房產完整分割協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方共同擁有位于[房產詳細地址]的房產（以下簡稱"該房產"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該房產的分割事宜達成如下協議：一、房產具體描述1.該房產為[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]。2.房屋所有權證號為：[房產證號]，土地使用權證號為：[土地證號]。3.該房產附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如車庫、車位、儲藏室等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲得該房產的相應份額。對分割所得房產享有占有、使用、收益和處分的權利，但應遵守法律法規及本協議的約定。2.義務協助乙方辦理與房產分割相關的手續，包括但不限于產權變更登記等手續，所需費用按照法律法規的規定各自承擔。確保在本協議簽訂后，對該房產不存在任何形式的抵押、查封、租賃等影響乙方權益的情況。如因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。在房產分割過程中，如實向乙方提供與該房產相關的所有信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲得該房產的相應份額。對分割所得房產享有占有、使用、收益和處分的權利，但應遵守法律法規及本協議的約定。2.義務協助甲方辦理與房產分割相關的手續，包括但不限于產權變更登記等手續，所需費用按照法律法規的規定各自承擔。按照本協議約定的時間和方式支付應承擔的款項（如有）。在房產分割過程中，如實向甲方提供與該房產相關的所有信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。三、房產分割方式經雙方協商一致，該房產按照以下方式進行分割：[詳細說明分割方式，例如：該房產以[具體樓層或區域]為界，[樓層或區域]歸甲方所有，[樓層或區域]歸乙方所有；或者按照房產價值比例進行分割，甲方占房產價值的[x]%，乙方占房產價值的[Y]%，雙方按照價值比例分擔相應的購房款及相關費用，并各自取得對應份額的產權等。]四、房產價值評估為確保房產分割的公平合理，雙方共同委托[評估機構名稱]對該房產進行價值評估。評估費用由雙方按照評估機構收費標準各自承擔[x]%。評估報告出具后，雙方應按照評估價值進行房產分割及款項結算。五、款項支付與結算1.若按照房產價值比例進行分割，經評估該房產價值為[評估價值金額]元。甲方應支付給乙方的款項為[甲方應支付金額]元，乙方應支付給甲方的款項為[乙方應支付金額]元。雙方應在本協議簽訂后的[具體付款期限]內完成款項支付。2.付款方式為銀行轉賬。雙方應提供各自有效的銀行賬戶信息，確保款項能夠準確、及時到賬。六、產權變更登記1.雙方應在款項支付完畢后的[具體辦理期限]內，共同向房屋產權登記部門申請辦理房產產權變更登記手續。辦理產權變更登記手續所需的各項稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.甲方應積極配合乙方提供辦理產權變更登記所需的資料，并在接到乙方通知后的[具體配合期限]內完成相關資料的提供和簽字等手續。如因甲方原因導致產權變更登記手續延誤，甲方應承擔相應的責任。3.乙方應及時關注產權變更登記手續的辦理進度，如發現問題應及時與甲方溝通協商解決。在產權變更登記手續辦理完畢后，雙方應互相確認各自取得的新房產證等產權證明文件。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理房產分割及產權變更登記手續，每逾期一日，應按照未履行金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房產評估價值的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付應承擔的款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已取得的房產份額，同時乙方應按照房產評估價值的[x]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協議的其他約定，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等為實現債權而支付的合理費用。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，房產登記部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____