房屋安置協議書原件?甲方（安置方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被安置方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]進行房屋征收與安置工作，乙方的房屋位于征收范圍內，根據相關法律法規及政策規定，甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，就房屋安置事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）安置房屋基本情況1.位置：甲方提供給乙方安置的房屋位于[詳細地址]，具體樓號為[樓號]，單元為[單元號]，樓層為[樓層號]，房號為[房號]。2.面積：安置房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。最終面積以房屋測繪部門實測面積為準，實測面積與本協議約定面積誤差在±[x]%以內的，雙方互不找差價；誤差超過±[x]%的，雙方按照本協議約定的房屋單價及實測面積結算差價。3.戶型：安置房屋戶型為[戶型名稱]，格局為[具體格局描述]，包括[房間數量及功能布局說明]。4.裝修標準：甲方提供的安置房屋為[毛坯房/簡裝修房/精裝修房]，裝修標準如下：墻面：[墻面裝修材料及工藝要求]地面：[地面裝修材料及工藝要求]門窗：[門窗材質及規格要求]廚房：[廚房設施配備及裝修要求]衛生間：[衛生間設施配備及裝修要求]其他：[如有其他特殊裝修要求，在此詳細說明]（二）配套設施情況1.小區配套：安置房屋所在小區配套設施包括但不限于[列舉小區配套設施，如綠化、道路、停車位、物業管理用房、社區服務中心等]，應符合國家及地方相關標準和規劃要求。2.基礎設施：小區內水、電、氣、暖等基礎設施應與房屋同步交付使用，確保正常供應。其中，供水設施應達到[供水標準，如市政供水、一戶一表等]；供電設施應滿足[用電負荷要求]；供氣設施應接入[供氣來源，如天然氣等]；供暖設施應符合[供暖方式及標準，如集中供暖溫度要求等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定向乙方收取相關費用（如有）。對乙方在房屋安置過程中的行為進行監督，如發現乙方違反協議約定或相關規定，有權要求乙方改正或采取相應措施。在法律法規及政策允許的范圍內，對安置房屋的設計、建設等進行調整和優化，但應提前通知乙方，并確保調整后的房屋不影響乙方的安置權益。2.義務按照本協議約定的時間、標準和要求，為乙方提供安置房屋，并確保房屋質量符合國家及地方相關標準。負責辦理安置房屋的產權登記手續，承擔辦理產權登記所需的相關費用，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。辦理產權登記的時間應在房屋交付后[x]個工作日內啟動，完成產權登記手續后，應及時通知乙方領取房產證等相關證件。協助乙方辦理安置房屋的入住手續，包括提供房屋鑰匙、繳納相關費用（如有）、辦理物業交接等事宜。在房屋交付前，應組織相關部門對房屋進行驗收，確保房屋符合交付條件。如驗收不合格，應及時整改，直至達到交付標準，并承擔整改費用及給乙方造成的損失。按照本協議約定提供配套設施，確保配套設施正常運行和使用。在小區配套設施建設過程中，應接受乙方及相關業主的監督，及時解決配套設施建設過程中出現的問題。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定獲得安置房屋及相關配套設施。對甲方提供的安置房屋及配套設施的質量、設計等提出合理意見和建議，甲方應認真對待并及時反饋處理結果。在房屋交付后，按照法律法規及政策規定和本協議約定，享有安置房屋的所有權及相關權益。2.義務按照本協議約定的時間、方式和金額向甲方支付相關費用（如有）。配合甲方辦理房屋安置的相關手續，提供必要的證明材料和信息，如實填寫相關表格和文件。在辦理手續過程中，應積極協助甲方，確保手續順利辦理。在房屋交付前，不得擅自對安置房屋進行裝修、改造或破壞房屋結構。如因乙方原因導致房屋質量問題或影響房屋交付，乙方應承擔相應責任，并負責恢復原狀或賠償甲方損失。遵守小區的管理規定和業主公約，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用，愛護小區公共設施和環境衛生。在入住后，應積極配合甲方及物業服務企業做好小區的管理和維護工作。三、房屋交付（一）交付時間甲方應在[具體交付日期]前將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或其他原因消除后[x]個工作日內交付房屋，但交付延遲時間最長不得超過[x]個月。超過[x]個月的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定承擔違約責任。（二）交付條件1.安置房屋已通過相關部門的竣工驗收，具備交付使用條件。2.房屋的水、電、氣、暖等基礎設施已接通并正常供應，小區配套設施已基本完成并能滿足業主正常使用需求。