家庭房屋裝修合同協議通用合同編號：__________甲方（業主）：身份證號：地址：聯系方式：乙方（裝修公司/施工方）：法定代表人：營業執照注冊號：公司地址：聯系方式：一、合同主體1.甲方（業主）信息甲方為房屋的所有者或合法使用者，擁有對裝修房屋的決策、監督和驗收等權利，負責按照合同約定支付裝修款項，并提供必要的協助和配合工作。2.乙方（裝修公司/施工方）信息乙方為具備合法裝修資質的企業或組織，負責按照本合同約定的工程內容、質量標準和工期要求，對甲方房屋進行裝修施工。乙方應遵守相關法律法規，保障施工安全、質量和環保要求。二、裝修房屋基本信息1.房屋地址[詳細的房屋地址，包括省、市、區（縣）、街道、門牌號等]2.房屋戶型與面積房屋戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛等]，建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米（如有）。三、裝修工程內容及要求1.裝修工程范圍概述本次裝修工程涵蓋房屋內部的整體裝修，包括但不限于墻面、地面、頂面的裝修處理，水電改造，門窗安裝，廚衛設備安裝等，但不包括房屋主體結構的改造（除非經相關部門批準并在合同中特別注明）。2.具體裝修項目及要求1.客廳裝修要求墻面：采用[具體材料，如乳膠漆/壁紙等]進行裝飾，顏色為[顏色名稱]，要求表面平整、無裂縫、起皮等現象。地面：鋪設[地磚/地板等材料名稱]，地磚應平整、無縫隙過大或高低不平等問題，地板安裝應符合相關標準，如預留伸縮縫等。頂面：進行[吊頂形式，如輕鋼龍骨石膏板吊頂/集成吊頂等]，吊頂造型應符合設計要求，燈光布局合理，具備足夠的照明和裝飾效果。家具與軟裝：按照設計方案布置沙發、茶幾、電視柜等家具，軟裝搭配應協調統一，營造出舒適、美觀的客廳環境。2.臥室裝修要求墻面：同客廳墻面要求，可根據臥室功能和個人喜好選擇不同顏色或材質。地面：鋪設適合臥室的地板材料，注重保暖、靜音等功能，地板與踢腳線的銜接應緊密。頂面：可進行簡單的吊頂處理或保持原頂面，安裝吊燈或吸頂燈，滿足臥室照明需求。床鋪與衣柜：床鋪應符合人體工程學，衣柜的尺寸、材質和內部結構應滿足甲方的收納需求，制作工藝精細，外觀美觀。3.廚房裝修要求墻面：采用防水、易清潔的瓷磚進行鋪貼，瓷磚應粘貼牢固，磚縫均勻一致。地面：鋪設防滑地磚，排水坡度合理，避免積水。櫥柜：定制整體櫥柜，材質應環保、耐用，櫥柜的布局應合理，方便操作，配備水槽、爐灶等廚房電器的安裝位置。水電：廚房的水電線路應單獨布線，插座位置合理，滿足廚房電器的使用需求，且符合安全標準。4.衛生間裝修要求墻面：與廚房墻面類似，使用防水瓷磚，高度應符合防水要求。地面：鋪設防滑、防水功能良好的地磚，地漏位置合理，排水順暢。潔具：安裝馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等潔具，潔具的品牌、型號應符合合同約定，安裝牢固，使用正常。防水：衛生間應做好防水處理，防水層高度和施工工藝應符合相關標準，經閉水試驗合格后方可進行下一步施工。5.其他區域裝修要求陽臺：根據甲方需求，可進行封閉或半封閉處理，地面和墻面的裝修應與整體風格相協調，具備一定的晾曬或休閑功能。過道：墻面和地面的裝修應簡潔、美觀，過道的燈光應滿足通行需求。四、裝修工程期限1.開工日期雙方約定本裝修工程的開工日期為[具體日期]。2.竣工日期本工程應于開工日期起算后的[X]個工作日內竣工。竣工日期為[具體日期]。3.工期延誤的約定因甲方原因導致工期延誤若甲方未按照合同約定及時支付工程款，導致乙方無法正常施工，工期相應順延。乙方應提供書面通知告知甲方付款延誤情況，自甲方收到通知之日起計算工期順延天數。甲方變更裝修設計方案或提出額外的施工要求，且該變更或要求對工期有影響的，乙方應及時告知甲方工期變更情況，經雙方書面確認后，工期相應順延。因乙方原因導致工期延誤若乙方自身施工組織不力、施工人員不足或施工技術問題導致工期延誤，乙方應承擔違約責任。每延誤一天，按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若因不可抗力（如自然災害、行為等）導致工期延誤，乙方應在不可抗力事件發生后的[X]個工作日內通知甲方，并提供相關證明文件。工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。五、合同價款及付款方式1.裝修工程總價款本裝修工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款包含乙方完成本合同約定的全部裝修工程內容所需的人工、材料、設備、管理、利潤、稅金等所有費用，但不包括甲方自行提供材料的費用（如有）。