標準商鋪轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、商鋪基本情況及轉讓內容1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，商鋪所在樓層為[x]層，門牌號為[x]。2.經營范圍：甲方在此商鋪內經營[具體經營范圍]，乙方受讓后可根據自身意愿繼續經營該項目或進行合法的經營范圍變更。3.附屬設施設備：商鋪內現有附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備清單，如空調、收銀系統、貨架、展示柜等]，以上設施設備一并轉讓給乙方。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的商鋪轉讓總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為包含商鋪經營權、裝修、附屬設施設備等全部權益的綜合轉讓價格，雙方確認不再因任何原因進行價格調整。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行協議的擔保，若乙方未按約定履行協議，無權要求返還定金；若甲方未按約定履行協議，應雙倍返還定金。首付款：在甲方協助乙方完成商鋪交接手續后的[x]日內，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應在商鋪交接完成后的[x]個月內，支付剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取商鋪轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務保證所轉讓的商鋪及附屬設施設備產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知商鋪的經營狀況、財務狀況、租賃情況等相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理商鋪相關證照的變更手續，所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在約定的時間內與乙方進行商鋪交接，確保商鋪及附屬設施設備完好、正常使用，并向乙方提供相關的產權證明、租賃合同等資料。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，協助辦理商鋪交接及相關證照變更手續。在受讓商鋪后，有權自主經營，享有商鋪的經營權和收益權。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。承擔商鋪交接后的經營費用、稅費等相關費用。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營商鋪，不得從事違法違規活動。在經營過程中，如因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、商鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應在本協議簽訂后的[x]日內，共同進行商鋪交接。如因一方原因導致交接延遲的，每延遲一日，應按照轉讓款總額的[x%]向對方支付違約金。2.交接內容：商鋪的實物交接，包括附屬設施設備的清點、核對，確保設施設備數量齊全、完好無損。相關證照、文件的交接，如產權證明、租賃合同、營業執照、稅務登記證等。商鋪的財務交接，包括庫存商品、應收應付賬款等財務資料的交接。3.交接手續：交接完成后，雙方應簽訂商鋪交接確認書，明確交接事項及雙方責任。五、租賃情況及處理1.租賃信息：該商鋪目前處于租賃狀態，租賃期限至[租賃截止日期]，租金為每月人民幣[x]元。租賃合同中約定的租賃條件對乙方繼續有效，乙方應按照租賃合同的約定履行相關義務。2.租賃權益轉讓：甲方應協助乙方辦理租賃合同的承租人變更手續，確保乙方享有與甲方同等的租賃權益。因辦理承租人變更手續所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。若乙方未能成功變更承租人，導致乙方無法繼續租賃該商鋪，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付商鋪或附屬設施設備，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉讓款，同時按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或提供虛假商鋪信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未能協助乙方辦理商鋪相關證照的變更手續，導致乙方無法正常經營的，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并有權要求乙方按照轉讓款總額的[x%]支付違約金。若乙方在經營過程中違反國家法律法規及相關政策規定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自解除本協議，已支付的定金不予退還，乙方還應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日