房屋承包安全協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬將其所有的房屋[具體房屋地址及詳細描述，如位于[城市名稱][具體街道名稱][門牌號]的[房屋面積及結構等詳細情況，如建筑面積為[x]平方米，為[幾]層[結構類型，如磚混結構]的房屋]交由乙方進行承包施工等相關作業，為明確雙方權利義務，保障施工安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就房屋承包安全事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方將上述房屋的施工工程（包括但不限于房屋的拆除、新建、改建、裝修等具體工程內容）發包給乙方，乙方應按照甲方的要求及相關建筑規范進行施工。2.承包范圍乙方負責提供完成本房屋承包工程所需的全部勞務、材料、設備、工具等，并承擔施工過程中的一切安全責任和費用。具體承包范圍包括但不限于[詳細列舉各項具體施工內容，如基礎工程、主體結構施工、內外墻裝修、水電安裝等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工安全進行監督檢查，提出整改意見和要求。有權知曉乙方施工安全管理情況，要求乙方提供相關安全資料。2.義務向乙方提供施工現場及毗鄰區域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料，并保證資料的真實、準確、完整。協助乙方辦理施工許可證等相關施工手續。按照合同約定及時支付工程款項。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。有權要求甲方提供必要的施工條件和協助。2.義務乙方必須具備相應的施工資質和安全生產許可證，確保施工人員具備相應的從業資格證書。乙方應建立健全施工現場安全管理制度，配備專職安全管理人員，負責施工現場的安全管理工作。乙方應制定施工安全技術措施和應急預案，并報甲方備案。施工過程中應嚴格按照安全技術措施和操作規程進行施工，確保施工安全。乙方應對施工人員進行安全教育培訓，使其熟悉施工安全操作規程，掌握必要的安全防范知識和技能，并做好培訓記錄。乙方應為施工人員配備符合國家標準的勞動防護用品，并監督其正確佩戴和使用。乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，防止各類安全事故的發生。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。乙方在施工過程中發現安全隱患或其他不安全因素，應立即停止施工，并采取有效措施進行處理。處理完畢后，經甲方及相關部門檢查合格后方可繼續施工。乙方應遵守國家有關環境保護的法律法規，采取有效措施減少施工過程中的環境污染。乙方應配合甲方及相關部門的安全檢查和監督，按照要求及時整改存在的問題。三、工程款項支付1.支付方式甲方按照工程進度分期支付工程款項。具體支付時間和金額如下：在合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程預付款，金額為合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元。在基礎工程完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程進度款，金額為合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元。在主體結構工程完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程進度款，金額為合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元。在內外墻裝修工程完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程進度款，金額為合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元。在工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程尾款，金額為合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元。2.支付條件乙方每次申請工程款項支付時，應向甲方提交工程進度報告、質量驗收報告、安全檢查報告等相關資料，經甲方審核確認后，按照合同約定支付工程款項。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定及時支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項及違約金。若甲方未按照合同約定提供相關施工條件和協助，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準完成施工任務，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，并承擔由此給甲方造成的損失。若乙方未按照合同約定的安全要求進行施工，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。同時，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項。若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每逾期一日，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