放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議書版本?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體房產(chǎn)地址]的產(chǎn)權(quán)份額（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)甲方自愿放棄其在該房產(chǎn)中的產(chǎn)權(quán)份額，將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房產(chǎn)具體信息該房產(chǎn)位于[具體房產(chǎn)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。該房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為：[房產(chǎn)證號(hào)]，登記的產(chǎn)權(quán)人為[原產(chǎn)權(quán)人姓名]，甲方擁有該房產(chǎn)[x]%的產(chǎn)權(quán)份額。2.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該房產(chǎn)附屬的停車位[具體數(shù)量]個(gè)，位于[停車位位置]，一并隨房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。與該房產(chǎn)相關(guān)的水、電、氣、暖等配套設(shè)施的使用權(quán)益，以及該房產(chǎn)所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)權(quán)益等，自本協(xié)議生效后均由乙方享有和承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付放棄產(chǎn)權(quán)份額的對(duì)價(jià)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)擬放棄產(chǎn)權(quán)份額擁有合法、完整的處分權(quán)，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，亦不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或爭(zhēng)議。向乙方如實(shí)提供與該房產(chǎn)相關(guān)的所有信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房合同、物業(yè)合同、房屋現(xiàn)狀等資料。協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的一切文件和資料，并按照相關(guān)部門要求簽署必要的文件。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過(guò)程中，承擔(dān)因甲方原因產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用（法律規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的除外）。自本協(xié)議生效之日起，騰空該房產(chǎn)內(nèi)屬于甲方的物品，并將該房產(chǎn)交付給乙方使用。交付前，負(fù)責(zé)處理與該房產(chǎn)有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證該房產(chǎn)不存在任何拖欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，以及不存在任何因甲方原因引起的糾紛或潛在糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及交付房產(chǎn)等義務(wù)。自本協(xié)議生效之日起，享有該房產(chǎn)甲方放棄產(chǎn)權(quán)份額對(duì)應(yīng)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付放棄產(chǎn)權(quán)份額的對(duì)價(jià)。配合甲方辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的文件和資料，并按照相關(guān)部門要求簽署必要的文件。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過(guò)程中，承擔(dān)因乙方原因產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用（法律規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的除外）。自接收該房產(chǎn)后，承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等一切與該房產(chǎn)使用相關(guān)的費(fèi)用。三、放棄產(chǎn)權(quán)份額對(duì)價(jià)及支付方式1.對(duì)價(jià)金額乙方應(yīng)向甲方支付放棄產(chǎn)權(quán)份額的對(duì)價(jià)為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式雙方約定采用以下第[x]種支付方式：一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將全部對(duì)價(jià)支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金。第二期：在辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)前[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢且甲方將房產(chǎn)交付給乙方后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向銀行申請(qǐng)辦理購(gòu)房貸款手續(xù)，并在銀行審批通過(guò)后，將貸款金額直接支付至甲方指定的銀行賬戶。如貸款金額不足以支付全部對(duì)價(jià)，乙方應(yīng)在銀行放款后[x]個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分。四、產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將甲方放棄產(chǎn)權(quán)份額后的產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但如因一方原因?qū)е沦M(fèi)用增加或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。3.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，如遇政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或出現(xiàn)其他問(wèn)題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，任何一方不得以此為由拒絕履行本協(xié)議約定的義務(wù)。五、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方按照約定支付第一期款項(xiàng)（如有）后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)騰空并交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書。2.房產(chǎn)交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等一切費(fèi)用，并確保該房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問(wèn)題或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆诮邮辗慨a(chǎn)后產(chǎn)生任何損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)按照房產(chǎn)現(xiàn)狀接收，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再承擔(dān)該房產(chǎn)交付后的任何維護(hù)、修繕等責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于保證產(chǎn)權(quán)無(wú)瑕疵、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、交付房產(chǎn)等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定對(duì)價(jià)金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房?jī)r(jià)上漲造成的差價(jià)損失、購(gòu)房貸款利息損失、中介費(fèi)損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付對(duì)價(jià)或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因房產(chǎn)未能及時(shí)轉(zhuǎn)讓而造成的房?jī)r(jià)下跌損失、為履行本協(xié)議而支出的合理費(fèi)用損失等。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭(zhēng)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、公證費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：