醫(yī)院物業(yè)保安協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[醫(yī)院名稱]，需要專業(yè)的物業(yè)保安服務(wù)以維護(hù)醫(yī)院的正常秩序、保障人員和財(cái)產(chǎn)安全；乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供醫(yī)院物業(yè)保安服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方醫(yī)院區(qū)域內(nèi)包括但不限于醫(yī)院門診樓、住院部、醫(yī)技樓、行政樓、停車場(chǎng)、院區(qū)周邊等指定區(qū)域提供保安服務(wù)。（二）服務(wù)內(nèi)容1.人員出入管理負(fù)責(zé)醫(yī)院各出入口的人員、車輛進(jìn)出登記和檢查工作，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員和車輛進(jìn)入醫(yī)院區(qū)域。對(duì)進(jìn)入醫(yī)院的人員進(jìn)行身份核實(shí)，詢問(wèn)來(lái)訪事由，并引導(dǎo)其至相應(yīng)科室。對(duì)攜帶物品離開(kāi)醫(yī)院的人員和車輛進(jìn)行檢查，防止醫(yī)院財(cái)物未經(jīng)許可帶出。2.巡邏安保制定詳細(xì)的巡邏路線和時(shí)間表，定時(shí)對(duì)醫(yī)院各區(qū)域進(jìn)行巡邏。巡邏過(guò)程中注意觀察區(qū)域內(nèi)的安全狀況，包括門窗是否關(guān)閉、水電設(shè)施是否正常、有無(wú)異常聲響和人員等。發(fā)現(xiàn)安全隱患或突發(fā)事件時(shí)，及時(shí)采取措施并報(bào)告甲方相關(guān)部門，配合甲方進(jìn)行處理。3.車輛管理負(fù)責(zé)醫(yī)院停車場(chǎng)的車輛停放管理，引導(dǎo)車輛有序停放，確保通道暢通。對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛進(jìn)行巡查，防止車輛被盜、被損壞，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知車主并協(xié)助處理。收取停車費(fèi)用（如有），并開(kāi)具正規(guī)票據(jù)。4.安全監(jiān)控負(fù)責(zé)監(jiān)控室的值班工作，實(shí)時(shí)查看監(jiān)控視頻，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)通知巡邏保安進(jìn)行核實(shí)處理。對(duì)監(jiān)控視頻進(jìn)行定期存儲(chǔ)，保存期限不少于[x]天，以備查閱。5.應(yīng)急處置制定完善的應(yīng)急預(yù)案，針對(duì)醫(yī)院可能發(fā)生的各類突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊、暴力事件等，組織保安人員進(jìn)行應(yīng)急演練，確保保安人員具備應(yīng)急處置能力。在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，采取有效措施控制局面，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助相關(guān)部門進(jìn)行救援和處理工作。（三）服務(wù)要求1.乙方提供的保安人員應(yīng)具備良好的職業(yè)道德和身體素質(zhì)，經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，熟悉醫(yī)院安全保衛(wèi)工作流程和相關(guān)法律法規(guī)。2.保安人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴明顯的標(biāo)識(shí)，保持良好的形象和精神風(fēng)貌。3.乙方應(yīng)建立健全保安服務(wù)管理制度，對(duì)保安人員的工作進(jìn)行規(guī)范管理和監(jiān)督考核，確保服務(wù)質(zhì)量。4.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際需求和安全狀況，及時(shí)調(diào)整保安服務(wù)方案和人員配置，確保服務(wù)的有效性和適應(yīng)性。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保安服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方及時(shí)整改存在的問(wèn)題。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保安服務(wù)的范圍和要求，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方提供的保安服務(wù)不符合本協(xié)議約定或存在嚴(yán)重問(wèn)題，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展保安服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解醫(yī)院的基本情況和安全保衛(wèi)重點(diǎn)。為乙方保安人員提供必要的工作條件，如值班室、辦公桌椅、通訊設(shè)備等。按照本協(xié)議約定向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)用。配合乙方做好保安服務(wù)工作，協(xié)調(diào)醫(yī)院內(nèi)部各部門與乙方的關(guān)系，共同維護(hù)醫(yī)院的安全秩序。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付保安服務(wù)費(fèi)用。在保安服務(wù)工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取必要的安全防范措施，但應(yīng)及時(shí)告知甲方。如因甲方原因?qū)е卤０卜?wù)工作無(wú)法正常開(kāi)展或乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保安服務(wù)。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和醫(yī)院的各項(xiàng)規(guī)章制度，保守醫(yī)院的商業(yè)秘密和患者隱私。負(fù)責(zé)保安人員的招聘、培訓(xùn)、管理和考核工作，確保保安人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。定期對(duì)保安人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高保安人員的安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。按照甲方要求及時(shí)更換不稱職的保安人員。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改，并將整改情況報(bào)告甲方。因乙方原因造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的保安服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.服務(wù)費(fèi)用包含保安人員的工資、福利、保險(xiǎn)、培訓(xùn)費(fèi)用、服裝費(fèi)、裝備費(fèi)以及乙方的管理費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方按月支付保安服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提供上月的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________賬戶名稱：____________________四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、患者信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停保安服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)提供保安服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方保安人員違反醫(yī)院規(guī)章制度或法律法規(guī)，給甲方或第三方造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方更換相關(guān)保安人員，并根據(jù)情節(jié)輕重扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或患者信息等，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。4.若乙方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金，并返還已收取的未履行期間的服務(wù)費(fèi)用。六、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，