廠房樓層分配協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），乙方有意租賃該廠房部分樓層用于[乙方具體經營用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就廠房樓層分配事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廠房位置及概況該廠房位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，共[x]層。2.樓層分配甲方將該廠房的第[x]層至第[x]層（以下簡稱"租賃樓層"）出租給乙方使用，租賃樓層建筑面積共計[x]平方米。租賃樓層的具體位置、尺寸及現狀以雙方現場確認并附圖為準。3.配套設施甲方應確保租賃樓層具備以下配套設施供乙方正常使用：電力供應：提供不低于[x]千瓦的電力容量，滿足乙方生產經營需求。消防設施：配備符合國家消防標準的消防器材及消防通道，確保消防安全。供水設施：提供穩定的供水，滿足乙方日常生產生活用水需求。電梯：[電梯品牌及型號]電梯[x]部，確保租賃樓層與其他樓層之間的垂直運輸暢通。其他設施：[根據實際情況列舉其他配套設施，如通風系統、排水系統等]二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。對租賃樓層及附屬設施設備進行檢查、維護，但應提前通知乙方。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本協議無法繼續履行，有權解除本協議。2.義務保證對租賃樓層擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期間的正常使用，不得因產權糾紛等問題影響乙方的生產經營。按照本協議約定的時間和標準向乙方交付租賃樓層及配套設施設備，并確保其處于正常可使用狀態。負責租賃樓層主體結構的維修和保養，承擔因主體結構問題給乙方造成的損失，但因乙方使用不當或故意損壞除外。協助乙方辦理與租賃相關的審批手續（如有需要），費用由乙方承擔。遵守國家法律法規及相關規定，不得干擾乙方的正常生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃樓層及配套設施設備。在租賃期間，對租賃樓層進行合理裝修和改造，但應提前征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。有權要求甲方對租賃樓層及配套設施設備進行維修和保養，如甲方未履行義務，乙方可自行維修，費用由甲方承擔（但因乙方使用不當或故意損壞除外）。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金及相關費用。合理使用租賃樓層及配套設施設備，不得擅自改變其用途或損壞，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。未經甲方書面同意，不得擅自將租賃樓層轉租給第三方。租賃期滿或本協議提前解除后，按照原狀返還租賃樓層及配套設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月每平方米人民幣[x]元，租賃樓層月租金共計人民幣[x]元。（二）租金支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。甲方應在收到租金后[x]天內提供合法有效的發票。（三）押金乙方應向甲方支付人民幣[x]元作為押金。押金在租賃期滿或本協議提前解除且乙方按照本協議約定履行全部義務后，甲方應無息退還給乙方。四、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。租賃期滿前，乙方應提前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方續租，雙方應另行協商簽訂續租協議；如乙方不續租，應在租賃期滿后按照本協議約定返還租賃樓層及配套設施設備。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和標準向乙方交付租賃樓層及配套設施設備，每逾期一天，應按照月租金的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行對租賃樓層主體結構的維修和保養義務，導致乙方無法正常使用租賃樓層，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停產停業損失、裝修損失等，并按照月租金的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自解除本協議或因甲方原因導致本協議無法繼續履行，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修損失、搬遷費用、停產停業損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金及相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，收回租賃樓層，乙方已支付的押金不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變租賃樓層用途或損壞租賃樓層及配套設施設備，乙方應負責修復或賠償，如乙方拒不履行，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未經甲方書面同意擅自將租賃樓層轉租給第三方，甲方有權解除本協議，收回租賃樓層，乙方已支付的押金不予退還，并要求乙方支付相當于月租金[x]倍的違約金。4.若乙方租賃期滿或本協議提前解除后，未按照本協議約定返還租賃樓層及配套設施設備，每逾期一天，應按照月租金的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權自行收回租賃樓層，并要求乙方賠償因此遭受的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃樓層所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括：租賃樓層平面圖、配套設施設備清單等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________