資助房款協(xié)議書范本?甲方（資助方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受資助方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方在購買房產(chǎn)過程中存在資金困難，甲方愿意對乙方進行房款資助，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、資助標的物及服務(wù)具體描述1.資助款項用途甲方資助乙方用于購買位于[房屋詳細地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，房屋總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.資助方式甲方以直接向乙方指定的房產(chǎn)銷售方支付購房款的方式進行資助，資助金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該金額為乙方購買上述房產(chǎn)所需款項的一部分。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用資助款項用于購買指定房產(chǎn)。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并返還已資助款項。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方指定的房產(chǎn)銷售方支付資助款項。不得干涉乙方對資助款項的合理使用，但有權(quán)對資金使用情況進行必要的監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方的資助款項。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主決定房產(chǎn)購買的具體事宜。2.義務(wù)向甲方如實提供購買房產(chǎn)所需的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)詳細情況、購房合同條款等。嚴格按照本協(xié)議約定的用途使用資助款項，不得挪作他用。按照與房產(chǎn)銷售方簽訂的購房合同約定，按時履行支付剩余房款及其他相關(guān)義務(wù)，確保房產(chǎn)交易順利完成。在房產(chǎn)交易完成后，按照本協(xié)議約定向甲方履行相關(guān)義務(wù)。三、資助款項支付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將資助款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至乙方指定的房產(chǎn)銷售方賬戶。乙方指定的房產(chǎn)銷售方賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的資助款項后，及時向甲方出具收款確認書，確認已收到資助款項。四、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益1.資助款項支付后，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，乙方享有完整的房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等處分行為。若乙方因特殊原因需要進行上述處分行為，必須提前與甲方協(xié)商并獲得甲方書面同意，同時乙方應(yīng)確保處分行為不會損害甲方的利益。在處分房產(chǎn)所得款項中，應(yīng)優(yōu)先償還甲方的資助款項及可能產(chǎn)生的利息、違約金等費用。五、還款方式及期限1.還款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方償還資助款項：[具體還款方式，如按月等額本息還款、按季還款等]，每期還款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.還款期限乙方應(yīng)自本協(xié)議約定的還款起始日起，在[還款總期限，如x年]內(nèi)還清全部資助款項。還款起始日為[具體日期]。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付資助款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付金額及相應(yīng)違約金，同時甲方應(yīng)返還乙方已支付的與資助款項相關(guān)的其他費用（如有）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用資助款項，甲方有權(quán)要求乙方立即返還全部資助款項，并按照資助款項總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)返還資助款項及違約金。若乙方逾期返還，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的還款方式和期限按時償還資助款項，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方提前償還全部剩余資助款項及相應(yīng)違約金。通過法律途徑追究乙方的違約責任，乙方應(yīng)承擔甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。4.若乙方擅自將房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等處分行為，且未按照本協(xié)議約定提前獲得甲方書面同意或未在處分后確保甲方利益不受損害，乙方應(yīng)立即停止該處分行為，并按照資助款項總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)采取措施恢復(fù)房產(chǎn)原狀或確保甲方在房產(chǎn)上的權(quán)益不受影響。若乙方無法恢復(fù)原狀或無法保障甲方權(quán)益，乙方應(yīng)向甲方支付與資助款項等額的賠償金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