耕地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)樣本?甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的耕地流轉(zhuǎn)給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)耕地的基本情況1.耕地位置：該耕地位于[具體地點(diǎn)]，東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.耕地面積：經(jīng)雙方測(cè)量或確認(rèn)，流轉(zhuǎn)耕地面積為[x]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方流轉(zhuǎn)該耕地用于[具體用途，如種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的狀態(tài)將耕地交還甲方。三、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式1.流轉(zhuǎn)價(jià)款：每年每畝的流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣[x]元，乙方每年應(yīng)向甲方支付的流轉(zhuǎn)價(jià)款總額為人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)價(jià)款以[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式]支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取流轉(zhuǎn)價(jià)款。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用耕地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損害耕地的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的耕地。2.義務(wù)保證對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，且該耕地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付流轉(zhuǎn)的耕地，并確保耕地處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與耕地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途自主經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的耕地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決相關(guān)問(wèn)題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。合理使用耕地，不得擅自改變土地用途，不得破壞耕地的耕作層和生態(tài)環(huán)境。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)耕地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保耕地的正常使用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將流轉(zhuǎn)的耕地再流轉(zhuǎn)給第三方。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的狀態(tài)將耕地交還甲方，如有地上附著物，乙方應(yīng)自行清理，但不得破壞耕地的原有地貌。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1.在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要在耕地上建設(shè)的地上附著物及相關(guān)設(shè)施，歸乙方所有。流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)自行拆除地上附著物及相關(guān)設(shè)施，并清理場(chǎng)地，恢復(fù)耕地原狀。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如乙方建設(shè)的地上附著物及相關(guān)設(shè)施對(duì)耕地造成永久性損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付流轉(zhuǎn)的耕地，或交付的耕地不符合本協(xié)議約定的條件，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的流轉(zhuǎn)價(jià)款，并按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的流轉(zhuǎn)價(jià)款不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款總額的[x%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)耕地原狀。如乙方不能恢復(fù)耕地原狀，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將流轉(zhuǎn)的耕地再流轉(zhuǎn)給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款總額的[x%]向甲方支付違約金，并將流轉(zhuǎn)的耕地交還甲方。乙方與第三方簽訂的流轉(zhuǎn)合同自本協(xié)議解除之日起無(wú)效，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________