小區物業寬帶協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方為[小區名稱]的業主/使用人，乙方為該小區提供物業服務，為滿足甲方的寬帶使用需求，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方使用乙方提供的寬帶服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）寬帶服務內容1.乙方為甲方提供接入互聯網的寬帶服務，帶寬為[x]Mbps。2.服務范圍覆蓋甲方所在小區內的[具體樓號及房間號]。（二）服務期限本協議自____年__月__日起至____年__月__日止。協議期滿前，雙方如無異議，則自動延續[x]年。（三）費用標準1.甲方應向乙方支付的寬帶服務費用為每月人民幣[x]元。2.費用支付方式為[選擇以下一種：按月支付/按季度支付/按年支付]，甲方應在每月/每季度/每年的第[x]日前將當期費用支付至乙方指定賬戶。（四）設備提供1.乙方負責提供寬帶接入所需的設備，包括但不限于調制解調器、路由器等，并負責設備的安裝、調試及維護。2.甲方應妥善保管乙方提供的設備，不得擅自拆卸、更換或轉借他人。如因甲方原因造成設備損壞或丟失，甲方應按照設備的市場價格進行賠償。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用乙方提供的寬帶服務。有權對乙方提供的寬帶服務質量進行監督，如發現問題有權要求乙方及時解決。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付寬帶服務費用。配合乙方進行寬帶設備的安裝、調試及維護工作，提供必要的協助和支持。不得利用乙方提供的寬帶服務從事違法犯罪活動或違反法律法規及小區管理規定的行為。如甲方的寬帶使用需求發生變更，應提前[x]日書面通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方的寬帶服務費用。有權對甲方的寬帶使用情況進行監督和管理，如發現甲方違反本協議約定或法律法規及小區管理規定的行為，有權采取相應措施。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準為甲方提供寬帶服務，確保網絡穩定、暢通。定期對寬帶設備進行檢查、維護和保養，及時處理設備故障和網絡問題，保障甲方的正常使用。對甲方的個人信息和寬帶使用情況予以保密，不得泄露給任何第三方。在服務期限內，如因乙方原因導致寬帶服務中斷或質量下降，乙方應采取有效措施盡快恢復服務，并按照中斷時間或質量下降程度相應減免甲方的服務費用。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付寬帶服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停寬帶服務，直至甲方支付全部費用及違約金為止。2.若甲方擅自拆卸、更換或轉借乙方提供的寬帶設備，應按照設備市場價格的[x%]向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.若甲方利用乙方提供的寬帶服務從事違法犯罪活動或違反法律法規及小區管理規定的行為，乙方有權立即終止寬帶服務，并要求甲方承擔相應的法律責任。同時，甲方應按照本協議剩余服務期限的費用總額向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準為甲方提供寬帶服務，導致網絡不穩定、暢通，每累計中斷服務[x]小時，應按照當月服務費用的[x%]向甲方支付違約金。中斷服務超過[x]小時的，甲方有權要求乙方采取措施盡快恢復服務，并按照中斷時間相應減免甲方的服務費用。若乙方在[x]日內仍未解決問題，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付但未使用的服務費用，并按照本協議剩余服務期限的費用總額向甲方支付違約金。2.若乙方未定期對寬帶設備進行檢查、維護和保養，導致設備故障或網絡問題，影響甲方正常使用的，乙方應及時處理，并按照本協議約定的標準承擔相應的違約責任。3.若乙方泄露甲方的個人信息和寬帶使用情況，應按照本協議剩余服務期限的費用總額向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。四、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在協議履行期間，如一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復協議的履行；如因不可抗力事件導致協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜。（三）通知與送達1.本協議履行過程中，雙方的通知應采用書面形式，并按照以下地址送達：甲方送達地址：____________________乙方送達地址：____________________2.一方變更送達地址的，應提前[x]日書面通知對方。如一方未按照上述地址送達通知，導致通知未能被對方收到的，由其自行承擔相應后果。（四）協議生效與份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______