常州倉庫租賃協議書?出租方（甲方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________承租方（乙方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方位于常州的倉庫事宜，達成如下協議：一、租賃倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方將位于常州市[具體地址]的倉庫（以下簡稱"該倉庫"）出租給乙方使用。2.倉庫面積：該倉庫建筑面積為[x]平方米，租賃面積以雙方實際測量并書面確認的為準。3.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于[約定的用途，如貨物存儲、分揀等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租該倉庫，未收取乙方逾期占用租金的，不視為同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[x]元/月，大寫[大寫金額]。第二年租金在上一年租金基礎上遞增[x]%，即每月租金為人民幣[x]元，大寫[大寫金額]。第三年及以后租金在上一年租金基礎上遞增[x]%。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。乙方支付租金的方式為[支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到租金后[x]個工作日內提供合法有效的發票。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元，大寫[大寫金額]。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應無息退還給乙方。若乙方對倉庫及其附屬設施造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用，不足部分乙方應另行支付。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證倉庫及其附屬設施符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責對倉庫的主體結構進行維修保養，但因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。3.甲方應協助乙方辦理與倉庫使用相關的手續，但因乙方原因導致手續無法辦理或產生的費用由乙方自行承擔。4.甲方應尊重乙方對倉庫的正常使用，不得干擾乙方的經營活動。但在緊急情況下，為維護公共安全或倉庫安全，甲方有權采取必要的措施，但應及時通知乙方。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用倉庫及其附屬設施。2.乙方應按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。3.乙方應合理使用倉庫及其附屬設施，不得擅自拆改、擴建或損壞。因乙方使用不當造成倉庫及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營。未經甲方書面同意，乙方不得將倉庫轉租、轉借他人使用。5.乙方應負責倉庫內的消防安全、環境衛生等工作，并承擔相應費用。乙方應配備必要的消防器材，并確保其正常使用。如因乙方原因導致發生火災等安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟損失。6.租賃期間，乙方應按照相關規定向有關部門繳納因使用倉庫而產生的各項稅費。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將倉庫清理干凈，恢復原狀，并交還甲方。乙方逾期交還倉庫的，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費。六、倉庫的交付與返還1.交付：甲方應在本協議簽訂后[x]日內將倉庫交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對倉庫及其附屬設施進行檢查、驗收，并簽署交付清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本協議約定將倉庫及其附屬設施返還給甲方。返還時，倉庫及其附屬設施應保持完好、清潔，無損壞、無欠費。乙方未按照約定返還倉庫的，甲方有權自行或委托第三方清理倉庫內的物品，由此產生的費用由乙方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方經濟損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部經濟損失。3.若乙方擅自改變倉庫用途、轉租、轉借他人使用或損壞倉庫及其附屬設施的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應按照倉庫租賃面積每平方米[x]元的標準向甲方支付違約金。如因乙方原因造成甲方經濟損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元。如因違約行為給對方造成經濟損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協