成人房產(chǎn)贈送協(xié)議書?贈與人（甲方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________住址：__________________聯(lián)系電話：______________________受贈人（乙方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________住址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方自愿將其所有的房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)位置：位于[具體地址]，該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋所有權(quán)證號為[具體權(quán)證號]。2.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附屬的停車位[如有]一個，位于[停車位具體位置]；室內(nèi)裝修及家具家電等，具體包括[詳細(xì)列舉家具家電名稱及品牌、規(guī)格等，如沙發(fā)一套（品牌：[品牌名稱]，規(guī)格：[具體規(guī)格]）、電視一臺（品牌：[品牌名稱]，尺寸：[具體尺寸]）等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對贈與房產(chǎn)進(jìn)行相關(guān)的產(chǎn)權(quán)查詢、信息變更等操作，確保贈與行為的合法性和有效性。2.甲方應(yīng)保證對贈與房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得該房產(chǎn)所有權(quán)或受到其他任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，積極配合完成各項手續(xù)的辦理。在辦理過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，按照以下約定執(zhí)行：[詳細(xì)說明稅費(fèi)承擔(dān)方式，如由甲方承擔(dān)[列舉具體稅費(fèi)項目]，乙方承擔(dān)[列舉具體稅費(fèi)項目]]。4.在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理期間，甲方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)相關(guān)證件及資料，不得擅自變更或處置房產(chǎn)，確保房產(chǎn)處于可正常辦理過戶的狀態(tài)。5.自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)將贈與房產(chǎn)交付乙方使用。交付方式為[具體交付方式，如鑰匙交接、實地看房等]，交付時應(yīng)確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損。同時，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用的結(jié)清證明。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈與房產(chǎn)及協(xié)助辦理過戶等義務(wù)。2.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，積極配合提供所需資料，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求完成各項手續(xù)的辦理。3.乙方應(yīng)妥善使用和保管贈與房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成之前，乙方應(yīng)尊重甲方對房產(chǎn)的合理管理和使用建議，但甲方的建議不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。5.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。三、贈與的生效及撤銷1.本贈與協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議約定，履行各自義務(wù)。2.在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成之前，甲方在出現(xiàn)以下情形之一時，可以撤銷贈與：受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)。甲方撤銷贈與的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)，并應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。撤銷贈與后，乙方應(yīng)返還已受贈的房產(chǎn)及附屬設(shè)施，無法返還的，應(yīng)按照房產(chǎn)及附屬設(shè)施的市場價值進(jìn)行賠償。3.在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成之后，贈與行為不可撤銷，但乙方存在本協(xié)議約定的違約情形或法律法規(guī)規(guī)定的其他可撤銷情形除外。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得贈與房產(chǎn)所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于繼續(xù)履行協(xié)議、賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等）、按照房產(chǎn)價值的[x]%向乙方支付違約金等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時配合辦理過戶手續(xù)、擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于向甲方支付違約金[具體金額]元、修復(fù)損壞的房產(chǎn)及附屬設(shè)施、賠償甲方因此遭受的全部損失等。如乙方的違約行為導(dǎo)致甲方無法按時辦理過戶手續(xù)或造成其他嚴(yán)重后果的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。贈與人（甲方）（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____