地皮買賣押金協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[地皮詳細地址]處地皮（以下簡稱"該地皮"），乙方有意購買該地皮，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方支付地皮買賣押金事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.地皮位置：該地皮位于[地皮詳細地址]，其四至為東至[具體方位及相鄰地描述]，南至[具體方位及相鄰地描述]，西至[具體方位及相鄰地描述]，北至[具體方位及相鄰地描述]。2.地皮面積：經雙方共同測量或參考相關產權證明文件，該地皮面積為[x]平方米（以最終產權登記面積為準）。3.土地性質：該地皮的土地性質為[國有土地/集體土地等具體性質]，土地用途為[住宅/商業/工業等具體用途]。4.現狀：該地皮目前的現狀為[空地/有建筑物等具體現狀描述]，地上附屬物包括[如有附屬物，詳細列舉附屬物情況]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的地皮買賣押金。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權沒收乙方支付的押金。有權要求乙方按照約定的時間和方式支付剩余地皮款項。2.義務保證對該地皮擁有合法的處分權，有權出售該地皮，且該地皮不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛、抵押、查封等限制交易的情形。向乙方如實告知該地皮的真實情況，包括但不限于土地性質、用途、現狀、周邊規劃等信息。協助乙方辦理地皮買賣的相關手續，包括但不限于提供必要的文件、協助辦理產權過戶等，所需費用按照法律法規及雙方約定承擔。在本協議履行期間，不得擅自將該地皮另行出售給第三方。（二）乙方權利義務1.權利在支付押金后，有權要求甲方按照本協議約定提供該地皮的相關信息及協助辦理后續手續。在滿足本協議約定的條件下，有權要求甲方按照約定將該地皮出售給乙方，并辦理產權過戶手續。2.義務按照本協議約定的時間和金額向甲方支付地皮買賣押金。對甲方提供的該地皮相關信息予以保密，不得向第三方泄露。在本協議簽訂后的[x]個工作日內，自行對該地皮進行詳細的盡職調查，包括但不限于土地產權情況、規劃情況、周邊環境等，如發現問題應及時與甲方溝通協商解決。在約定的時間內與甲方簽訂正式的地皮買賣合同，并按照合同約定支付剩余地皮款項及相關稅費等費用。三、地皮買賣押金金額及支付方式1.押金金額：乙方應向甲方支付地皮買賣押金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將押金以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金的使用與退還1.押金使用：該押金在雙方簽訂正式的地皮買賣合同后，將作為乙方支付的部分地皮款項。2.押金退還：若乙方在本協議簽訂后的[x]個工作日內，因自身原因決定不再購買該地皮，或因乙方未能按照本協議約定履行義務導致無法簽訂正式地皮買賣合同的，甲方有權沒收乙方支付的押金，乙方無權要求甲方退還。若甲方違反本協議約定，導致乙方無法購買該地皮的，甲方應雙倍返還乙方支付的押金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方隱瞞該地皮存在的產權糾紛、債權債務糾紛、抵押、查封等限制交易的情形，導致乙方無法購買該地皮或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的押金及利息，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失（如調查費用、律師費用等）。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理地皮買賣相關手續，導致乙方無法按時取得該地皮產權的，每逾期一日，甲方應按照乙方已支付地皮款項（含押金）的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自將該地皮另行出售給第三方，甲方應雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付地皮買賣押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金。若乙方在盡職調查后發現該地皮存在問題，未及時與甲方溝通協商解決，導致無法簽訂正式地皮買賣合同的，乙方應自行承擔相應責任，甲方有權沒收乙方支付的押金。若乙方未按照本協議約定的時間與甲方簽訂正式地皮買賣合同，或未按照合同約定支付剩余地皮款項及相關稅費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內