物業(yè)修理協(xié)議書(shū)模板?甲方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為[物業(yè)名稱(chēng)]的業(yè)主/使用人，乙方為具有專(zhuān)業(yè)修理資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的修理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修理標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.物業(yè)地址：[詳細(xì)地址]2.修理項(xiàng)目及范圍[具體房間號(hào)或區(qū)域]的[設(shè)施名稱(chēng)1]出現(xiàn)故障，需要進(jìn)行[維修內(nèi)容1]，包括但不限于[列舉可能的維修操作，如更換零件、修復(fù)線路等]。[具體房間號(hào)或區(qū)域]的[設(shè)施名稱(chēng)2]存在損壞情況，需進(jìn)行[維修內(nèi)容2]，例如[詳細(xì)說(shuō)明維修措施，如重新粉刷墻面、更換門(mén)窗玻璃等]。物業(yè)公共區(qū)域的[設(shè)施名稱(chēng)3]出現(xiàn)問(wèn)題，如[描述問(wèn)題表現(xiàn)，如路燈損壞、電梯運(yùn)行異常等]，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行全面檢查和維修，確保其正常運(yùn)行。3.修理要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的合理要求進(jìn)行修理工作，確保修理質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。所更換的零部件應(yīng)符合原廠正品標(biāo)準(zhǔn)或具有同等質(zhì)量的合格產(chǎn)品，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。在修理過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)其他潛在問(wèn)題或安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提出合理的解決方案。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的修理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。對(duì)修理質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供修理所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解物業(yè)的實(shí)際情況。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付修理費(fèi)用。為乙方的修理工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入物業(yè)相關(guān)區(qū)域等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修理費(fèi)用。在履行修理工作過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е滦蘩砉ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)修理資質(zhì)證書(shū)等，并向甲方提供復(fù)印件留存。派遣具備專(zhuān)業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的維修人員進(jìn)行修理工作，維修人員應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理制度。制定詳細(xì)的修理工作計(jì)劃和方案，并提前通知甲方。在修理工作開(kāi)始前，向甲方說(shuō)明修理的大致流程、預(yù)計(jì)時(shí)間等。按照約定的修理時(shí)間和質(zhì)量要求完成修理工作，確保修理后的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。修理工作完成后，應(yīng)向甲方提交修理報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明修理情況。在修理過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)修理過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、修理費(fèi)用及支付方式1.修理費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次修理工作的總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用包含維修所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式甲方在乙方提交修理報(bào)告且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付修理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。剩余修理費(fèi)用的[x]%，作為質(zhì)量保證金，在修理工作完成后的[x]個(gè)月內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、修理期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始修理工作，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部修理任務(wù)，但因不可抗力或甲方原因?qū)е滦蘩砉ぷ餮诱`的除外。如因乙方原因未能按時(shí)完成修理工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照修理費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照修理費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量保證1.乙方對(duì)其修理的設(shè)施設(shè)備提供[x]個(gè)月的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方修理質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備再次出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。2.質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用按照市場(chǎng)價(jià)格另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付修理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停修理工作，并要求甲方支付已完成修理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修理要求、時(shí)間、質(zhì)量等履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照修理費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到協(xié)議要求。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（