3.甲方應向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。（三）交付手續1.甲方應提前[x]個工作日通知乙方辦理房屋交付手續。乙方應在接到通知后的[x]個工作日內，攜帶有效身份證件及相關資料到指定地點辦理交付手續。2.辦理交付手續時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，填寫《房屋驗收單》。如發現房屋存在質量問題或其他不符合交付條件的情況，乙方應在《房屋驗收單》上注明，甲方應及時安排整改，并在整改完成后重新組織驗收，直至房屋符合交付條件。3.驗收合格后，乙方應簽署《房屋交付確認書》，領取房屋鑰匙及相關資料，同時辦理物業交接等手續。四、費用支付（一）費用明細1.房屋差價：乙方應按照本協議約定的安置房屋單價及實測面積，與甲方結算房屋差價。如實測面積大于本協議約定面積，乙方應按照超出部分的面積及單價向甲方支付差價；如實測面積小于本協議約定面積，甲方應按照減少部分的面積及單價向乙方退還差價。房屋單價為[x]元/平方米。2.其他費用：如乙方在房屋安置過程中需要繳納的物業費、維修基金、水電費等相關費用，按照國家及地方相關規定和小區物業服務合同的約定執行。具體費用標準及繳納方式在辦理入住手續時由乙方與物業服務企業另行簽訂協議確定。（二）支付方式1.房屋差價支付：乙方應在收到甲方書面通知后的[x]個工作日內，將房屋差價支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費用支付：乙方應按照與物業服務企業簽訂的協議約定的時間和方式支付物業費等相關費用。五、產權登記（一）登記辦理甲方負責在房屋交付后[x]個工作日內啟動安置房屋的產權登記手續，并按照法律法規及政策規定，準備齊全相關資料，向房屋產權登記部門申請辦理產權登記。辦理產權登記所需的費用，按照國家及地方相關規定執行，除法律法規另有規定或本協議另有約定外，由甲方承擔。（二）證件領取產權登記手續辦理完成后，甲方應及時通知乙方領取房產證等相關證件。乙方應在接到通知后的[x]個工作日內，攜帶有效身份證件到指定地點領取。如因乙方原因未能及時領取證件，由此產生的后果由乙方自行承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、標準和要求提供安置房屋或配套設施，每逾期一日，應按照本協議約定安置房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時按照本協議約定安置房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的安置房屋質量不符合國家及地方相關標準，甲方應負責整改，整改費用由甲方承擔，并賠償乙方因此造成的損失。如因房屋質量問題嚴重影響乙方正常居住使用的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照前款規定承擔違約責任。3.若甲方未按照本協議約定辦理產權登記手續或拖延辦理時間，每逾期一日，應按照本協議約定安置房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金；因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權證書的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照本協議約定安置房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、方式和金額向甲方支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權暫停房屋交付等相關手續，并要求乙方支付違約金及補足相關費用。2.若乙方擅自對安置房屋進行裝修、改造或破壞房屋結構，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方拒絕恢復原狀或賠償損失的，甲方有權從乙方應得的補償款或其他款項中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。3.若乙方違反小區管理規定和業主公約，不按時繳納物業管理費、水電費等相關費用，經甲方或物業服務企業書面通知后仍拒不改正的，甲方有權采取限制乙方使用小區公共設施等措施，并要求乙方支付違約金及補足相關費用。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.在本協議履行期間，如因法律法規及政策調整等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行或部分條款無法履行的，甲乙雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（二）協議生效與份數1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日