賓館裝修保修協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方就其所有的[賓館具體名稱]進行裝修工程，并委托乙方負責該裝修工程的施工，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就裝修工程的保修事宜達成如下協議：一、裝修工程基本情況1.工程名稱：[賓館具體名稱]裝修工程2.工程地點：[賓館詳細地址]3.工程范圍及內容：室內裝修部分：包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂、門窗安裝、水電改造、衛生間及廚房裝修等具體裝修項目明細（可根據實際裝修情況詳細羅列）。室外裝修部分：（如有）包括外立面裝飾、景觀綠化、附屬設施建設等具體內容（如有則詳細說明，如無則注明無）。4.工程總造價：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），此造價為固定總價，包含完成本協議約定裝修工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或本協議約定的保修責任范圍內的原因外，不因任何因素調整。二、保修期限1.基礎裝修工程：隱蔽工程（如水電線路鋪設、防水工程等）自驗收合格之日起保修[x]年。其他基礎裝修項目（如墻面、地面、天花板等）自驗收合格之日起保修[x]年。2.防水工程：衛生間、廚房、陽臺等有防水要求的區域，自驗收合格之日起保修[x]年。3.門窗工程：門窗安裝自驗收合格之日起保修[x]年，包括門窗五金件、密封膠條等的保修。4.電氣及給排水系統：電氣線路、給排水管道等系統自驗收合格之日起保修[x]年，確保正常使用功能。5.裝修裝飾材料及設備：對于乙方提供或安裝的裝修裝飾材料及設備，按照其各自的產品質量保證期限執行，但最低保修期限不得低于本協議約定的相應基礎裝修工程保修期限。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定履行保修義務，對裝修工程存在的質量問題進行及時維修。在保修期間，有權對乙方的保修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務：在保修期間，負責對賓館進行正常管理和使用，不得因不合理使用或擅自改動裝修部分而加重乙方的保修責任。及時向乙方通知裝修工程出現的質量問題，并提供必要的協助和配合，以便乙方進行維修工作。按照本協議約定支付保修費用（如有）。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和配合，以便順利開展保修工作。在保修期間，對于甲方提出的質量問題，經核實屬于保修范圍的，有權根據實際情況制定合理的維修方案。2.義務：嚴格按照國家相關法律法規、行業標準以及本協議約定，對裝修工程承擔保修責任。在接到甲方關于裝修工程質量問題的通知后，應在[x]小時內做出響應，并在[具體合理時間]內安排維修人員到達現場進行維修（特殊情況除外，但應提前向甲方說明原因并取得甲方同意）。維修人員應具備相應的專業技能和資質，維修過程中應遵守安全操作規程，確保維修工作安全、有效進行，避免對甲方及第三方造成人身傷害和財產損失。對每次維修情況進行詳細記錄，包括維修時間、維修內容、維修人員等信息，并定期向甲方反饋維修進度和結果。保修期限屆滿后，乙方應繼續為甲方提供裝修工程的技術咨詢服務，收取合理的服務費用（如有約定）。四、保修責任范圍及方式（一）保修責任范圍1.因乙方施工質量問題導致的裝修工程損壞或質量缺陷，包括但不限于以下方面：裝修材料的質量問題，如墻面涂料起皮、脫落，地面瓷磚空鼓、開裂等。施工工藝不符合要求，如水電線路短路、漏水，門窗密封不嚴等。因乙方原因造成的其他裝修工程質量問題。2.因乙方提供的裝修裝飾材料及設備本身質量問題導致的損壞或故障，乙方應承擔相應的保修責任。（二）保修方式1.對于一般的質量問題，乙方應負責免費修復或更換有質量問題的材料及設備。2.對于較為嚴重的質量問題，可能影響賓館正常使用或存在安全隱患的，乙方應在接到通知后的[x]個工作日內制定詳細的維修方案，并經甲方書面同意后實施。維修方案應包括維修措施、維修時間安排、預計維修費用等內容。3.如因乙方原因導致的質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、保修費用及支付方式（一）保修費用1.在保修期限內，因乙方施工質量問題導致的維修費用由乙方承擔，包括但不限于人工費用、材料費用等。2.若因甲方不合理使用或擅自改動裝修部分而導致的質量問題，乙方負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。維修費用的計算方式為實際發生的人工費用、材料費用及合理的利潤等之和，具體金額由雙方根據實際維修情況協商確定。（二）支付方式1.保修費用由乙方先行墊付，待維修工作完成并經甲方驗收合格后，雙方按照本協議約定進行結算。2.對于因乙方原因導致的較大維修項目或多次維修累計費用達到一定金額的（具體金額可在協議中約定），甲方可根據乙方提供的維修費用明細及相關憑證，分期支付保修費用，但每期支付比例不得低于維修費用總額的[x]%，支付間隔時間不得超過[x]個月。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時支付保修費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停保修工作，并要求甲方支付已發生的保修費用及違約金，同時乙方不承擔因暫停保修工作而給甲方造成的任何損失。2.若甲方因不合理使用或擅自改動裝修部分而加重乙方保修責任的，甲方應承擔全部維修費用及因此給乙方造成的其他損失，包括但不限于乙方為處理該質量問題而額外支出的交通費用、人工費用等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間響應甲方的保修通知，每逾期一日，應按照本協議約定維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行委托第三方進行維修，由此產生的全部費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修工作不符合要求或未能達到本協議約定的保修標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方在保修期限內擅自終止保修工作，甲方有權扣除未支付的保修費用，并要求乙方按照未支付保修費用金額的[x]倍向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因終止保修工作而給甲方造成的全部損失，包括但不限于另行委托第三方維修的費用、賓館因裝修質量問題而遭受的經營損失等。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協議約定的保修期限屆滿且雙方履行完所有相關義務之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事