簡(jiǎn)易大棚轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處簡(jiǎn)易大棚，現(xiàn)甲方有意將該簡(jiǎn)易大棚轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就簡(jiǎn)易大棚轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.簡(jiǎn)易大棚位置該簡(jiǎn)易大棚位于[具體地址]，四至范圍為：東至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.簡(jiǎn)易大棚現(xiàn)狀大棚主體結(jié)構(gòu)為[材質(zhì)及結(jié)構(gòu)形式，如鋼結(jié)構(gòu)框架，頂部覆蓋塑料薄膜]，目前整體結(jié)構(gòu)較為穩(wěn)固，但部分區(qū)域存在[具體損壞情況描述，如棚頂有局部破損、部分支架生銹等]。大棚內(nèi)部地面為[地面材質(zhì)及狀況，如土地面，較為平整，但有少量雜草]，配備有[列舉內(nèi)部設(shè)施，如灌溉用的簡(jiǎn)易水管及噴頭一套，閑置的小型農(nóng)具若干]。大棚周邊配套有[說明周邊配套設(shè)施情況，如一條通往大棚的土路，路邊有一個(gè)簡(jiǎn)易的儲(chǔ)物棚，用于存放一些雜物]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該簡(jiǎn)易大棚的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含簡(jiǎn)易大棚本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備等的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方不再因其他任何因素調(diào)整價(jià)格。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方將簡(jiǎn)易大棚的相關(guān)權(quán)屬證明、鑰匙等交付給乙方，并協(xié)助乙方完成大棚交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)簡(jiǎn)易大棚的現(xiàn)狀進(jìn)行如實(shí)陳述，但對(duì)于因自然損耗、合理使用導(dǎo)致的正常老化、損壞等情況不承擔(dān)額外的修繕責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、有效的簡(jiǎn)易大棚相關(guān)權(quán)屬證明材料（如有），確保乙方對(duì)該大棚擁有合法的受讓權(quán)益。在本協(xié)議簽訂后，按照約定的時(shí)間和方式將簡(jiǎn)易大棚及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交接時(shí)，應(yīng)保證大棚及其附屬設(shè)施、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量與本協(xié)議約定一致，且能正常使用。負(fù)責(zé)處理與該簡(jiǎn)易大棚有關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證在轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)需承擔(dān)任何因甲方原因產(chǎn)生的債務(wù)糾紛。協(xié)助乙方辦理簡(jiǎn)易大棚相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如可辦理），因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付簡(jiǎn)易大棚及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并協(xié)助辦理交接手續(xù)。在接收簡(jiǎn)易大棚后，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行合理使用和處置，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收簡(jiǎn)易大棚時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查大棚及其附屬設(shè)施、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量等情況，如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符，應(yīng)在接收后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理。負(fù)責(zé)承擔(dān)接收簡(jiǎn)易大棚后的日常維護(hù)、管理費(fèi)用，包括但不限于修繕、保養(yǎng)、水電費(fèi)等。在使用過程中，應(yīng)合理使用大棚及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得故意損壞，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將簡(jiǎn)易大棚再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。四、交付與接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將簡(jiǎn)易大棚及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供簡(jiǎn)易大棚的鑰匙，并在交接清單上詳細(xì)注明大棚及其附屬設(shè)施、設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息，雙方簽字確認(rèn)。交接清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.接收確認(rèn)乙方在接收簡(jiǎn)易大棚及其附屬設(shè)施、設(shè)備時(shí)，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)交接清單內(nèi)容，如無(wú)異議，應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與交接清單不符，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.若該簡(jiǎn)易大棚可辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項(xiàng)文件、資料，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自負(fù)責(zé)提供，并積極配合對(duì)方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。3.因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，不影響本協(xié)議的效力，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題，確保乙方對(duì)簡(jiǎn)易大棚的合法權(quán)益不受影響。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付簡(jiǎn)易大棚及其附屬設(shè)施、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的簡(jiǎn)易大棚及其附屬設(shè)施、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量與本協(xié)議約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或補(bǔ)足，如因甲方原因無(wú)法整改或補(bǔ)足，乙方有權(quán)要求甲方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，賠償金額最高不超過轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定處理與簡(jiǎn)易大棚有關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方因此支付的賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將簡(jiǎn)易大棚再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并將簡(jiǎn)易大棚恢復(fù)原狀返還給甲方。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以