轉讓木材場地協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處木材場地，現甲方有意將該木材場地轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就木材場地轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.木材場地位置本協議所涉及的木材場地位于[木材場地詳細地址]，場地面積為[x]平方米。該場地東至[相鄰地點1]，南至[相鄰地點2]，西至[相鄰地點3]，北至[相鄰地點4]。（可根據實際情況詳細描述四至范圍）2.場地現狀場地內現有[描述現有設施情況，如倉庫若干間、加工設備若干等]，以及正在堆放的木材[具體木材種類、數量及規格，例如松木[x]立方米，規格為直徑[x]厘米[x]厘米；杉木[x]立方米，規格為長度[x]米[x]米等]。場地具備基本的木材存儲和初步加工條件，但不排除存在部分需要修繕或整改的區域。3.場地用途該木材場地主要用于木材的存儲、加工及銷售等經營活動。乙方受讓后，應按照約定的用途合理使用該場地，不得擅自改變其用途。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定本次木材場地的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含場地使用權、地上現有設施設備及木材的轉讓費用，雙方不再因任何原因調整價格，但本協議另有約定的除外。2.付款方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：定金：本協議簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行本協議的擔保，若乙方未按照本協議約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：在完成場地交接手續后的[x]日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個月內，將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）支付至甲方指定賬戶。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權對乙方使用木材場地的情況進行監督，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方糾正。2.義務保證對擬轉讓的木材場地擁有合法的處分權，保證該場地不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知場地的現狀、使用情況及存在的問題等相關信息，不得隱瞞或虛報。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理場地交接手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助乙方與相關部門或單位溝通協調等。負責處理與場地相關的原有債權債務關系，確保在場地轉讓后，乙方無需承擔因甲方原因產生的任何債務或糾紛。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定協助辦理場地交接手續，并提供相關資料。有權在受讓場地后，按照約定的用途自主經營木材業務。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在場地交接完成后，按照法律法規及本協議約定合理使用木材場地，不得從事違法違規經營活動，不得擅自改變場地用途或破壞場地現有設施設備。負責承擔場地轉讓后的相關稅費及其他經營費用，包括但不限于場地租金（如有）、水電費、物業費等。在使用場地過程中，應采取合理措施保護場地及周邊環境，如因乙方原因造成環境污染或其他損害的，由乙方承擔全部責任。四、場地交接1.交接時間雙方約定于[交接日期]進行木材場地的交接。甲方應提前通知乙方交接時間及相關事宜，并確保在交接時場地及相關設施設備處于正常使用狀態。2.交接內容雙方應共同對場地內的設施設備進行清點核實，制作詳細的交接清單，清單應包括設施設備名稱、型號、數量、狀況等信息，并由雙方簽字確認。甲方應向乙方交付場地的相關產權證明文件、租賃合同（如有）、經營許可證（如有）等資料。雙方應就場地內現有木材的數量、規格、質量等情況進行確認，并在交接清單中注明。3.交接手續辦理交接過程中，雙方應填寫場地交接確認書，明確交接的時間、地點、內容等事項。交接確認書經雙方簽字蓋章后生效，作為雙方完成場地交接的憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件協助乙方辦理場地交接手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞場地存在的權屬糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用場地或遭受其他損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及乙方為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收定金，并要求乙方支付已使用場地期間的費用（如有），同時按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途或破壞場地現有設施設備，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒絕履行上述義務，甲方有權解除本協議，收回場地，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。3.通知與送達本協議履行過程中，雙方的通知或其他文件應以書面形式送達對方。送達地址為本協議首部所注明的聯系地址，一方變更地址的，應提前[x]日書面通知對方，否則對方按照原地址送達的文件視為已送達。甲方（簽字或蓋章）：_____________