轉讓自家茶園協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處茶園，現甲方有意將茶園轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就茶園轉讓事宜達成如下協議：一、茶園基本情況1.茶園位置：該茶園位于[茶園具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.茶園面積：茶園總面積為[x]畝，其中茶樹種植面積為[x]畝，其余為附屬設施及空閑用地面積。3.茶園現狀：茶園內現有茶樹品種為[茶樹品種名稱]，樹齡約為[x]年，茶樹生長狀況良好。茶園內還配備有灌溉設施、采摘工具、制茶設備等，具體設備清單詳見本協議附件一。4.茶園經營權狀況：甲方保證對該茶園擁有合法的經營權，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。茶園目前未設定任何抵押、質押或其他擔保權益，亦未被查封、扣押或受到其他司法限制。二、轉讓標的及價格1.轉讓標的：甲方將其擁有的上述茶園的全部經營權及相關資產一次性轉讓給乙方，包括但不限于茶園內的茶樹、附屬設施、灌溉設備、采摘工具、制茶設備等（以下統稱"茶園資產"）。2.轉讓價格：乙方應向甲方支付的茶園轉讓總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該價格為固定總價，包括茶園資產轉讓款、茶園經營權轉讓費以及甲方因轉讓茶園所應繳納的一切稅費等全部費用。乙方無需再向甲方支付任何其他費用。三、付款方式及時間1.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方協助乙方辦理完茶園經營權變更登記手續及相關資產交接手續后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。自茶園交接完成之日起滿[x]個月且乙方確認茶園經營狀況良好無任何問題后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.付款賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取乙方支付的轉讓價款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實披露茶園的真實情況，包括但不限于茶園的歷史經營狀況、茶樹生長情況、現有設施設備狀況等，不得隱瞞或虛報任何重要信息。確保對茶園擁有合法的處分權，保證轉讓行為符合法律法規的規定，并協助乙方辦理茶園經營權變更登記手續及相關資產交接手續，所產生的費用由甲方承擔。在本協議簽訂后至茶園交接完成前，負責妥善管理茶園，保持茶園現狀，不得擅自改變茶園的經營用途或損壞茶園內的資產。協助乙方辦理茶園經營過程中所需的各項證照、手續的變更或申領事宜，提供必要的協助和支持。自茶園交接完成之日起，不再干涉乙方對茶園的經營管理活動。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定取得茶園的經營權及相關資產，有權自主決定茶園的經營方式、產品銷售等事宜。在茶園經營過程中，有權使用甲方提供的與茶園經營相關的資料、信息等。在乙方按照本協議約定履行義務的情況下，有權要求甲方協助辦理茶園經營權變更登記手續及相關資產交接手續。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓價款。接收茶園資產，并按照茶園的現狀及相關法律法規的要求合理經營管理茶園，不得從事違法違規經營活動。負責承擔茶園交接后的經營管理費用，包括但不限于茶園的維護保養費用、人員工資、水電費、稅費等一切與茶園經營相關的費用。在茶園經營過程中，如因乙方原因造成茶園資產損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。尊重甲方在茶園經營過程中積累的商業信譽和客戶資源，不得進行有損甲方聲譽的行為。五、茶園交接1.交接時間：甲乙雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，共同協商確定茶園交接的具體時間，并簽訂茶園交接清單。2.交接內容：交接時，甲方應向乙方交付茶園的相關產權證明文件、經營許可證照、茶園資產清單、設備設施使用說明書等資料，并確保茶園內的茶樹、附屬設施、灌溉設備、采摘工具、制茶設備等資產完好無損、可正常使用。乙方應按照交接清單對茶園資產進行逐一核對、驗收。3.交接手續：雙方在完成茶園交接后，應共同簽署茶園交接確認書，確認交接事項及交接時間。交接確認書作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方如實披露茶園真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能協助乙方辦理茶園經營權變更登記手續及相關資產交接手續，或辦理手續過程中出現延誤、阻礙等情況，影響乙方正常經營的，每逾期一日，甲方應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，擅自改變茶園經營用途或損壞茶園內資產的，甲方應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的損失，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的付款方式和時間支付轉讓價款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用茶園期間的費用（按照市場價格計算）。若乙方違反本協議約定，擅自改變茶園經營用途或從事違法違規經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在茶園交接時拒絕接收茶園資產或接收后擅自處置茶園資產，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向茶園所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一（茶園設備清單）、附件二（茶園交接清單）、附件三（茶園經營權變更登記所需資料清單）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）