翻修承包協議書模板?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[標的物具體地址]的[標的物名稱，如房屋、店鋪等]進行翻修，乙方具備完成該翻修工程的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行翻修承包事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.翻修標的物甲方委托乙方翻修的標的物為位于[詳細地址]的[房屋面積、結構等詳細情況]，該標的物目前狀況為[現有房屋的破舊程度、損壞情況等]。2.翻修范圍及內容室內部分：拆除原有的[拆除項目，如非承重墻、舊裝修等]，重新進行水電線路改造，確保線路安全并符合現行規范；墻面進行[具體的墻面處理方式，如刮膩子、刷漆等]；地面鋪設[地面材料，如木地板、瓷磚等]；天花板進行[天花板處理方式，如吊頂等]；對室內門窗進行更換，更換為[門窗材質、款式等詳細說明]。室外部分：對房屋外立面進行[外立面處理方式，如粉刷、貼磚等]；對屋頂進行防水處理，重新鋪設[屋頂防水材料]；對室外陽臺進行加固和封閉，采用[封閉陽臺的材料及方式]。其他：根據現場實際情況，對可能出現的其他需要翻修的部位進行合理修繕，確保整體翻修效果符合雙方約定及相關標準。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的翻修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照本協議約定及相關標準進行施工。有權根據實際情況對翻修工程的設計、施工方案等提出變更要求，但應提前通知乙方，并承擔因變更導致的費用增加部分。2.義務向乙方提供翻修標的物的原始資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙等，并保證資料的真實性和完整性。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付翻修費用。負責協調翻修工程施工過程中與相鄰關系方的溝通協調工作，確保施工順利進行。因甲方協調不力導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在乙方施工過程中，為乙方提供必要的施工條件，如施工用水用電接入等，并承擔相應費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付翻修費用。根據本協議約定及甲方要求，自主組織施工隊伍，制定施工方案，但施工方案應符合國家相關規范及本協議約定，并報甲方審核通過后方可實施。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致施工受阻或延誤的，乙方有權要求甲方順延工期，并承擔因此增加的費用。2.義務具備從事本翻修工程的相應資質證書，并向甲方提供相關資質證明文件。嚴格按照國家相關建筑施工規范、本協議約定及甲方要求進行施工，確保翻修工程質量達到合格標準。在施工過程中，接受甲方及相關部門的監督檢查，對提出的問題及時整改。按照本協議約定的工期完成翻修工程，如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，應按照本協議總金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還已收取的費用，并按照本協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致施工現場發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的一切損失。施工過程中產生的建筑垃圾等應及時清理運走，保持施工現場的整潔。在翻修工程竣工驗收合格后，按照國家相關規定及本協議約定向甲方提供質量保修服務，質量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在質量保修期內，如因乙方施工質量問題導致翻修工程出現質量問題的，乙方應負責免費維修或返工；如因甲方使用不當等非乙方原因導致質量問題的，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。三、翻修費用及支付方式1.翻修費用經雙方協商確定，本翻修工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的翻修工程范圍內的全部費用，除本協議約定的可調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付翻修費用的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當翻修工程進度達到[具體進度節點，如水電改造完成、主體結構施工完成等]后，甲方向乙方支付翻修費用的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。翻修工程全部完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至翻修費用的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余翻修費用的[x%]作為質量保證金，在質量保修期屆滿后[x]個工作日內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程變更1.施工過程中，甲方有權根據實際需要對翻修工程的內容、規模、標準等進行變更，但應提前[x]天書面通知乙方。乙方應按照甲方的變更要求進行施工，并及時調整施工計劃和費用預算。2.因工程變更導致費用增加或減少的，雙方應根據實際情況協商調整翻修費用，并簽訂補充協議。費用調整按照以下原則執行：工程量增加或減少的，按照本協議約定的綜合單價計算相應的費用增減。因變更導致原協議約定的施工工藝、材料等發生變化的，雙方應重新協商確定綜合單價。3.因工程變更導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應采取合理措施盡量減少延誤時間。五、竣工驗收1.翻修工程竣工后，乙方應提前[x]天書面通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[x]天內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準：本翻修工程的驗收應按照國家相關建筑施工質量驗收規范及本協議約定的標準進行。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改所產生的費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。3.乙方應在驗收合格后[x]天內向甲方提交竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、材料設備清單等?？⒐べY料應真實、完整、有效，符合國家相關檔案管理規定。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付翻修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，由此導致的工期延誤及損失由甲方承擔。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準、工期要求完成翻修工程，應按照本協議約定承擔違約責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露對方商業秘密、技術秘密等信息的，應向對方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議總金額的[x%]向對方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以