兄弟宅地無償協議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系兄弟關系，為妥善處理雙方之間關于宅地的相關事宜，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就甲方將其名下的一處宅地無償給予乙方使用的相關事宜達成如下協議：一、標的物詳細說明1.宅地位置：該宅地位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：該宅地面積為[x]平方米，具體面積以相關部門測量并登記的為準。3.現狀：該宅地目前為[現有狀態描述，例如空地、有簡易建筑物等]，地上附著的建筑物及其他附屬設施情況為[詳細說明現有建筑物及附屬設施的狀況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議的約定監督乙方對宅地的使用情況。在乙方違反本協議約定使用宅地時，甲方有權要求乙方改正，并采取相應措施維護自身權益。2.義務甲方應保證其對該宅地擁有合法的處分權，確保本協議的履行不存在任何法律障礙。甲方應向乙方提供與該宅地相關的所有權屬證明文件及資料的復印件，并協助乙方辦理與該宅地相關的手續（如有需要）。甲方應確保在本協議簽訂后，不再就該宅地向任何第三方主張權利，亦不會干擾乙方對宅地的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定無償使用該宅地。在符合法律法規及本協議約定的前提下，乙方有權對宅地進行合理的利用和改造（如需改造，應事先告知甲方）。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用宅地，不得擅自改變其用途。本協議約定的用途為[具體用途]。乙方應妥善使用和維護宅地及地上附著的建筑物、附屬設施等，不得故意損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應依法依規使用宅地，承擔因使用宅地而產生的一切稅費及其他相關費用。未經甲方書面同意，乙方不得將該宅地轉租、轉借或抵押給任何第三方。在本協議終止或解除后，乙方應及時將宅地及地上附著的建筑物、附屬設施等返還給甲方，并保證其返還時的狀態與本協議簽訂時一致（自然損耗除外）。三、無償使用期限本協議項下乙方對宅地的無償使用期限自本協議生效之日起至[具體終止日期]止。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未能保證其對宅地的處分權或干擾乙方正常使用宅地，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因使用宅地所投入的費用、預期利益損失等。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變宅地用途、損壞宅地及地上附著設施、將宅地轉租轉借或抵押給第三方等，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即返還宅地。乙方應按照宅地及地上附著設施的市場評估價值向甲方支付賠償金，同時乙方還應承擔甲方因本協議解除而遭受的其他損失。3.如一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的差額部分。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_______