農(nóng)戶拆除房屋協(xié)議書?甲方（拆除方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（農(nóng)戶）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要拆除乙方位于[房屋具體地址]的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況乙方所有的待拆除房屋位于[房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層。房屋包括[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施，如臥室[x]間、客廳[x]個、廚房[x]個、衛(wèi)生間[x]個等]，附屬設(shè)施有[如圍墻、車庫、儲物間等，詳細描述其情況]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前處于[正常居住使用/閑置/部分損壞等具體狀態(tài)]，乙方保證房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等影響拆除的情況，且房屋內(nèi)無遺留任何貴重物品或危險物品。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和要求配合完成房屋拆除工作。在拆除過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對拆除方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)負責制定安全、合理的房屋拆除方案，并確保拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標準。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除過程中采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔全部責任。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，由甲方負責按照環(huán)保要求妥善處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。有權(quán)對甲方的拆除工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方拆除行為存在安全隱患或違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求甲方立即整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和要求，騰空房屋內(nèi)的所有物品，將房屋交付給甲方進行拆除。積極配合甲方的拆除工作，提供必要的協(xié)助，如協(xié)助甲方辦理相關(guān)拆除手續(xù)等。在房屋拆除前，負責清理房屋周邊的障礙物，確保拆除工作順利進行。自本協(xié)議簽訂之日起至房屋拆除完畢期間，不得對房屋進行任何改建、擴建或增設(shè)其他設(shè)施的行為。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的房屋拆除費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含房屋拆除、建筑垃圾清理及運輸?shù)人匈M用，除本協(xié)議約定的情況外，乙方不再向甲方收取任何其他費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆除費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋拆除工作完成[x]%時，甲方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋拆除工作全部完成，經(jīng)雙方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、拆除時間及進度1.拆除時間雙方約定，房屋拆除工作應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)開始，具體拆除時間以甲方提前通知乙方的時間為準。拆除工作應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)完成，因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的除外。2.拆除進度甲方應(yīng)按照以下拆除進度進行工作：在拆除開始后的第[x]個工作日內(nèi)，完成房屋主體結(jié)構(gòu)的拆除工作，使房屋拆除至[具體拆除程度，如地面以上[x]米等]。在拆除開始后的第[x]個工作日內(nèi)，完成房屋內(nèi)剩余墻體、門窗等拆除工作，并將建筑垃圾清理至房屋周邊指定地點。在拆除開始后的第[x]個工作日內(nèi)，完成房屋拆除后的場地平整工作，確保場地符合甲方后續(xù)使用要求。五、安全責任1.甲方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及行業(yè)標準組織房屋拆除工作，制定詳細的安全操作規(guī)程，并對參與拆除工作的人員進行安全培訓(xùn)和教育。在拆除過程中，甲方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，確保拆除工作安全進行。2.乙方應(yīng)配合甲方做好拆除現(xiàn)場的安全管理工作，教育其家庭成員及相關(guān)人員不得進入拆除現(xiàn)場，不得妨礙拆除工作的正常進行。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及時處理，并各自承擔相應(yīng)的責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成拆除工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆除費用總額的[x]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求配合甲方完成房屋拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用總額的[x]%向甲方支付賠償金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц恫鸪M用總額的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，由違約方承擔。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方