房屋安置協議書公章?甲方（安置方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（被安置方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方原居住房屋進行拆遷，并為乙方提供房屋安置。甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋安置事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）安置房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體小區名稱]，[具體樓號]，[具體單元號]，[具體樓層]，[具體房號]。2.房屋建筑面積：______平方米（最終以房屋產權登記面積為準）。3.房屋戶型：______室______廳______廚______衛。4.房屋結構：[結構類型，如磚混、框架等]。（二）安置房屋配套設施1.小區配套設施：小區內具備完善的綠化、道路、停車設施、物業服務用房等配套設施。2.房屋內部設施：房屋交付時具備水、電、燃氣、暖氣（如有）等基本生活設施，并保證正常使用。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定，對乙方的原居住房屋進行拆遷。在房屋建設過程中，根據工程進度和實際情況，合理安排施工計劃。對安置房屋的建設質量、進度等進行監督管理。2.義務按照本協議約定的時間和標準，為乙方提供符合質量要求的安置房屋。負責辦理安置房屋的相關建設手續，確保房屋產權清晰、合法。承擔安置房屋建設過程中的相關費用，包括但不限于土地出讓金、建設成本等（除本協議另有約定外）。在房屋交付前，負責對安置房屋進行驗收，確保房屋符合交付條件。協助乙方辦理安置房屋的產權登記手續，所需費用按照國家法律法規和當地政策規定各自承擔。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定，獲得相應的安置房屋。在房屋交付前，有權了解安置房屋的建設進度和質量情況。對安置房屋的戶型、面積等提出合理的意見和建議。2.義務按照本協議約定的時間和要求，配合甲方進行原居住房屋的拆遷工作。提供辦理安置房屋相關手續所需的真實、有效資料。按照本協議約定的方式和時間支付相關費用（如有）。在房屋交付后，按照法律法規和小區管理規定使用房屋及相關配套設施。三、安置房屋交付（一）交付時間甲方應于[預計交付時間]前將安置房屋交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理時間內交付房屋。（二）交付條件1.安置房屋已通過相關部門的竣工驗收，取得工程質量合格證明文件。2.安置房屋的水、電、燃氣、暖氣（如有）等配套設施已達到正常使用條件。3.安置房屋已具備房屋產權登記條件。（三）交付手續1.甲方應在交付房屋前[x]日，書面通知乙方辦理交付手續的時間、地點及所需資料。2.乙方應在接到通知后的[x]日內，攜帶本人身份證等相關資料到指定地點辦理房屋交付手續。3.甲乙雙方在交付現場共同對安置房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，乙方應在驗收記錄上注明，甲方應負責在[約定整改期限]內進行整改，直至達到交付條件。4.驗收合格后，雙方簽署房屋交付確認書，確認房屋已正式交付給乙方。四、費用支付（一）乙方應向甲方支付的費用1.如本協議約定乙方需支付房屋差價的，乙方應在房屋交付前按照以下方式支付：差價計算方式：[具體差價計算方法，如安置房屋面積超出原拆遷房屋面積部分，按照[具體單價]元/平方米計算差價]。支付金額：______元。支付時間：在接到甲方書面通知后的[x]日內支付至甲方指定賬戶。2.如涉及辦理安置房屋產權登記所需的契稅、維修基金等費用，按照國家法律法規和當地政策規定由乙方承擔的，乙方應在辦理產權登記手續前及時足額繳納。（二）甲方應承擔的費用除本協議另有約定外，甲方承擔安置房屋建設過程中的所有費用，包括但不限于土地出讓金、建設成本、配套設施建設費用等。五、產權登記（一）甲方協助義務甲方應在房屋交付后的[約定辦理產權登記期限]內，協助乙方辦理安置房屋的產權登記手續。甲方應提供辦理產權登記所需的全部資料，并積極配合乙方與相關部門進行溝通協調。（二）乙方配合義務乙方應按照甲方的要求，及時提供辦理產權登記所需的真實、有效資料，并配合甲方辦理相關手續。如因乙方原因導致產權登記手續延遲辦理或無法辦理的，乙方應承擔相應的法律責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間交付安置房屋，每逾期一日，應按照已付安置房屋款項的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照已付安置房屋款項的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的安置房屋不符合本協議約定的質量標準或配套設施要求，甲方應負責在[約定整改期限]內進行整改，直至達到交付條件。如因整改導致交付時間延遲的，按照前款規定承擔違約責任。如整改后仍不符合約定，乙方有權要求甲方按照安置房屋價值的[x%]向乙方支付違約金，并可選擇要求甲方繼續整改或解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照已付安置房屋款項的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權登記手續，導致乙方無法按時取得房屋產權證書的，每逾期一日，甲方應按照已付安置房屋款項的[x‰]向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權證書超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照已付安置房屋款項的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間配合甲方進行原居住房屋的拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并按照本協議約定扣除乙方應得的拆遷補償款。2.若乙方未按照本協議約定的時間支付房屋差價或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停房屋交付手續，并要求乙方在接到通知后的[x]日內支付全部款項及違約金。如乙方仍未支付，甲方有權解除本協議，并按照本協議約定扣除乙方應得的安置房屋權益。3.若乙方提供虛假資料或違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（二）協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。（三）未盡事宜本協議未盡事宜，按照國家法律法規和當地政策規定執行。如本協議條款與國家法律法規