房租拆除協議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方將房屋出租給乙方使用，現因[具體拆除原因]需要對房屋進行拆除，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，用途為[使用用途]。2.拆除范圍本次拆除范圍包括但不限于上述房屋內的所有裝修裝飾、附屬設施設備等。具體如下：裝修裝飾部分：包括但不限于墻面裝飾（墻紙、墻布、涂料等）、地面鋪設（地板、地磚等）、天花板吊頂、門窗套及門窗、隔斷、護墻板、裝飾燈具等。附屬設施設備部分：包括但不限于廚房設備（爐灶、抽油煙機、櫥柜等）、衛生間設備（馬桶、洗手盆、淋浴設施等）、空調、熱水器、洗衣機、電視、家具（床、沙發、桌椅等）、水電線路、燃氣管道及相關設施、通訊線路及設備等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式進行拆除工作，并保證拆除工作符合相關安全和環保要求。有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，如發現乙方存在違規操作或其他不符合協議約定的行為，有權要求乙方立即整改。2.義務向乙方提供房屋的相關產權證明或租賃證明文件，確保乙方拆除工作的合法性。協助乙方辦理拆除工作所需的相關手續，如向相關部門報備等（如有需要）。在拆除工作開始前，向乙方告知房屋內可能存在的危險物品或其他特殊情況，以便乙方采取相應的安全措施。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和支持，以確保拆除工作順利進行。在拆除工作完成后，有權要求甲方按照協議約定支付相應的拆除費用（如有）。2.義務負責制定詳細的拆除工作計劃，并提前提交給甲方審核。拆除工作計劃應包括拆除時間、拆除順序、安全保障措施、環保措施等內容。按照相關法律法規及本協議約定，安全、有序地進行拆除工作，確保拆除過程中不對周邊環境和人員造成損害。在拆除工作過程中，妥善保管和處理拆除過程中產生的各類廢棄物，按照環保要求進行分類存放和運輸，避免對環境造成污染。拆除工作完成后，負責清理現場，將拆除后的場地恢復至拆除前的基本狀態（如有特殊要求，雙方另行協商）。對拆除過程中涉及的房屋結構安全負責，如因乙方拆除行為導致房屋結構受損，乙方應承擔相應的修復責任和賠償責任。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經雙方協商一致，本次拆除工作的費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含乙方拆除工作所需的全部費用，除本協議約定的情況外，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式拆除工作全部完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方一次性支付拆除費用。乙方應在甲方支付費用前提供合法有效的發票。四、拆除時間及進度安排1.拆除時間雙方約定拆除工作開始時間為[開始日期]，結束時間為[結束日期]。乙方應嚴格按照約定的時間進行拆除工作，如因特殊原因需要調整拆除時間，應提前[x]天書面通知甲方，并經甲方同意。2.進度安排第一階段：在拆除工作開始后的第[x]天內，乙方應完成房屋內可移動設備和物品的清理及搬運工作，并將其妥善存放或處理。第二階段：自第一階段完成后的第[x]天起，乙方開始進行房屋裝修裝飾及附屬設施設備的拆除工作，拆除工作應按照從上至下、從外至內的順序進行，確保拆除過程安全有序。第三階段：拆除工作完成后的第[x]天內，乙方負責清理現場，將拆除后的廢棄物全部運離現場，并對場地進行初步清理和平整。第四階段：在甲方驗收前，乙方應根據甲方提出的整改意見對現場進行整改，確保拆除后的場地符合甲方要求。五、安全保障1.乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規，制定詳細的安全操作規程和應急預案，并配備必要的安全防護設備和人員。2.在拆除工作過程中，乙方應采取有效的安全防護措施，設置明顯的安全警示標志，確保拆除現場及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。3.乙方在拆除過程中應注意保護房屋及周邊的公共設施設備，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。六、環保要求1.乙方應遵守國家和地方有關環境保護的法律法規，采取有效的環保措施，減少拆除工作對周邊環境的影響。2.在拆除過程中產生的噪聲、粉塵、廢棄物等應符合環保標準，乙方應合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪聲作業。對于拆除過程中產生的廢棄物，乙方應按照環保要求進行分類收集、存放和運輸，嚴禁隨意丟棄。3.如因乙方拆除工作導致周邊環境污染或受到相關部門處罰，乙方應承擔全部責任，并負責消除污染和處理相關處罰事宜。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間、質量和要求進行拆除工作，每逾期一天，應按照拆除費用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致拆除工作延誤超過[x]天，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方在拆除過程中違反安全保障或環保要求，導致發生安全事故或受到環保部門處罰，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。同時，甲方有權解除本協議，乙方應返還已支付的費用，并按照拆除費用的[x%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議約定支付違約金。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________