拆遷倒騰協議書范文?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體房屋地址]的房屋及相關權益，因面臨拆遷，乙方具備相關資源及操作經驗，能夠協助甲方進行相關事宜以獲取合理補償及收益，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就拆遷倒騰事宜達成如下協議：一、標的物及服務描述1.標的物：甲方所有的位于[具體房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[如住宅、商業等]，房屋用途為[具體用途]的房屋及其附屬設施（附屬設施包括但不限于房屋內的裝修裝飾、水電設施、固定家具等，具體以實際現狀為準）。2.服務內容：乙方負責協助甲方處理與房屋拆遷相關的一切事宜，包括但不限于與拆遷方溝通協商、準備拆遷所需的各類文件資料、評估房屋價值、制定拆遷補償方案、參與拆遷談判、辦理拆遷補償手續及款項領取等。乙方應充分運用其專業知識、資源和經驗，盡最大努力為甲方爭取最有利的拆遷補償條件，確保甲方在拆遷過程中獲得合理、足額的補償及可能的額外收益。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行協助拆遷倒騰的義務，包括及時、準確地提供相關信息和資料，積極與拆遷方溝通協商，確保拆遷工作順利進行。有權了解乙方在協助拆遷過程中的工作進展情況，對乙方的工作提出意見和建議。在拆遷補償款及相關收益到位后，有權按照本協議約定獲取屬于自己的份額。2.義務向乙方如實提供與房屋相關的所有信息，包括但不限于房屋的產權證書、土地性質、房屋建造時間、房屋現狀、裝修情況、周邊類似房屋拆遷補償案例等，確保所提供信息的真實性、完整性和準確性。因甲方提供虛假信息導致的一切后果，由甲方自行承擔。積極配合乙方開展工作，按照乙方要求提供相關文件資料、協助辦理各類手續、參與拆遷談判等。如因甲方原因導致乙方無法正常履行職責，延誤拆遷進程或造成損失的，甲方應承擔相應責任。按照本協議約定的時間和方式支付乙方服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關信息和資料，并配合乙方開展工作。在協助甲方處理拆遷事宜過程中，有權根據實際情況采取合理的措施和方法，以確保實現本協議目的。按照本協議約定獲取服務費用。2.義務組建專業的工作團隊，配備具備豐富拆遷經驗和專業知識的人員，負責具體的拆遷倒騰工作。工作團隊成員應遵守職業道德和法律法規，保守甲方的商業秘密和個人隱私。以專業、負責的態度為甲方提供優質的服務，制定詳細、合理的拆遷工作方案，并嚴格按照方案執行。在工作過程中，及時向甲方匯報工作進展情況，解答甲方的疑問，根據實際情況調整工作策略。充分運用自身資源和專業優勢，積極與拆遷方溝通協商，爭取最有利的拆遷補償條件。在與拆遷方談判過程中，維護甲方的合法權益，確保甲方獲得的拆遷補償款及相關收益不低于市場合理水平。對甲方提供的信息和資料嚴格保密，不得泄露給任何第三方。如因乙方原因導致甲方信息泄露，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。在拆遷補償款及相關收益到位后，按照本協議約定及時與甲方進行結算，并協助甲方辦理款項領取等相關手續。三、服務費用及支付方式1.服務費用：甲方應向乙方支付的服務費用為拆遷補償款總額的[x]%（大寫：[具體百分比大寫表述]）。該費用涵蓋乙方為甲方提供的所有拆遷倒騰服務，包括但不限于溝通協調、方案制定、談判協商、手續辦理等。2.支付方式：在乙方與拆遷方簽訂拆遷補償協議且甲方確認協議內容后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%（大寫：[具體百分比大寫表述]）。在拆遷補償款實際到賬后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即服務費用總額減去已支付部分。四、拆遷補償及收益分配1.拆遷補償款：拆遷方支付的所有拆遷補償款項歸甲方所有，包括但不限于房屋價值補償款、裝修裝飾補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失費（如有）等。乙方應確保拆遷補償款全額支付至甲方指定賬戶，不得截留或挪用。2.額外收益：在乙方的協助下，若甲方獲得的拆遷補償款高于市場合理預期或因拆遷獲得其他額外收益（如拆遷獎勵、優惠政策等），對于超出市場合理預期部分的收益，甲乙雙方按照[x]：[x]的比例進行分配。甲方享有[x]%，乙方享有[x]%。額外收益的認定以雙方共同認可的市場評估報告或相關拆遷政策文件為依據。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，未如實提供相關信息或拒絕配合乙方工作，導致乙方無法正常履行職責，延誤拆遷進程或造成損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更或解除本協議，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行協助拆遷倒騰的義務，導致甲方未能獲得合理的拆遷補償或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應退還已收取的服務費用，并按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自變更或解除本協議，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷工作全部完成，包括拆遷補償款及相關收益全部結算完畢。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：___