建業代理服務協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有意委托乙方提供建業代理服務，乙方具備提供相關服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供建業代理服務事宜達成如下協議：一、服務內容及要求（一）服務具體描述1.建業項目市場調研乙方負責對建業相關項目所處的市場環境進行全面深入的調研，包括但不限于區域房地產市場動態、競爭對手情況、潛在客戶需求分析等。通過收集、整理和分析各類數據及信息，為甲方提供詳細的市場調研報告，為項目決策提供數據支持。2.建業項目策劃與定位根據市場調研結果，結合建業品牌特色及甲方項目實際情況，乙方為甲方的建業項目進行精準策劃與定位。明確項目的目標客戶群體、產品定位、形象定位、價格策略等，制定具有針對性和可操作性的項目策劃方案。3.建業項目營銷推廣策劃乙方制定建業項目的整體營銷推廣計劃，包括線上線下推廣渠道的選擇與整合、廣告宣傳策略、公關活動策劃、促銷活動策劃等。通過多樣化的營銷手段，提升項目的知名度和美譽度，吸引潛在客戶關注，促進項目銷售。4.建業項目銷售代理乙方負責組建專業的銷售團隊，按照甲方制定的銷售政策和價格體系，對建業項目進行銷售代理。銷售人員應具備良好的溝通能力和銷售技巧，積極開拓客戶資源，促成房屋買賣交易。及時向甲方反饋銷售進展情況，協助甲方處理銷售過程中的各類問題。（二）服務標準與要求1.乙方提供的市場調研報告應數據準確、分析客觀、結論明確，能夠為甲方的項目決策提供有力依據。2.項目策劃與定位方案應符合建業品牌形象和市場需求，具有創新性和可實施性。3.營銷推廣策劃活動應具備吸引力和實效性，能夠有效提升項目的市場關注度和銷售業績。4.銷售代理工作應遵循誠實信用原則，積極履行銷售職責，確保銷售工作的順利進行。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的服務工作進行監督、檢查，提出意見和建議。有權根據項目實際情況調整服務內容和要求，但應提前通知乙方。有權了解乙方服務工作的進展情況，獲取相關報告和資料。2.義務向乙方提供開展服務所需的相關資料和信息，包括但不限于項目規劃文件、土地資料、銷售政策等，并確保所提供資料的真實性和完整性。按照本協議約定及時支付服務費用。協助乙方協調與項目相關的其他部門或單位的關系，為乙方開展服務工作提供必要的支持和便利條件。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取服務費用。根據服務工作需要，要求甲方提供相關資料和信息。在法律法規允許的范圍內，自主開展服務工作，制定具體的工作計劃和方案。2.義務組建專業的服務團隊，配備具備相應資質和經驗的人員負責具體服務工作，并確保團隊成員遵守職業道德和法律法規。按照本協議約定的服務內容、標準和要求，按時、高質量地完成各項服務工作。定期向甲方匯報服務工作進展情況，提交相關報告和資料，遇有重大問題或突發事件應及時通知甲方。對在服務過程中知悉的甲方商業秘密和項目信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經甲方書面同意，不得將本協議項下的服務工作轉委托給第三方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.雙方約定，甲方應向乙方支付的服務費用總計為人民幣______元（大寫______元整）。2.上述服務費用包含乙方為完成本協議約定的服務內容所需的全部費用，除本協議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方完成市場調研報告并經甲方確認后______個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。3.乙方完成項目策劃與定位方案并經甲方確認后______個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。4.乙方完成營銷推廣策劃方案并經甲方確認后______個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。5.項目銷售達到總銷售額的______%后______個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起______年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停服務工作，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方提供的資料或信息存在虛假、錯誤或不完整，導致乙方無法正常開展服務工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和要求按時完成服務工作，每逾期一日，應按照服務費用總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的服務成果不符合本協議約定的標準和要求，乙方應負責無償返工直至符合要求為止。因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方違反保密條款的約定，向第三方泄露甲方商業秘密或項目信息，乙方應立即采取措施防止損失擴大，并向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。若給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、協議變更與解除（一）協議變更1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.若因不可抗力或法律法規政策變化等原因導致本協議無法繼續履行或部分條款無法履行，雙方應協商變更協議內容，以適應新的情況。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。2.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.若因不可抗力或法律法規政策變化等原因導致本協議無法繼續履行，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協議約定的服務工作全部完成且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。