共用圍墻使用協議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方相鄰，為明確雙方在共用圍墻使用過程中的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.共用圍墻位置雙方共用的圍墻位于[圍墻具體位置詳細描述，包括起始點、終點、長度、高度等信息]。2.圍墻現狀該圍墻目前的狀況為[描述圍墻的現有結構、材質、外觀等情況]。3.使用范圍甲方有權在其自身土地使用范圍內合理使用圍墻面向甲方一側的墻面及空間，乙方有權在其自身土地使用范圍內合理使用圍墻面向乙方一側的墻面及空間。雙方均不得超出各自土地使用范圍對圍墻進行破壞或改變其原有結構。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權在圍墻面向甲方一側合理張貼、懸掛與自身經營或生活相關的宣傳物品，但需保證不影響圍墻的整體美觀和安全結構，且張貼、懸掛的物品不得違反法律法規及社會公德。在自身土地使用范圍內，有權根據需要對圍墻面向甲方一側進行日常清潔和維護，確保該部分墻面整潔。2.義務負責對其在圍墻使用過程中造成的損壞進行及時修復，恢復圍墻原狀，確保圍墻安全。如因甲方原因導致圍墻損壞影響乙方權益的，甲方應承擔相應賠償責任。不得擅自拆除、改動或破壞圍墻結構，如需對圍墻進行必要的修繕或改造，應事先征得乙方書面同意，并按照乙方要求采取相應的安全保障措施，施工過程中造成乙方損失的，應予以賠償。監督自身使用圍墻的行為，防止給乙方造成不利影響。如發現自身行為可能對乙方造成損害，應立即采取措施消除影響，并通知乙方。（二）乙方權利與義務1.權利有權在圍墻面向乙方一側合理張貼、懸掛與自身經營或生活相關的宣傳物品，但需保證不影響圍墻的整體美觀和安全結構，且張貼、懸掛的物品不得違反法律法規及社會公德。在自身土地使用范圍內，有權根據需要對圍墻面向乙方一側進行日常清潔和維護，確保該部分墻面整潔。2.義務負責對其在圍墻使用過程中造成的損壞進行及時修復，恢復圍墻原狀，確保圍墻安全。如因乙方原因導致圍墻損壞影響甲方權益的，乙方應承擔相應賠償責任。不得擅自拆除、改動或破壞圍墻結構，如需對圍墻進行必要的修繕或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求采取相應的安全保障措施，施工過程中造成甲方損失的，應予以賠償。監督自身使用圍墻的行為，防止給甲方造成不利影響。如發現自身行為可能對甲方造成損害，應立即采取措施消除影響，并通知甲方。三、費用分擔1.日常維護費用雙方各自承擔其使用范圍內圍墻墻面及空間的日常清潔、簡單修繕等維護費用。如遇圍墻整體結構損壞需要進行較大規模修繕的，雙方根據各自使用圍墻的面積比例分擔修繕費用。具體分擔比例為：甲方承擔[x]%，乙方承擔[x]%。2.因一方過錯導致的費用若因一方違反本協議約定導致圍墻需要額外修繕或產生其他費用的，由過錯方承擔全部費用，并賠償對方因此遭受的損失。四、使用期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。如有一方希望終止協議，應在協議期滿前[x]個月書面通知對方。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自拆除、改動或破壞圍墻結構，或在圍墻使用過程中給乙方造成損失的，甲方應承擔恢復原狀、賠償損失等違約責任。如乙方因甲方違約行為遭受經濟損失的，甲方應按照實際損失金額進行賠償；如造成乙方無法正常使用圍墻相關權益的，甲方應根據違約情節及對乙方造成的影響，支付乙方違約金[x]元至[x]元不等。2.若乙方違反本協議約定，擅自拆除、改動或破壞圍墻結構，或在圍墻使用過程中給甲方造成損失的，乙方應承擔恢復原狀、賠償損失等違約責任。如甲方因乙方違約行為遭受經濟損失的，乙方應按照實際損失金額進行賠償；如造成甲方無法正常使用圍墻相關權益的，乙方應根據違約情節及對甲方造成的影響，支付甲方違約金[x]元至[x]元不等。3.如一方未按照協議約定及時承擔圍墻修繕費用或其他應承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權先行墊付相關費用，并要求違約方承擔全部費用及違約金。4.雙方應嚴格履行本協議約定的各項義務，如一方違反協議約定，導致對方產生合理的維權費用（包括但不限于律師費、訴訟費、公證費等），違約方應承擔該等費用。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議如有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于圍墻現狀照片、雙方關于圍墻使用的相關約定文件等。甲方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：______年____月_