農(nóng)村產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有農(nóng)村特定產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就農(nóng)村產(chǎn)權(quán)分配事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及范圍本協(xié)議所涉及的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)為位于[具體農(nóng)村地址]的[房屋具體地址]房屋及附屬設(shè)施，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。房屋包括[詳細列舉房屋房間布局，如幾室?guī)讖d等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如院子、車庫、儲物間等]。該房屋及附屬設(shè)施所占土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)說明]，土地使用證號為[具體證號]。2.產(chǎn)權(quán)來源及現(xiàn)狀該產(chǎn)權(quán)系甲方于[取得時間]通過[取得方式，如繼承、自建等]取得。目前房屋現(xiàn)狀為[詳細描述房屋現(xiàn)有狀況，如是否裝修、有無損壞等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取產(chǎn)權(quán)分配的相應(yīng)對價。對所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)具有合法處分權(quán)。2.義務(wù)保證所提供的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)信息真實、準確、完整，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)村產(chǎn)權(quán)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、土地使用證更名等手續(xù)，所需費用由[明確費用承擔方]承擔。在產(chǎn)權(quán)交付前，負責保持房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)有狀況，不得擅自進行拆除、改建等影響產(chǎn)權(quán)價值的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得農(nóng)村產(chǎn)權(quán)，并享有該產(chǎn)權(quán)所帶來的一切權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付產(chǎn)權(quán)分配款項。接受甲方交付的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)，并按照法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定合理使用該產(chǎn)權(quán)。在辦理產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門提供必要的資料和信息。三、產(chǎn)權(quán)分配款項及支付方式1.分配款項金額乙方應(yīng)向甲方支付農(nóng)村產(chǎn)權(quán)分配款項共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式雙方約定采用以下第[x]種支付方式：一次性支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將全部產(chǎn)權(quán)分配款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付產(chǎn)權(quán)分配款項的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在甲方協(xié)助乙方辦理完[具體手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)]后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付產(chǎn)權(quán)分配款項的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在甲方交付農(nóng)村產(chǎn)權(quán)且乙方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余產(chǎn)權(quán)分配款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、產(chǎn)權(quán)交付及驗收1.交付時間甲方應(yīng)于乙方按照協(xié)議約定支付完第一期款項后的[x]個工作日內(nèi)，將農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同簽署產(chǎn)權(quán)交付確認書，確認交付的具體內(nèi)容包括房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀、鑰匙交接等情況。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供與農(nóng)村產(chǎn)權(quán)相關(guān)的全部資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、建房審批文件等。3.驗收標準乙方應(yīng)在收到甲方交付的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)后的[x]個工作日內(nèi)進行驗收。驗收標準為房屋及附屬設(shè)施符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀及質(zhì)量要求，無明顯損壞、漏水等影響正常使用的情況。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)負責修復(fù)或采取其他補救措施，直至達到驗收標準。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證農(nóng)村產(chǎn)權(quán)信息真實、準確、完整，存在產(chǎn)權(quán)糾紛或瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得產(chǎn)權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于房屋裝修費用、律師費、訴訟費等。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)分配款項的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項，并賠償乙方的全部損失。若甲方未按照協(xié)議約定的時間交付農(nóng)村產(chǎn)權(quán)，每逾期一日，應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)分配款項的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付產(chǎn)權(quán)分配款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，并應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)分配款項的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的用途或進行破壞性改造等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日