協議約定提供符合要求的基站設備及附屬設施，或擅自將基站及相關設備設施轉租給第三方、改變基站用途或進行重大改造，導致乙方無法正常使用基站，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及其他相關費用，同時甲方應按照租賃期限內租金總額的[違約比例]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定履行維護義務，導致基站設備及附屬設施出現故障或無法正常運行，影響乙方使用的，甲方應及時維修并采取措施減少乙方損失。如因甲方原因造成乙方經濟損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一《基站設備清單》為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人