出售房屋居間合同合同編號：__________《出售房屋居間合同》一、合同雙方當事人甲方（出售方）：名稱：[出售方公司名稱]地址：[出售方公司地址]聯(lián)系方式：[出售方聯(lián)系電話]乙方（居間方）：名稱：[居間方公司名稱]地址：[居間方公司地址]聯(lián)系方式：[居間方聯(lián)系電話]二、居間服務內(nèi)容1.乙方應積極為甲方尋找有意向購買房屋的客戶，并協(xié)助甲方與客戶進行談判、協(xié)商，促成房屋買賣交易的達成。2.乙方應向甲方提供有關房屋買賣交易的法律法規(guī)、政策等方面的咨詢服務，協(xié)助甲方辦理房屋買賣相關手續(xù)。3.乙方應協(xié)助甲方與客戶簽訂房屋買賣合同，并監(jiān)督合同的履行。三、房屋基本情況1.房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米，房屋類型為[房屋類型具體描述]。2.房屋產(chǎn)權狀況：甲方保證該房屋產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛及債務糾紛，已取得合法的房屋所有權證，證書編號為[房屋所有權證編號]。3.房屋裝修情況：房屋內(nèi)裝修為[裝修具體情況描述]，附屬設施設備包括[附屬設施設備具體清單]。四、委托出售價格及付款方式1.甲方委托乙方出售該房屋的價格為人民幣[委托出售價格具體數(shù)值]元（大寫[大寫委托出售價格]元）。2.付款方式：客戶應在簽訂房屋買賣合同后的[具體付款期限]內(nèi)，分[具體付款次數(shù)]次支付購房款。首次付款應在簽訂合同后的[首次付款期限]內(nèi)支付購房款的[首次付款比例]，剩余款項應在[剩余款項付款期限]內(nèi)付清。具體付款方式及時間安排由甲方與客戶在房屋買賣合同中另行約定。五、居間服務報酬及支付方式1.甲方同意在房屋買賣交易成功后，按照房屋成交價格的[居間服務報酬比例]向乙方支付居間服務報酬。2.居間服務報酬的支付方式為：在房屋買賣合同簽訂后的[支付居間服務報酬期限]內(nèi)，甲方應將居間服務報酬一次性支付給乙方。3.如因甲方原因導致房屋買賣交易未能成功，甲方仍應按照本合同約定的居間服務報酬比例向乙方支付居間服務報酬。六、房屋交付及相關事宜1.房屋交付時間：甲方應在收到全部購房款后的[房屋交付期限]內(nèi)，將房屋交付給客戶。2.房屋交付條件：甲方應保證房屋交付時符合以下條件：房屋結構完好，無明顯質量問題；房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生，無雜物；房屋附屬設施設備齊全，能夠正常使用。3.相關費用的承擔：房屋交付前，與房屋有關的各項費用（如物業(yè)費、水電費、煤氣費等）由甲方承擔；房屋交付后，與房屋有關的各項費用由客戶承擔。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本合同約定，導致房屋買賣交易未能成功，甲方應按照房屋成交價格的[甲方違約責任比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋，每逾期一天，應按照房屋成交價格的[甲方逾期交付違約金比例]向客戶支付違約金；若逾期超過[甲方逾期交付最長期限]，客戶有權解除房屋買賣合同，甲方應按照房屋成交價格的[甲方解除合同違約金比例]向客戶支付違約金，并賠償客戶因此所遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方違反本合同約定，導致房屋買賣交易未能成功，乙方應按照房屋成交價格的[乙方違約責任比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。若乙方未按照本合同約定的時間和方式協(xié)助甲方辦理房屋買賣相關手續(xù)，每逾期一天，應按照房屋成交價格的[乙方逾期辦理手續(xù)違約金比例]向甲方支付違約金；若逾期超過[乙方逾期辦理手續(xù)最長期限]，甲方有權解除本合同，乙方應按照房屋成交價格的[乙方解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。3.客戶違約責任：若客戶違反本合同約定，導致房屋買賣交易未能成功，客戶應按照房屋成交價格的[客戶違約責任比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。若客戶未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一天，應按照未支付購房款的[客戶逾期付款違約金比例]向甲方支付違約金；若逾期超過[客戶逾期付款最長期限]，甲方有權解除房屋買賣合同，客戶應按照房屋成交價格的[客戶解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同的生效、變更與解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更與解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。十、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________