甲方店面轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲將其擁有的位于[店面具體地址]的店面轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、店面基本情況1.店面位置：本店面位于[詳細地址]，具體門牌號為[x]號，該店面所在建筑物共有[x]層，本店面位于第[x]層。2.店面面積：經雙方共同測量及確認，該店面建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.店面用途：該店面目前用于經營[經營范圍]，乙方確認在受讓后繼續從事該經營范圍或經甲方書面同意的其他合法經營活動。4.附屬設施設備：店內現有裝修、裝飾、設備及其他配套設施設備（以下簡稱"附屬設施設備"），具體包括但不限于[列舉附屬設施設備清單，如空調[x]臺、收銀機[x]臺、貨架[x]組等]，均隨店面一并轉讓給乙方。附屬設施設備的詳細情況及現狀以轉讓時的實際狀況為準，乙方已對附屬設施設備進行了充分了解和查驗，甲方保證附屬設施設備在轉讓時能正常使用，無重大質量問題。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該店面及附屬設施設備的轉讓總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該定金在乙方按照本協議約定履行付款義務后，抵作轉讓款的一部分。若乙方未按照本協議約定履行付款義務，定金不予退還。首付款：在雙方辦理店面交接手續當日，乙方應向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。尾款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個月內，將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行付款義務。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議約定追究乙方的違約責任。2.義務：保證對轉讓店面擁有合法的所有權或處分權，保證店面不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法正常受讓或使用店面，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方如實告知店面的真實情況，包括但不限于店面的經營狀況、債權債務情況、租賃情況等（如有）。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理店面相關的過戶手續（如有）及其他相關手續，所需費用按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在轉讓前，負責結清店面的水電費、物業費、租金（如有）、稅費等一切與店面相關的費用，確保店面在交接時不存在任何欠費情況。按照本協議約定的時間和方式，配合乙方進行店面及附屬設施設備的交接工作，確保交接工作順利完成。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式履行協助義務，包括但不限于辦理過戶手續（如有）及店面交接手續等。在對店面及附屬設施設備進行查驗后，有權要求甲方對存在的問題進行整改或承擔相應責任。在按照本協議約定履行付款義務后，有權獲得店面及附屬設施設備的所有權。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在簽訂本協議前，對店面及附屬設施設備進行充分的了解和查驗，如發現問題應及時向甲方提出。在簽訂本協議后，不得以任何理由拒絕受讓或要求降低轉讓價格。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營受讓后的店面，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致店面經營出現問題或產生法律糾紛，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。在受讓店面后，按照相關規定及時辦理店面經營所需的證照變更手續，所需費用由乙方自行承擔。在店面交接完成后，負責店面及附屬設施設備的保管、維護和使用，如因乙方保管不善或使用不當導致店面及附屬設施設備損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。四、店面交接1.交接時間：雙方應在乙方支付首付款后的[x]個工作日內進行店面交接。如因甲方原因導致無法按時交接，每逾期一日，甲方應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；如因乙方原因導致無法按時交接，每逾期一日，乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，守約方有權解除本協議，并要求違約方按照轉讓款總額的[x%]支付違約金，同時違約方應退還已收取的款項（如有）。2.交接內容：雙方應共同對店面的現狀進行查驗，包括店面的裝修、裝飾、附屬設施設備等，并制作交接清單，雙方簽字確認。交接清單應詳細記錄交接的物品名稱、規格、數量、狀況等信息。甲方應向乙方交付店面的相關證照、資料，包括但不限于營業執照正副本、稅務登記證、組織機構代碼證（如有）、租賃合同（如有）、水電費繳費憑證、物業費繳費憑證等。甲方應協助乙方與店面的房東（如有）或相關權利人進行溝通，確保乙方能夠順利接手店面的經營。如因店面租賃等問題導致乙方無法正常經營，甲方應負責解決，并承擔相應的法律責任。3.交接手續辦理：在店面交接完成后，雙方應簽訂店面交接確認書，確認店面已正式交接給乙方。對于需要辦理過戶手續（如有）的相關文件和資料，雙方應按照法律法規的規定及時辦理，確保手續的合法性和完整性。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓店面或遭受損失的，甲方應承擔全部法律責任，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的全部損失。若甲方隱瞞店面的真實情況或存在產權糾紛等問題，導致乙方無法正常經營或遭受其他損失的，甲方應負責解決問題，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，甲方應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照轉讓款總額的[x%]支付違約金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如甲方因乙方違約遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的經營范圍或其他約定經營店面，導致店面經營出現問題或產生法律糾紛，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定的時間和方式進行店面交接，每逾期一日，乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照轉讓款總額的[x%]支付違約金，同時乙方已支付的款項不予退還。如甲方因乙方違約遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以