2.付款方式及分期付款安排1.預付款在合同簽訂后的[X]個工作日內，甲方應向乙方支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。預付款主要用于乙方采購材料、安排施工人員進場等前期準備工作。2.工程進度款當裝修工程完成[具體工程進度，如水電改造完成、泥瓦工程完成等]后，乙方應向甲方提交工程進度報告和付款申請。甲方應在收到申請后的[X]個工作日內進行審核，審核通過后支付合同總價款的[X%]作為工程進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款的支付以工程質量符合合同約定為前提，若甲方在審核過程中發覺工程質量問題，乙方應在甲方要求的期限內進行整改，整改合格后甲方再行支付工程進度款。3.竣工尾款工程竣工并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方應支付合同總價款的[X%]作為竣工尾款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到竣工尾款前向甲方提供工程竣工結算報告、質量保修書等相關文件。4.質量保證金為保證裝修工程的質量保修，甲方應在支付竣工尾款時預留合同總價款的[X%]作為質量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質量保證金的保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。在保修期限內，若乙方按照合同約定履行了保修義務，保修期限屆滿后[X]個工作日內，甲方應將質量保證金無息返還給乙方。六、裝修材料供應1.甲方提供材料的約定1.材料清單甲方提供的材料包括[詳細列出材料名稱、規格、型號、數量等]，如部分家具、特殊燈具等。2.材料交付時間與方式甲方應在裝修工程需要使用相應材料的[X]個工作日前，將材料交付至裝修房屋所在地。交付方式可由雙方協商確定，如甲方自行送貨或委托第三方送貨等。在交付材料時，雙方應進行材料的清點和交接，并由乙方簽字確認。2.乙方提供材料的約定1.材料清單乙方提供的材料涵蓋本裝修工程除甲方提供材料以外的所有材料，包括但不限于各類基礎裝修材料（如水泥、沙子、電線、水管等）、裝飾材料（如板材、瓷磚、乳膠漆等）和五金配件（如門鎖、合頁、拉手等）。具體材料清單如下：[詳細列出每種材料的名稱、品牌、規格、型號、數量等]。2.材料質量要求乙方提供的所有材料應符合國家現行的相關質量標準和環保要求。材料應具有質量合格證明文件，如產品合格證、檢測報告等。對于有特殊質量要求的材料（如防火、防潮、抗菌等材料），應按照相應的行業標準或合同約定進行采購和使用。3.材料品牌與規格乙方應按照合同約定的材料品牌和規格進行采購。如因市場供應等原因需要變更材料品牌或規格時，乙方應提前[X]個工作日通知甲方，并提供替代材料的詳細信息。甲方有權對替代材料進行審核，若甲方同意使用替代材料，雙方應簽訂書面變更協議；若甲方不同意，乙方應按照原合同約定的材料進行采購。4.材料驗收乙方采購的材料應在進入裝修現場前進行初步驗收。初步驗收由乙方負責，乙方應檢查材料的數量、外觀、規格等是否符合合同約定。對于不符合要求的材料，乙方應及時更換或補貨。在材料進入裝修現場后，甲方有權對材料進行抽檢。抽檢內容包括材料的質量、品牌、規格等是否與合同約定一致。若甲方在抽檢過程中發覺材料存在問題，乙方應在甲方要求的期限內進行整改，如更換不符合要求的材料，并承擔由此產生的一切費用。七、工程質量及驗收1.工程質量標準本裝修工程的質量應符合國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規范》以及相關的行業標準和地方規范。同時工程質量應滿足本合同約定的裝修項目及要求。2.質量檢查與監督乙方應建立健全的質量管理制度，在施工過程中進行嚴格的質量自檢。乙方的項目經理或質量負責人應定期對工程質量進行檢查，發覺問題及時整改。甲方有權對工程質量進行監督檢查。甲方可以不定期到施工現場查看工程進展和質量情況，乙方應積極配合甲方的檢查工作，如實提供工程相關資料。若甲方發覺工程質量問題，有權要求乙方立即整改。3.隱蔽工程驗收隱蔽工程（如水電線路改造、防水處理等）在隱蔽前，乙方應提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。通知內容應包括隱蔽工程的內容、位置、驗收時間等。甲方應在收到通知后的[X]個工作日內安排人員進行驗收。若甲方未能按時參加驗收，乙方可自行進行隱蔽工程的施工，但應做好相關記錄并拍照留存。隱蔽工程驗收合格后方可進行下一道工序的施工。若驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改費用由乙方承擔，整改合格后再次通知甲方進行驗收。4.中期驗收當裝修工程完成[中期驗收的工程范圍，如墻面、地面基層處理完成，水電線路鋪設完成等]后，乙方應向甲方提交中期驗收申請。申請應包括工程進展情況、已完成的工程內容、自檢結果等。甲方應在收到申請后的[X]個工作日內組織驗收。驗收內容包括工程質量、施工工藝、材料使用等方面是否符合合同約定。若中期驗收合格，甲方應按照合同約定支付工程進度款；若驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改完成后再次申請驗收。5.竣工驗收工程竣工后，乙方應提前[X]個工作日通知甲方進行竣工驗收。通知應包括工程竣工報告、竣工圖紙、工程結算報告等相關文件。甲方應在收到通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收時，甲方應按照本合同約定的工程內容、質量標準以及相關規范對工程進行全面檢查。若竣工驗收合格，甲方應在規定的時間內支付竣工尾款；若驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改費用由乙方承擔。整改完成后，乙方應再次通知甲方進行驗收，直至工程驗收合格。八、雙方權利與義務1.甲方權利與義務1.甲方權利有權對裝修工程的設計方案、工程進度、工程質量等進行監督檢查，并提出合理的意見和建議。有權要求乙方提供與裝修工程相關的資料，如施工圖紙、材料清單、質量檢驗報告等。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或承擔違約責任。2.甲方義務在合同簽訂后，按照合同約定的付款方式及時支付裝修款項。為乙方提供施工所需的必要條件，如施工現場的水電接入、場地清理等。在裝修過程中，積極配合乙方的工作，如對裝修方案的確認、材料的驗收等。不得擅自變更裝修工程的設計方案或提出不合理的施工要求，如確需變更，應按照合同約定的工程變更程序辦理。2.乙方權利與義務1.乙方權利有權按照合同約定收取裝修款項。在甲方未按照合同約定提供必要條件或支付款項時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的責任。在施工過程中，如發覺甲方提供的設計方案存在不合理之處或不符合相關規范要求，有權向甲方提出修改建議。2.乙方義務按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求，組織施工人員和調配施工設備，保證裝修工程順利進行。選用符合合同約定的材料進行施工，對材料的質量和環保功能負責。遵守施工現場的管理規定，文明施工，保障施工安全，采取必要的安全防護措施，防止安全的發生。若因乙方原因導致安全，乙方應承擔全部責任。在施工過程中，保護好施工現場及周邊的環境，避免對周圍居民造成不必要的干擾。工程竣工后，按照合同約定提供質量保修服務。九、工程變更1.工程變更的提出甲方如需變更裝修工程的設計方案、施工內容或增加裝修項目，應提前[X]個工作日書面通知乙方。通知內容應包括變更的具體內容、變更的原因、對工期和價款可能產生的影響等。乙方在施工過程中發覺需要變更工程內容（如因施工工藝改進、發覺設計缺陷等原因），應及時書面通知甲方。通知內容應詳細說明變更的必要性、變更的內容、對工期和價款的影響等。2.工程變更的確認程序甲方提出的工程變更，乙方應在收到通知后的[X]個工作日內進行審核。審核內容包括變更內容的可行性、對工期和價款的影響等。審核完成后，乙方應向甲方提交工程變更報價單和變更后的施工方案。甲方應在收到乙方提交的工程變更報價單和施工方案后的[X]個工作日內進行確認。若甲方確認變更，雙方應簽訂書面的工程變更協議，明確變更后的工程內容、工期調整、價款調整等事項。乙方提出的工程變更，經甲方確認后，雙方同樣應簽訂書面的工程變更協議。3.工程變更對工期和價款的影響若工程變更導致工期延長或縮短，雙方應在工程變更協議中明確工期調整的天數。因工程變更導致工期延長的，乙方不承擔工期延誤的違約責任；因工程變更導致工期縮短的，乙方應按照調整后的工期安排施工。工程變更涉及價款調整的，應按照以下原則進行：若變更后的工程內容增加或減少了材料、人工等成本，應根據實際發生的成本增減情況調整合同價款。乙方應提供詳細的成本核算清單作為價款調整的依據。對于變更后的工程內容，若合同中有相應的單價，則按照合同單價計算價款調整金額；若合同中沒有相應單價，雙方應參照市場價格協商確定新的單價。十、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的付款方式和時間