授權委托租地協議書?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有土地相關權益，欲委托乙方租賃特定土地，乙方具備相關租賃服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方授權委托乙方租地事宜達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：位于[詳細土地地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或參考相關資料，該土地面積約為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：[具體土地用途，如農業種植、工業倉儲等]二、授權委托事項1.甲方授權乙方以乙方名義與土地所有權人或合法使用權人進行租地洽談、簽訂租賃合同，并辦理與租地相關的一切手續。2.乙方負責按照本協議約定及甲方要求，積極尋找合適的土地資源，進行租地談判，爭取最優惠的租賃條件，確保租賃合同的順利簽訂及履行。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解租地事宜的進展情況，要求乙方及時匯報相關信息。對乙方簽訂的租賃合同及相關文件有審查權，如發現問題有權要求乙方進行修改或調整。在租地過程中，如乙方存在違反本協議約定的行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應責任。2.義務向乙方提供與租地相關的必要文件和資料，包括但不限于身份證明、土地權益證明等，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。按照本協議約定向乙方支付委托費用及相關費用。協助乙方處理租地過程中出現的需要甲方出面解決的問題，如與土地相鄰方的協調等。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取委托費用及相關費用。在授權范圍內，獨立與土地所有權人或合法使用權人進行租地洽談、簽訂租賃合同等活動。2.義務嚴格按照甲方的授權范圍及要求開展租地工作，不得超出授權范圍行事。積極履行租地義務，努力為甲方尋找合適的土地資源，爭取有利的租賃條件。在租地談判過程中，充分維護甲方的利益，盡最大努力降低租賃成本。及時向甲方匯報租地事宜的進展情況，包括但不限于與土地所有權人或合法使用權人的溝通情況、租賃合同的主要條款等，每[匯報周期，如每周或每兩周]向甲方提交書面匯報材料。妥善保管在租地過程中涉及的各類文件、資料，在協議終止或履行完畢后，按照甲方要求及時移交相關資料。按照租賃合同的約定，監督土地所有權人或合法使用權人履行合同義務，確保甲方租賃權益的實現。如發現對方存在違約行為，應及時通知甲方，并協助甲方采取相應措施。四、委托費用及支付方式1.委托費用：甲方應向乙方支付的委托費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方在租地過程中產生的各項費用，如談判費用、文件制作費用、差旅費等，但不包括租賃合同約定的土地租金及相關稅費。2.支付方式預付款：本協議簽訂后[預付款支付期限，如3個工作日]內，甲方向乙方支付委托費用的[預付款比例，如50%]作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在租賃合同簽訂且乙方將合同原件交付給甲方后[尾款支付期限，如5個工作日]內，甲方向乙方支付剩余委托費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。五、租賃合同的簽訂與履行1.乙方應在本協議簽訂后[租賃合同簽訂期限，如30天]內，完成與土地所有權人或合法使用權人的租賃合同簽訂工作，并將租賃合同原件交付給甲方。2.租賃合同的主要條款應符合甲方要求，包括但不限于租賃期限、租金標準及支付方式、土地交付時間及條件、雙方權利義務、違約責任等。乙方在簽訂租賃合同前，應將合同草案提交給甲方審查，經甲方書面同意后方可簽訂。3.甲方應按照租賃合同約定及時支付土地租金及相關費用，乙方應協助甲方處理租金支付過程中出現的問題。如因甲方原因導致租金逾期支付，由此產生的違約責任由甲方承擔；如因乙方原因導致甲方租金支付出現問題，乙方應承擔相應責任，并負責解決由此給甲方造成的損失。4.在租賃期限內，乙方應監督土地所有權人或合法使用權人按照租賃合同約定履行義務，確保甲方對租賃土地的正常使用。如發現對方存在違約行為，乙方應及時通知甲方，并協助甲方采取措施維護自身權益。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付委托費用及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期，如15天]的，乙方有權暫停租地工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致租地事宜延誤或出現其他損失，甲方應承擔全部責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未在規定期限內簽訂租賃合同、未及時匯報租地進展情況等，每逾期一日，應按照委托費用的[逾期履行違約金比例，如萬分之三]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方超出授權范圍行事給甲方造成損失的，應全額賠償甲方的損失。3.如乙方簽訂的租賃合同存在重大瑕疵或因乙方原因導致租賃合同無法履行，乙方應負責采取補救措施或重新簽訂租賃合同。如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。七、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[保密期限，如5年]。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議