拆遷土地收購協議書?甲方（收購方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（被收購方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，擬收購乙方位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至________，南至________，西至________，北至________。2.土地面積經雙方共同確認，該土地面積為[x]平方米，具體面積以實際測量為準。3.土地性質該土地性質為[土地性質，如國有出讓土地、集體土地等]。4.土地現狀地上建筑物及附著物情況：[詳細描述地上建筑物的種類、數量、面積、使用狀況等，以及附著物的相關情況]。土地使用情況：[說明土地目前的使用用途，是否存在租賃、抵押等權利受限情況]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與該土地相關的權屬證明、現狀資料等文件，并對其真實性、合法性進行核實。在協議約定的條件成就時，有權按照協議約定的方式和價格收購該土地。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付土地收購款。負責辦理土地收購過程中涉及的相關審批手續，并承擔因辦理審批手續產生的費用，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。在土地收購完成后，按照法律法規的規定及本協議約定妥善處理該土地的后續事宜。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付土地收購款。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權，不存在任何權屬糾紛或權利受限情況，并向甲方提供真實、完整、有效的權屬證明及相關資料。按照本協議約定的時間和要求，配合甲方完成土地收購的相關工作，包括但不限于提供土地現狀資料、協助辦理審批手續、騰空土地及地上建筑物等。在土地收購過程中，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、土地收購款及支付方式（一）土地收購款金額雙方經協商一致，確定該土地的收購款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在土地收購款中扣除。2.首付款在乙方完成本協議約定的相關義務，并經甲方驗收合格后，甲方應在[x]個工作日內，向乙方支付土地收購款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款在土地過戶手續辦理完畢且乙方將土地及地上建筑物全部騰空交付給甲方后，甲方應在[x]個工作日內，向乙方支付剩余的土地收購款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、土地交付及過戶（一）土地交付1.乙方應在收到首付款后的[x]個工作日內，將該土地及地上建筑物騰空交付給甲方，并保證交付的土地及地上建筑物符合本協議約定的現狀。2.乙方交付土地時，應向甲方提供土地及地上建筑物的相關資料，包括但不限于權屬證明、現狀照片、騰空證明等。（二）土地過戶1.甲方應在土地交付后的[x]個工作日內，按照法律法規的規定及相關部門的要求，辦理該土地的過戶手續。乙方應積極配合甲方辦理過戶手續，并提供必要的協助。2.辦理土地過戶手續所需的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付土地收購款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照土地收購款總額的[x]%支付違約金，同時甲方應返還乙方已支付的定金及其他款項。2.若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和要求提供相關資料或配合甲方辦理土地收購手續，每逾期一日，應按照土地收購款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照土地收購款總額的[x]%支付違約金，同時乙方應雙倍返還甲方已支付的定金。2.若乙方保證對該土地擁有合法的處分權不實，或存在權屬糾紛或權利受限情況，導致甲方無法正常收購該土地的，乙方應全額返還甲方已支付的款項，并按照土地收購款總額的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定的時間和要求騰空土地及地上建筑物交付給甲方，每逾期一日，應按照土地收購款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照土地收購款總額的[x]%支付違約金，同時乙方應返還甲方已支付的定金及其他款項。4.若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________