建筑安裝工程承包合同書合同編號：[具體編號]發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容：詳細描述工程所包含的各項工作，如建筑施工的各個環節、安裝工程的具體設備安裝等。4.工程規模：說明工程的規模大小，例如建筑面積、安裝設備的數量及規格等。第三章：工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總日歷天數：明確工程從開工到竣工所經歷的總天數，包括法定節假日等。第四章：工程質量1.質量標準：遵循國家及行業相關標準，如建筑工程質量驗收統一標準等，保證工程質量達到規定的等級和要求。2.質量保證措施：制定詳細的質量保證措施，包括施工過程中的質量控制要點、檢驗檢測計劃、質量問題處理機制等，以保證工程質量始終處于受控狀態。第五章：工程造價及付款方式1.工程造價：詳細列出工程的各項費用，包括建筑材料費用、人工費用、設備費用、管理費用等，明確工程造價的總額。2.付款方式：約定付款的時間節點和比例，如工程進度達到一定階段時支付相應比例的款項，竣工驗收合格后支付剩余款項等，并明確付款的方式，如銀行轉賬、支票等。3.工程結算：規定工程結算的程序和方法，包括結算的依據、結算的時間等，保證工程結算的準確性和及時性。第六章：雙方責任1.發包方責任：負責提供工程所需的土地、水源、電源等基礎設施，并保證其符合工程施工要求。按照合同約定的時間和金額支付工程款項，不得無故拖欠。協助承包方辦理工程相關的手續，如施工許可證等。對工程施工過程進行監督，及時提出合理的意見和建議。2.承包方責任：按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，保證工程按時、按質、按量完成。負責工程施工所需的設備、材料的采購和供應，并保證其質量符合要求。建立健全的安全管理制度，保證工程施工過程中的安全，如發生安全，承擔相應的責任。做好工程施工過程中的資料整理和歸檔工作，便于工程驗收和結算。第七章：工程變更1.變更程序：當需要對工程進行變更時，承包方應及時向發包方提出書面申請，說明變更的原因、內容和影響等。發包方應在規定的時間內對申請進行審核和批準，如批準變更，雙方應簽訂工程變更協議，明確變更的費用和工期等相關事宜。2.變更價款的確定：變更價款的確定應遵循公平、合理的原則，根據變更的內容和實際情況，按照合同約定的計價方式進行計算。如合同中未約定計價方式，雙方應協商確定。第八章：竣工驗收1.驗收標準：按照國家及行業相關標準進行驗收，如建筑工程施工質量驗收統一標準等，保證工程質量符合要求。2.驗收程序：工程竣工后，承包方應提交竣工驗收申請，發包方應在規定的時間內組織相關人員進行驗收。驗收過程中，如發覺質量問題，承包方應及時整改，整改完成后重新進行驗收。3.驗收時間：明確竣工驗收的時間節點，如竣工后[具體天數]內進行驗收等。第九章：質量保修1.保修范圍：包括工程的主體結構、屋面、外墻、門窗、給排水、電氣等各個方面，保證在保修期限內出現質量問題能夠得到及時維修。2.保修期限：根據國家及行業相關規定，確定工程的保修期限，如屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年等。3.保修責任：承包方應在保修期限內承擔工程質量保修責任，如接到保修通知后，應及時派人維修。如因承包方原因導致工程在保修期限內出現質量問題，承包方應承擔相應的維修費用和賠償責任。第十章：違約責任1.發包方違約責任：未按照合同約定的時間和金額支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[具體比例]向承包方支付違約金。因發包方原因導致工程延誤，應承擔相應的違約責任，如賠償承包方因工程延誤而造成的損失等。2.承包方違約責任：未按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償發包方因工程質量問題或工期延誤而造成的損失等。因承包方原因導致工程在保修期限內出現質量問題，承包方應承擔相應的維修費用和賠償責任。第十一章：爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或訴訟管轄：明確爭議解決的仲裁機構或訴訟管轄地，以保證爭議能夠得到及時、公正的解決。主體蓋章簽字部分：發包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________