房屋拆除賠償協議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需拆除乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設施，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋拆除賠償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋基本情況乙方所有的被拆除房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[磚混/框架/磚木等]，層數為[x]層。房屋內裝修情況如下：地面[地板材質及裝修程度]、墻面[墻面材質及裝修程度]、天花板[天花板材質及裝修程度]，門窗[門窗材質及規格]，并配備有[列舉屋內主要設施設備，如水電設施、廚衛設備等]。2.附屬設施情況房屋附屬設施包括但不限于：附屬用房：位于房屋[具體位置]，建筑面積為[x]平方米，結構為[結構類型]。圍墻：圍繞房屋周邊，長度為[x]米，高度為[x]米，材質為[圍墻材質]。庭院：面積為[x]平方米，地面為[地面材質]。其他附屬設施：[詳細列舉其他附屬設施，如停車位、儲物間等，并說明其具體情況]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對乙方房屋及附屬設施進行拆除。對乙方提供的相關資料及信息進行核實。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付賠償款。負責制定安全合理的拆除方案，并采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，在拆除過程中造成乙方及第三方人身、財產損害的，由甲方承擔賠償責任。在拆除前，協助乙方辦理相關房屋騰空、交接等手續，并對房屋現狀進行拍照、錄像等記錄，作為拆除前后的對比依據。按照國家相關規定妥善處理拆除過程中產生的建筑垃圾及廢棄物。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得相應的房屋拆除賠償款。有權要求甲方按照安全合理的拆除方案進行拆除工作，保障自身及周邊人員、財產安全。有權對甲方拆除工作進行監督，如發現甲方未按照協議約定或相關規定進行拆除，有權要求甲方改正。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的房屋及附屬設施相關資料，包括但不限于房屋產權證明、土地使用證、房屋建筑圖紙、設施設備清單等。在本協議簽訂后[x]日內騰空房屋，并將房屋及附屬設施完整交付給甲方。騰空房屋過程中，乙方應自行清理屋內物品，如逾期未騰空，每逾期一日，應按照本協議賠償款總額的[x%]向甲方支付違約金。積極配合甲方辦理相關拆除手續，協助甲方做好拆除現場的協調工作，確保拆除工作順利進行。在甲方拆除過程中，不得故意阻撓或干擾甲方正常的拆除作業，否則應承擔因此給甲方造成的一切損失。三、賠償款及支付方式（一）賠償款金額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的房屋拆除賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償款包括但不限于房屋價值補償、附屬設施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償費（如有）等一切因房屋拆除給乙方造成的損失。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付賠償款總額的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方將房屋及附屬設施完整交付給甲方，并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.甲方支付賠償款時，乙方應向甲方提供合法有效的收款憑證。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期的違約金，同時按照賠償款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照安全合理的拆除方案進行拆除工作，導致乙方及第三方人身、財產損害的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照賠償款總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方應另行賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照本協議賠償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時按照賠償款總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房屋及附屬設施相關資料存在虛假、隱瞞等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照賠償款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方在甲方拆除過程中故意阻撓或干擾甲方正常的拆除作業，乙方應賠償甲方因此遭受的一切損失，并按照賠償款總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為導致拆除工作無法按時完成，乙方應承擔相應的責任。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議履行期間，如遇國家法律法規、政策調整等不可抗力因素導致本協議無法履行或部分無法履