房屋退款協議書樣本?甲方（退款方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（收款方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就房屋相關事宜達成如下退款協議：一、標的物或服務具體描述乙方于[具體日期]向甲方出售/出租位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[戶型描述]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋交付時為[毛坯/簡裝/精裝等]狀態，附帶設施設備包括但不限于[詳細列舉設施設備，如空調、熱水器、家具等]。二、權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定退還相應款項。有權了解乙方退款的進展情況，并要求乙方提供必要的信息和資料。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及與房屋交易相關的資料，包括但不限于購房合同、付款憑證等。積極配合乙方辦理退款相關手續，按照乙方要求提供必要的協助，如簽署文件、提供身份證明等。乙方權利義務1.權利有權要求甲方提供辦理退款所需的合法、有效的文件和資料。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權暫停退款程序，并要求甲方承擔相應責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方退還相應款項。對甲方提供的個人信息及交易資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規另有規定的除外。自本協議生效之日起[x]個工作日內，向甲方出具退款計劃，并嚴格按照該計劃執行退款。三、退款金額及支付方式退款金額經雙方協商一致，乙方應向甲方退還的款項共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該款項包含甲方支付的購房款/租金本金、利息（如有）以及因房屋交易產生的相關費用（如有）。支付方式乙方應在本協議生效之日起[x]個工作日內，將退款金額的[x]%以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________剩余退款金額應在[具體日期]前支付完畢。每次支付后，乙方應及時向甲方提供付款憑證。四、退款條件雙方協商一致經甲乙雙方友好協商，就房屋退款事宜達成共識，簽訂本退款協議。滿足法定或約定解除/終止條件1.若因乙方原因導致房屋無法正常交付或存在質量問題，經甲方書面通知后，乙方在[x]個工作日內未采取有效措施解決，且甲方有權解除房屋交易合同的情況下，乙方應按照本協議約定退還甲方已支付的全部款項。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致房屋交易無法繼續進行，且雙方協商一致解除合同的，乙方應按照本協議約定退還甲方相應款項。甲方行使法定或約定的撤銷權等情形1.若甲方在簽訂房屋交易合同后發現乙方存在欺詐行為，致使甲方在違背真實意思的情況下簽訂合同，甲方有權自知道或者應當知道撤銷事由之日起[x]年內行使撤銷權。在甲方行使撤銷權后，乙方應按照本協議約定退還甲方已支付的全部款項。2.若因房屋存在權屬爭議或其他糾紛，導致甲方無法正常使用該房屋，且經甲方書面通知后，乙方在[x]個工作日內未解決該糾紛，甲方有權解除合同并要求乙方退款。五、違約及責任承擔甲方違約1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供辦理退款所需的文件和資料，導致退款程序延誤的，每逾期一日，應按照未退款金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停退款，并要求甲方承擔因延誤退款給乙方造成的全部損失。2.若甲方在退款過程中提供虛假信息，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經濟損失、訴訟費、律師費等。乙方違約1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方退還相應款項，每逾期一日，應按照未退款金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權要求乙方一次性支付全部未退款項及違約金，并要求乙方承擔因違約給甲方造成的全部損失，包括但不限于利息損失、差旅費、訴訟費、律師費等。2.若乙方在退款過程中故意隱瞞重要事實或提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經濟損失、訴訟費、律師費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：___