房屋撤遷合同協議?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方位于[房屋地址]的房屋進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋基本情況乙方所有的被拆遷房屋位于[房屋地址]，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/經營等]。該房屋有[房產證號/土地證號等相關產權證明編號]，產權清晰，無任何產權糾紛及抵押、查封等權利受限情況。房屋內部設施包括但不限于：[詳細列舉房屋內附屬設施，如裝修情況（地面材質、墻面材質、門窗類型等）、水電設施、廚衛設施（爐灶、抽油煙機、熱水器、馬桶等品牌及型號）、供暖設施（暖氣類型、品牌等）、其他特殊設施（如太陽能熱水器、智能家居系統等）]。2.拆遷范圍及要求甲方拆遷范圍涵蓋乙方上述房屋及附屬設施所在區域。拆遷工作應按照國家及地方相關拆遷政策法規要求進行，確保拆遷過程合法、合規、安全。拆遷過程中，甲方應采取有效措施減少對周邊環境及居民生活的影響。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和條件騰空并交付被拆遷房屋。在拆遷過程中，有權根據實際情況對拆遷方案進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務負責辦理房屋拆遷相關的審批手續，確保拆遷工作合法進行。按照本協議約定的標準和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用。提供符合國家規定的拆遷安置房源或按照貨幣補償方式支付補償款后，負責協助乙方辦理相關手續。在拆遷過程中，應妥善保護乙方房屋內的物品，如因甲方原因造成物品損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任。拆遷過程中，如因甲方原因導致乙方人身傷害或其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款及相關費用。有權要求甲方按照國家及地方相關規定，給予合理的拆遷安置或貨幣補償。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權拒絕騰空房屋，并要求甲方承擔違約責任。2.義務應在本協議約定的時間內騰空并交付被拆遷房屋及其附屬設施，保持房屋及設施的完整性。向甲方提供真實、有效的房屋產權證明及相關資料，配合甲方辦理拆遷相關手續。協助甲方做好拆遷過程中的相關工作，如搬遷物品的清點、確認等。在騰空房屋前，負責處理好房屋內的水、電、氣等相關費用結算及銷戶手續。三、拆遷補償方式及標準1.補償方式貨幣補償：乙方選擇貨幣補償方式，甲方應向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括房屋價值補償、附屬設施補償、搬遷補助、臨時安置補助、停產停業損失補償（如有）等各項費用。安置補償：乙方選擇安置補償方式，甲方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，用途為[居住/經營等]。安置房屋應符合國家及地方相關質量標準和交付條件。2.補償標準房屋價值補償：按照[評估機構名稱]出具的房屋評估報告確定的價值進行補償，評估價值為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。附屬設施補償：附屬設施補償明細如下：裝修補償：根據裝修評估報告，裝修補償共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），具體裝修項目及補償金額見附件[裝修評估明細]。水電設施補償：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。廚衛設施補償：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），其中爐灶[品牌及型號]補償[x]元，抽油煙機[品牌及型號]補償[x]元，熱水器[品牌及型號]補償[x]元，馬桶[品牌及型號]補償[x]元等。供暖設施補償：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），暖氣類型為[具體類型]，品牌為[品牌名稱]，補償金額按照相關評估標準確定。其他特殊設施補償：太陽能熱水器[品牌及型號]補償[x]元，智能家居系統補償[x]元等（如有）。搬遷補助：甲方按照被拆遷房屋建筑面積每平方米[x]元的標準向乙方支付搬遷補助，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。臨時安置補助：自乙方騰空房屋之日起，甲方按照每月人民幣[x]元的標準向乙方支付臨時安置補助，直至甲方交付安置房屋或乙方實際入住安置房屋為止。預計臨時安置期限為[x]個月，臨時安置補助共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如實際臨時安置期限超過預計期限，超出部分甲方應按照原標準繼續支付臨時安置補助。停產停業損失補償（如有）：如乙方房屋為經營性用房，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤乘以停產停業期限（最長不超過[x]個月）的標準向乙方支付停產停業損失補償。乙方應提供相關經營資料（如營業執照、納稅證明、財務報表等）作為計算依據。經核算，停產停業損失補償共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、付款方式及時間1.貨幣補償付款方式及時間本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方騰空房屋并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.安置補償付款方式及時間本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方取得安置房屋竣工驗收備案證明后[x]個工作日內，通知乙方辦理安置房屋交付手續。乙方辦理完畢交付手續后，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。五、房屋騰空及交付1.騰空時間乙方應在本協議簽訂后[x]日內騰空被拆遷房屋及其附屬設施，并將房屋鑰匙交付給甲方。2.交付條件乙方騰空房屋時，應確保房屋內無任何物品及人員遺留，房屋結構完整，附屬設施齊全且能正常使用。如乙方未按照約定時間騰空房屋或交付的房屋不符合交付條件，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的拆遷補償款及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的安置房屋不符合國家及地方相關質量標準和交付條件，甲方應負責整改，直至達到交付標準。整改期間，甲方應按照本協議約定的臨時安置補助標準向乙方支付臨時安置補助。如因甲方原因導致乙方無法在約定時間內入住安置房屋，每逾期一日，甲方應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已收取的預付款，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假的房屋產權證明及相關資料，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款。若乙方在騰空房屋過程中損壞房屋結構或附屬設施，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方相應損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執