共同承租商鋪協議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同承租位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就共同承租該商鋪事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況1.位置：該商鋪位于[具體城市][具體街道][門牌號]，所在建筑物名稱為[建筑物名稱]，樓層為[x]樓，房號為[具體房號]。2.面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。（以最終實測面積為準）3.用途：該商鋪僅用于[約定的經營用途]，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自改變該商鋪的用途。二、租賃期限、租金及支付方式1.租賃期限本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]，租金及其他條款按照原協議執行，以此類推。如有一方欲終止租賃關系，需提前[通知期限]書面通知對方。2.租金及支付方式雙方約定，該商鋪每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫租金金額]）。租金每[支付周期]支付一次。甲方應在每個支付周期開始前[x]天向乙方提供租金發票，乙方應在收到發票后的[x]個工作日內，將當期租金支付至雙方共同指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________租賃期間，如遇市場行情變化等因素需要調整租金，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。三、押金1.為確保本協議的履行，甲乙雙方應于本協議簽訂之日共同向商鋪業主繳納押金人民幣[x]元（大寫：[大寫押金金額]）。2.租賃期滿或本協議提前解除后，在乙方按照本協議約定履行完所有義務且商鋪及其附屬設施設備無損壞、無欠費等情況下，商鋪業主應在[退還押金期限]內將押金全額無息退還給甲乙雙方。3.若因乙方原因導致商鋪及其附屬設施設備損壞或存在欠費等情況，商鋪業主有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應在接到通知后的[x]個工作日內補足。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該商鋪的相應部分。有權對共同經營的事務提出意見和建議，參與經營決策討論。有權知曉商鋪的經營狀況、財務收支等情況，乙方應定期向甲方提供相關信息。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付租金、押金及其他應承擔的費用。遵守國家法律法規及商鋪所在地的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。協助乙方共同維護商鋪的正常經營秩序，不得干擾其他共同經營者的經營活動。對商鋪的安全、消防等方面負有共同維護責任，配合乙方做好相關工作。在租賃期間，未經乙方書面同意，不得擅自將其在該商鋪的權益轉讓給第三方。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該商鋪的相應部分。有權對共同經營的事務進行管理和決策，但應充分考慮甲方意見。有權知曉商鋪的經營狀況、財務收支等情況，甲方應定期向乙方提供相關信息。2.義務負責與商鋪業主溝通協商租賃事宜，包括簽訂租賃合同、處理租賃期間的相關問題等，并及時向甲方通報進展情況。按照本協議約定的時間和方式支付租金、押金及其他應承擔的費用。遵守國家法律法規及商鋪所在地的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。負責商鋪的日常經營管理工作，包括但不限于人員安排、貨物采購、銷售推廣等，并確保經營活動符合本協議約定的用途。對商鋪的安全、消防等方面負有主要管理責任，應采取必要措施確保商鋪安全，定期檢查維護消防設施設備等。在租賃期間，未經甲方書面同意，不得擅自將其在該商鋪的權益轉讓給第三方。五、商鋪的使用與維護1.雙方應按照本協議約定的用途合理使用該商鋪及其附屬設施設備，不得擅自改變其結構或用途。如需對商鋪進行裝修、改造等，應提前征得對方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。裝修、改造費用由雙方協商承擔，如涉及增加商鋪價值或形成附合的裝修部分，在租賃期滿或協議解除時，按照以下方式處理：[具體處理方式，如歸商鋪業主所有、雙方協商折價補償等]2.租賃期間，雙方應共同負責商鋪及其附屬設施設備的日常維護和保養，確保其正常使用。因使用不當或人為造成損壞的，由責任人負責修復或賠償。如遇不可抗力等原因導致商鋪及其附屬設施設備損壞的，雙方應及時通知商鋪業主，并協商解決修復事宜。3.乙方應負責商鋪內的環境衛生清潔工作，保持商鋪整潔。甲方應予以配合，共同維護良好的經營環境。六、轉租與轉讓1.在租賃期間，未經對方書面同意，任何一方不得擅自將該商鋪轉租給第三方。如一方確有需要轉租，應提前[通知期限]告知對方，并經對方書面同意后，按照相關法律法規及商鋪租賃合同的約定辦理轉租手續。轉租收益雙方按照[具體分配比例]進行分配。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自將其在本協議中的權益轉讓給第三方。如一方欲轉讓其權益，應提前[通知期限]書面通知對方，在同等條件下，對方享有優先受讓權。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[寬限期]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付拖欠的費用及相應的逾期違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[寬限期]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及相應的逾期違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本協議約定擅自改變商鋪用途、轉讓權益、轉租商鋪等，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫違約金金額]），并承擔對方因此遭受的全部損失。如因違約行為導致本協議無法繼續履行的，違約方還應按照本協議租賃期限剩余租金總額的[違約賠償比例]向對方支付賠償金。4.若因一方原因導致商鋪及其附屬設施設備損壞或造成其他經濟損失的，責任方應負責修復或賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方未按照本協議約定履行其他義務，應承擔因此給對方造成的損失，并按照本協議約定支付違約金。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有