環境保潔承包協議書?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方需要對特定區域進行環境保潔服務，乙方具備提供該服務的專業能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將環境保潔工作承包給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）保潔區域1.辦公區域：包括甲方[具體名稱]內的所有辦公室、會議室、接待室、走廊、樓梯間等公共區域。2.公共區域：涵蓋甲方場地內的大廳、電梯間、衛生間、茶水間、停車場等區域。3.其他區域：[如有其他特定區域，詳細列舉其范圍和功能]（二）保潔內容1.日常清潔地面清掃、拖地，包括但不限于使用掃帚、拖把、塵推等工具，清除地面上的灰塵、雜物、污漬等，確保地面干凈整潔，無明顯腳印、污漬和垃圾堆積。桌面、文件柜、窗臺等辦公家具及設施的擦拭，使用干凈的抹布蘸取適量清潔劑，擦拭表面灰塵、污漬，保持物品表面清潔光亮。衛生間清潔，包括便池、馬桶、洗手臺、鏡子、水龍頭等設施的清潔消毒，使用專用清潔劑和消毒劑，去除污垢、異味，定期對衛生間進行除臭處理，確保衛生間無異味、無污漬，衛生紙供應充足。垃圾收集與清運，在各區域合理放置垃圾桶，定期清理垃圾桶內的垃圾，確保垃圾不溢出，并按照甲方指定的時間和地點將垃圾運至垃圾處理站，保持各區域垃圾清理及時，垃圾桶外觀清潔。2.定期清潔每周對辦公區域的地毯進行吸塵清潔，使用專業地毯清潔設備，去除地毯表面及深層的灰塵、雜物，保持地毯干凈衛生。每月對玻璃門窗進行清潔，包括內外玻璃表面的擦拭，使用玻璃清潔劑和專用清潔工具，確保玻璃明亮通透，無污漬、水漬和手印。每季度對空調出風口、濾網進行清潔，去除灰塵、污垢，保證空調系統正常運行，提高空氣質量。3.特殊清潔在甲方舉辦重要活動或有特殊需求時，乙方應根據甲方要求提供額外的清潔服務，如活動場地的提前清潔、活動期間的實時保潔、活動結束后的深度清潔等，確保活動場地環境整潔、衛生。對于突發性污染事件，如灑漏、嘔吐物等，乙方應在接到通知后[具體時間]內到達現場進行清理，采取有效的清潔措施，恢復現場環境原狀。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的保潔工作進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方及時整改存在的問題。有權根據實際情況調整保潔服務的內容、標準和要求，但應提前[具體通知時間]書面通知乙方。2.義務為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔工具存放場地、水電供應等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付保潔服務費用。協助乙方協調與甲方其他部門或第三方的關系，確保乙方保潔工作的順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付保潔服務費用。有權根據本協議約定及甲方要求，合理安排保潔人員和工作時間，確保保潔工作的質量和進度。在遇到不可抗力或甲方原因導致保潔工作無法正常進行時，有權要求甲方給予合理的期限或相應的補償。2.義務按照本協議約定的保潔區域、內容和標準，派遣具備相應資質和經驗的保潔人員進行保潔工作，確保服務質量達到甲方滿意的水平。對保潔人員進行管理和培訓，確保保潔人員遵守甲方的規章制度，愛護甲方的財產，文明作業。定期對保潔工具和設備進行維護、保養和更新，確保其正常使用，滿足保潔工作的需要。嚴格遵守國家法律法規及甲方的各項規章制度，保守甲方的商業秘密和敏感信息，不得將甲方的相關信息泄露給任何第三方。如因乙方原因造成甲方財產損失或人員傷亡的，乙方應承擔全部賠償責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.本協議保潔服務費用為每月人民幣[具體金額]元（大寫：____________________）。2.上述費用包含乙方保潔人員的工資、福利、保險、清潔工具及設備的購置、維護、保養費用、清潔劑及消毒劑等耗材費用、管理費、利潤、稅金等乙方完成本協議約定保潔服務所需的全部費用。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體支付日期]前，將上月的保潔服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的服務費用后[具體開具發票時間]內，向甲方開具合法有效的增值稅專用發票。四、合同期限本協議自[合同生效日期]起生效，有效期為[合同期限]年/月，自[起始日期]至[結束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]年/月。若一方有意終止協議，應在合同期滿前[提前通知時間]書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期支付寬限期]日的，乙方有權暫停保潔服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方違反本協議約定，擅自變更保潔服務內容、標準或要求，導致乙方增加額外工作或費用支出的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的保潔區域、內容和標準提供保潔服務，或保潔服務質量不符合要求，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月服務費用的[扣除比例]作為違約金，并可解除本協議，乙方應退還甲方已支付的未履行部分的服務費用。2.若乙方未按照本協議約定派遣足夠數量或具備相應資質的保潔人員進行保潔工作，甲方有權要求乙方補足人員或更換合格人員。若乙方未在規定期限內改正，甲方有權扣除當月服務費用的[扣除比例]作為違約金。3.若乙方違反國家法律法規或甲方的規章制度，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的未履行部分的服務費用。4.若乙方擅自將本協議項下的保潔服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的未履行部分的服務費用，并按照本協議服務費用總額的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協商決定是否變更或解除本協議。（二）保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[保密期限]年。（三）通知條款1.本協議履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應采用書面形式，并通過專人送達、郵寄、傳真或電子郵件等方式發送至本協議首部約定的地址。2.一方變更聯系方式的，應及時書面通知對方。否則，因未及時通知而導致的一切后果由變更方自行承擔。（四）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________