倉庫招租分租協(xié)議書?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的倉庫（以下簡稱"該倉庫"），乙方有意租賃該倉庫的部分區(qū)域用于經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、倉庫標(biāo)的物描述1.倉庫位置：該倉庫位于[詳細(xì)地址]，具體位置以附件《倉庫位置圖》為準(zhǔn)。2.倉庫面積：本次出租給乙方的倉庫面積為[x]平方米，該面積為雙方共同測量所得，如有誤差，以實際交付面積為準(zhǔn)，租金按照實際面積進(jìn)行結(jié)算。3.倉庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施：倉庫為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]結(jié)構(gòu)，具備良好的承載能力和防水性能。倉庫內(nèi)設(shè)有[列舉主要設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等]，甲方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備在交付時能夠正常使用。倉庫外設(shè)有[描述外部配套設(shè)施，如停車位、裝卸平臺等]，滿足乙方貨物裝卸及運輸車輛停放需求。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元/平方米，月租金總計為人民幣[x]元。租金價格包含倉庫的租賃費用、物業(yè)費以及水電費公攤費用等，但不包含乙方使用倉庫過程中產(chǎn)生的特殊費用，如設(shè)備維修費用、額外的水電增容費用等。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將當(dāng)月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用且倉庫設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、收回倉庫等。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證倉庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用倉庫。甲方應(yīng)按照本合同約定，按時將倉庫交付給乙方使用，并確保倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備符合正常使用要求。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保其正常運行。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉庫租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如開具證明文件等，所需費用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用倉庫。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對倉庫設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)等。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應(yīng)合理使用倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。如需對倉庫進(jìn)行改造、裝修或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造、裝修或增添設(shè)備的費用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)倉庫原狀。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)部的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，確保倉庫及貨物的安全。因乙方原因?qū)е聜}庫及貨物發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)倉庫租賃的規(guī)定，合法經(jīng)營。在租賃期間，乙方應(yīng)自行辦理與經(jīng)營活動相關(guān)的各類證照，并承擔(dān)相應(yīng)費用。乙方應(yīng)按照環(huán)保要求使用倉庫，不得從事污染環(huán)境的經(jīng)營活動。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除污染、恢復(fù)原狀。五、倉庫的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)將倉庫交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，并簽署《倉庫交付確認(rèn)書》。如倉庫存在質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備損壞等情況，甲方應(yīng)在交付前負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，確保乙方能夠正常使用倉庫。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將倉庫清理干凈，并按照交付時的狀態(tài)返還給甲方。乙方返還的倉庫應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在返還倉庫前結(jié)清所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。如乙方未結(jié)清費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)支付。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時交付倉庫或交付的倉庫不符合約定條件，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照月租金的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并收回倉庫，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照月租金的[x%]向甲方支付違約金；如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，收回倉庫，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照月租金的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定按時返還倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行處置倉庫內(nèi)的貨物，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月