兄弟地基協議書范文?甲方：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________乙方：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方系兄弟關系，經友好協商，就雙方共同擁有的地基事宜達成如下協議：一、標的物描述1.本協議所涉及的地基位于[具體地址]，面積為[x]平方米。該地基為雙方共同繼承或共同購置所得，目前尚未進行任何實質性的建設施工。2.地基的現狀為空地，周邊基礎設施條件如下：[詳細描述周邊道路、水電等基礎設施情況]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用地基的相應份額。對地基的使用、處分等重大事項享有知情權和參與權。2.義務按照本協議約定的方式和時間使用地基，不得擅自改變其用途。承擔其使用地基份額內的相關費用，如水電費、維護費等。協助乙方辦理與地基相關的手續，如產權登記、建設規劃許可等，提供必要的證明文件和協助配合工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用地基的相應份額。對地基的經營、管理等事務有提出合理建議和參與決策的權利。2.義務按照本協議約定的方式和時間使用地基，不得損害甲方利益。負責與地基相關的對外聯絡和溝通工作，協調與周邊鄰居、相關部門的關系。定期向甲方通報地基的使用情況和相關事項進展，保障甲方的知情權。三、地基使用方式1.雙方同意按照各自擁有的地基份額比例共同使用該地基。甲方擁有地基份額的[x]%，乙方擁有地基份額的[x]%。2.在使用地基時，應遵循合理、公平、互利的原則。如需對地基進行建設或改造，雙方應共同協商確定建設方案和資金分擔方式。建設方案應符合國家法律法規以及當地城鄉規劃的要求。3.任何一方如需在地基上進行單獨的建設項目，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。該建設項目所產生的收益和風險由實施方單獨承擔，但不得影響地基整體的使用和價值。四、費用分擔1.地基的土地使用稅、土地出讓金等與土地相關的費用，按照雙方擁有的地基份額比例分擔。2.因地基建設、維護、管理等產生的費用，如建筑材料采購費用、施工費用、物業管理費用等，根據實際發生情況和雙方協商確定的分擔比例進行承擔。3.雙方應在每季度末結算當季度的費用，并各自支付應承擔的部分。結算時應提供詳細的費用清單和相關憑證。五、產權登記1.雙方應共同向當地不動產登記部門申請辦理地基的產權登記手續，將雙方作為共同權利人登記在產權證書上。產權登記費用由雙方按照地基份額比例分擔。2.在辦理產權登記過程中，如需提供相關證明文件或進行其他手續辦理，雙方應積極配合，及時提供所需材料。3.如一方因特殊原因無法親自辦理產權登記手續，可書面委托另一方代為辦理，但應出具明確的授權委托書，并承擔因委托產生的一切法律責任。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，擅自改變地基用途、損害對方利益或拒絕履行本協議約定義務的，應承擔違約責任。違約方應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如一方未按照本協議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向對方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，對方有權采取法律措施追討欠款，并要求違約方承擔因追款產生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件結束后，雙方應協商確定繼續履行協議的方式和時間。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方身份證明文件、地基相關證明文件、費用清單等。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年___