外墻改造翻新施工合同合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，電子郵箱：[發包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，電子郵箱：[承包方郵箱]。第一章：合同雙方1.發包方：明確發包方的主體身份、地址、聯系方式等信息，用于確定合同的發起方和相關責任方。2.承包方：詳細介紹承包方的公司名稱、地址、聯系電話及電子郵箱等，以明確合同的執行方和提供服務的主體。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體的外墻改造翻新工程名稱]2.工程地點：[具體的工程施工地點]3.工程內容：包括外墻的基層處理、涂料涂刷、保溫層安裝、防水處理等各項具體的施工項目，詳細描述工程的范圍和細節。第三章：工程期限1.開工日期：[預計開始施工的具體日期]2.竣工日期：[預計完成施工的具體日期]3.工期延誤：若因不可抗力、發包方原因或承包方原因導致工期延誤，應明確各方的責任和處理方式，如延誤時間的計算、費用的承擔等。第四章：工程質量1.質量標準：嚴格按照國家相關建筑工程質量標準以及行業規范進行施工，保證外墻改造翻新工程的質量達到規定要求，如墻面平整度、涂料色澤均勻度、防水功能等具體指標。2.質量檢驗：在施工過程中，承包方應定期進行質量自檢，并接受發包方的不定期質量抽檢。如發覺質量問題，承包方應及時整改，直至達到質量標準。第五章：工程造價及支付1.工程造價：詳細列出外墻改造翻新工程的各項費用，包括人工費用、材料費用、設備費用等，明確工程造價的總額。2.支付方式：約定工程款的支付時間和比例，如工程進度款的支付節點、竣工驗收合格后工程款的支付比例等，保證工程款的支付安全和及時。3.工程結算：在工程竣工后，雙方應進行工程結算，核對工程造價和實際施工情況，如存在差異應及時協商解決。第六章：雙方責任與義務1.發包方責任與義務：提供施工所需的場地、水電等基本條件，并保證施工環境的安全。按合同約定及時支付工程款，不得無故拖欠。協助承包方與相關部門進行溝通協調，解決施工過程中的問題。2.承包方責任與義務：嚴格按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，保證工程質量和進度。負責施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員的安全。做好施工資料的整理和歸檔工作，工程竣工后移交發包方。第七章：工程變更1.變更程序：若發包方需要對工程進行變更，應提前通知承包方，并經雙方協商一致后簽訂工程變更協議。變更協議應明確變更的內容、費用及工期調整等事項。2.變更價款：對于工程變更部分的價款，應根據實際情況進行合理調整，如按照變更工程量乘以合同單價的方式計算變更價款。第八章：竣工驗收1.驗收標準：依據國家相關建筑工程驗收標準和合同約定的質量標準進行驗收，保證工程質量符合要求。2.驗收程序：工程竣工后，承包方應先進行自驗，自驗合格后通知發包方進行驗收。發包方應在接到通知后的規定時間內組織驗收，如逾期未驗收視為驗收合格。3.驗收合格：驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告，確認工程竣工并交付使用。如驗收不合格，承包方應在規定時間內整改完畢，再次進行驗收。第九章：質量保修1.保修范圍：外墻改造翻新工程的保修范圍包括墻面、保溫層、防水等工程部分，在保修期內出現質量問題，承包方應負責免費維修。2.保修期限：約定外墻改造翻新工程的保修期限，一般為[具體保修年限]，從竣工驗收合格之日起計算。第十章：違約責任1.發包方違約責任：若發包方未按合同約定支付工程款，應按照逾期天數支付違約金；若發包方原因導致工程延誤，應承擔相應的違約責任。2.承包方違約責任：若承包方未按合同約定的質量標準和工期要求進行施工，應承擔返工、整改等費用，并承擔相應的違約責任；若承包方在保修期內未履行保修義務，應承擔違約責任。第十一章：爭議解決1.爭議解決方式：雙方在合同履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：明確爭議解決的地點，一般為合同簽訂地或工程所在地的人民法院。主體蓋章簽字部分：發包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________