北京供熱協議書范本?甲方（供熱單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（用熱單位/個人）：姓名/名稱：________________法定代表人/負責人：__________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方需要使用供熱服務，甲方具備提供供熱服務的資質和能力，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買供熱服務事宜，經友好協商，達成如下協議：一、供熱服務內容及范圍1.供熱區域甲方負責向乙方位于北京市______區（縣）______街（路）______號______號樓______單元______室（以下簡稱"供熱房屋"）提供供熱服務。供熱房屋建筑面積為______平方米。2.供熱標準甲方應按照國家和北京市規定的供熱標準，確保供熱房屋內的溫度在采暖期內達到______℃（±______℃）。具體標準依據《北京市供熱采暖管理辦法》及相關政策執行。3.供熱時間供熱期自每年的______月______日起至次年的______月______日止。如遇特殊情況需要調整供熱時間，甲方應提前______日通知乙方。二、供熱費用及支付方式1.供熱費用標準乙方應按照建筑面積每平方米______元/采暖季的標準向甲方支付供熱費用。本采暖季供熱費用總計為人民幣______元（大寫：______元整）。供熱費用標準如有調整，甲方應提前______日通知乙方，并按照新的標準執行。2.支付方式乙方應在每年______月______日前向甲方一次性支付本采暖季的供熱費用。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉賬：乙方將供熱費用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________現金支付：乙方可前往甲方指定的收費地點以現金方式支付供熱費用。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取供熱費用。有權對乙方使用供熱服務的情況進行檢查和監督，如發現乙方存在違反本協議或相關法律法規的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。2.義務按照本協議約定的供熱標準、供熱時間和供熱范圍，向乙方提供安全、穩定、優質的供熱服務。配備必要的供熱設施和設備，并確保其正常運行。定期對供熱設施和設備進行維護、保養和檢修，及時消除安全隱患，保證供熱質量。在供熱期內，安排專人負責值班，及時處理供熱過程中出現的問題，并向乙方提供24小時服務熱線，確保乙方在遇到供熱問題時能夠及時聯系到甲方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致供熱中斷或供熱質量下降，甲方應及時采取措施進行搶修，并在最短時間內恢復正常供熱。同時，甲方應向乙方說明原因，并根據實際情況對供熱費用進行合理調整或補償。接受乙方及相關部門對供熱服務質量的監督和檢查，對乙方提出的合理意見和建議應及時予以采納和改進。（二）乙方權利與義務1.權利有權享受甲方按照本協議約定提供的供熱服務。有權對甲方的供熱服務質量進行監督，如發現甲方存在供熱質量問題或其他違反本協議的行為，有權向甲方提出意見和建議，并要求甲方及時解決。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付供熱費用。不得擅自改動、拆除或損壞供熱設施和設備，不得妨礙甲方對供熱設施和設備的正常維護、保養和檢修工作。如因乙方原因導致供熱設施和設備損壞或影響供熱質量，乙方應承擔相應的修復費用和賠償責任。配合甲方做好供熱設施和設備的維護、保養和檢修工作，如允許甲方工作人員在合理時間內進入供熱房屋進行檢查和維修。在供熱期間，乙方應保持室內供熱設施和設備的正常使用狀態，不得私自關閉或調節供熱閥門。如乙方發現供熱設施和設備出現故障或異常情況，應及時通知甲方。因乙方未及時通知導致損失擴大的，乙方應承擔相應的責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的供熱標準、供熱時間和供熱范圍向乙方提供供熱服務，導致乙方室內溫度未達到規定標準的，甲方應按照以下方式承擔違約責任：如溫度低于規定標準______℃（含______℃）但高于______℃，甲方應按照本采暖季供熱費用的______%向乙方支付違約金；如溫度低于______℃，甲方應按照本采暖季供熱費用的______%向乙方支付違約金，并負責采取措施提高供熱溫度，直至達到規定標準。如因甲方原因導致乙方室內溫度連續______日以上未達到規定標準，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的剩余供熱費用，并按照本采暖季供熱費用的______%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定對供熱設施和設備進行維護、保養和檢修，導致供熱中斷或供熱質量下降，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方提供服務熱線或未及時處理乙方提出的供熱問題，影響乙方正常使用供熱服務的，甲方應按照本采暖季供熱費用的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付供熱費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權暫停供熱服務，并要求乙方支付全部供熱費用及違約金。乙方在支付全部供熱費用及違約金后，甲方應在______小時內恢復供熱服務。若乙方擅自改動、拆除或損壞供熱設施和設備，或妨礙甲方對供熱設施和設備的正常維護、保養和檢修工作，乙方應承擔相應的修復費用，并按照本采暖季供熱費用的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致供熱設施和設備損壞或影響供熱質量，給甲方或其他用戶造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未配合甲方做好供熱設施和設備的維護、保養和檢修工作，或未及時通知甲方供熱設施和設備出現故障或異常情況，導致損失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本采暖季結束。本采暖季結束后，雙方如無異議，則本協議自動延續至下一個采暖季。如需變更或終止本協議，雙方應提前______日書面通知對方。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表