電梯改造項目協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[電梯具體位置及數量]電梯，為了保障電梯的安全運行，提升電梯性能，甲方決定對電梯進行改造，并委托乙方承擔該電梯改造項目。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就電梯改造項目事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.改造電梯基本信息電梯型號：____________________電梯編號：____________________電梯位置：____________________2.改造內容更換電梯控制系統：采用先進的[具體品牌及型號]控制系統，提升電梯運行的穩定性、響應速度和智能化程度。新控制系統應具備自動平層、遠程監控、故障自診斷及報警等功能。轎廂裝修更新：對轎廂內部進行全面裝修，包括更換轎廂壁板、地板、吊頂等。壁板采用[材質及顏色]材質，地板選用[防滑耐磨材質及顏色]，吊頂設計為[造型及照明配置]，以提升轎廂整體美觀度和舒適度。更換曳引機及相關部件：拆除原有曳引機，更換為[品牌及型號]新型曳引機，同時更換鋼絲繩、導向輪、控制柜等相關部件，確保電梯曳引系統的安全可靠運行，提升電梯的承載能力和運行效率。井道設施優化：對井道內的導軌進行檢查、校正或更換，確保導軌的垂直度和平整度符合國家標準。同時，對井道照明系統進行升級，采用節能、高亮度的LED燈具，保證井道內光線充足。安全裝置升級：增加或更新電梯的安全保護裝置，如光幕保護、安全鉗聯動保護、限速器校驗、門鎖保護裝置等，確保電梯運行過程中的安全性。3.改造目標改造后的電梯應符合國家現行的電梯相關安全技術規范和標準，具備良好的運行性能和穩定性，減少故障發生率。提升電梯的運行速度、舒適感和智能化水平，滿足甲方及使用人員的需求。通過改造，延長電梯的使用壽命，降低后期維護成本。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的改造工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在改造過程中，如發現乙方存在違規操作或質量問題，有權要求乙方立即整改。有權在乙方完成改造工作并通過驗收后，按照本協議約定的方式支付款項。2.義務向乙方提供改造電梯的相關資料，包括但不限于電梯原始圖紙、使用說明書、維護記錄等，確保資料真實、完整、有效。協助乙方辦理電梯改造過程中所需的相關手續，如向特種設備安全監督管理部門申報改造告知等，并提供必要的協助和便利條件。在改造期間，負責協調電梯使用單位及相關人員，為乙方改造工作提供必要的工作場地和時間安排，確保改造工作順利進行。按照本協議約定的時間和方式支付改造費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助辦理手續。有權按照本協議約定收取改造費用。在改造過程中，如因甲方原因導致改造工作延誤或增加額外工作量，有權要求甲方給予合理補償。2.義務按照國家現行的電梯相關安全技術規范和標準以及本協議約定的改造內容進行施工，確保改造質量。制定詳細的改造施工方案，并提交甲方審核同意后實施。施工方案應包括施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等內容。組織專業技術人員進行施工，施工人員應具備相應的資質證書和工作經驗。在施工過程中，嚴格遵守施工現場的安全操作規程，確保施工安全。負責改造所需設備、材料的采購和運輸，并確保所采購的設備、材料符合國家質量標準和本協議約定的要求。在改造過程中，定期向甲方匯報改造工作進展情況，及時溝通解決施工過程中出現的問題。改造完成后，負責組織自檢，并向甲方提交自檢報告。自檢合格后，向特種設備檢驗檢測機構申請驗收檢驗，確保改造后的電梯通過驗收并取得檢驗合格報告。負責為改造后的電梯提供質保期服務，質保期內對因改造質量問題引起的故障及時進行免費維修或更換零部件。三、改造費用及支付方式1.改造費用本電梯改造項目總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含完成本協議約定改造內容所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后：甲方支付乙方合同總金額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。改造工程進度達到[具體進度節點]后：甲方支付乙方合同總金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。改造工程全部完成且乙方提交自檢報告后：甲方支付乙方合同總金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。改造后的電梯通過特種設備檢驗檢測機構驗收并取得檢驗合格報告后：甲方支付乙方合同總金額的剩余款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、改造工期1.本電梯改造項目工期自合同簽訂之日起[x]天。乙方應按照雙方約定的施工進度計劃組織施工，確保按時完成改造任務。2.因甲方原因或不可抗力因素導致改造工作延誤的，工期相應順延。乙方應在事件發生后的[x]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。五、質量標準及驗收1.質量標準改造后的電梯應符合國家現行的電梯相關安全技術規范和標準，具體如下：《電梯制造與安裝安全規范》GB7588[具體版本號]《電梯安裝工程質量驗收規范》GB50310[具體版本號][其他相關標準規范]乙方應嚴格按照本協議約定的改造內容及質量要求進行施工，確保改造質量達到優良標準。2.驗收自檢：改造完成后，乙方應首先進行自檢。自檢合格后，向甲方提交自檢報告，自檢報告應包括改造內容、自檢依據、自檢結果等詳細信息。甲方驗收：甲方在收到乙方自檢報告后，組織相關人員對改造后的電梯進行驗收。如驗收過程中發現問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格。政府驗收：乙方負責向特種設備檢驗檢測機構申請驗收檢驗，確保改造后的電梯通過政府部門的驗收并取得檢驗合格報告。驗收檢驗費用由乙方承擔。六、質保期及售后服務1.質保期本電梯改造項目質保期自改造后的電梯通過特種設備檢驗檢測機構驗收合格之日起[x]年。2.售后服務在質保期內，乙方負責對改造后的電梯進行免費維護保養，包括定期巡檢、故障維修、零部件更換等。乙方應在接到甲方維修通知后的[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內到達現場進行維修（不可抗力因素除外）。質保期內，因乙方改造質量問題導致的電梯故障或損壞，乙方應免費提供維修或更換服務。如因甲方使用不當或其他非乙方原因導致的問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修保養服務，具體費用及服務內容雙方另行協商確定。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停改造工作，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準、工期要求進行施工，或未履行本協議約定的其他義務，乙方應承擔違約責任。乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，并負責免費整改直至達到合同要求。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付合同總金額的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協議約定導致爭議發生，違約方應承擔對方為解決爭議而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協