出租酒店避稅協議書?甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的酒店（以下簡稱"該酒店"），乙方有意承租該酒店用于經營活動，雙方經友好協商，就租賃該酒店事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.酒店基本情況該酒店建筑面積為[x]平方米，共[x]層，擁有各類客房[x]間，配套有餐廳、會議室、健身房等設施。酒店整體裝修風格為[具體風格]，設施設備齊全，可滿足不同客戶的住宿及相關商務、休閑需求。2.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地。乙方如需續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為：[具體支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方應在每期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內提供合法有效的發票。4.押金乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。5.服務內容甲方應確保酒店現有設施設備正常運行，并提供必要的物業服務，包括但不限于安保、清潔、綠化等。乙方有權要求甲方對酒店設施設備進行正常維護和保養，以保證乙方的正常經營使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。對酒店的經營活動有監督權，但不得干涉乙方的正常經營管理。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法履行或部分無法履行，甲方不承擔違約責任，但應及時通知乙方并提供相關證明。2.義務保證對租賃的酒店擁有合法的所有權或使用權，且未設置任何抵押、質押或其他權利負擔，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。按照本協議約定的時間和標準交付酒店及相關設施設備，并確保其處于正常可使用狀態。負責辦理與酒店租賃相關的各項手續，如因甲方原因導致手續不全或無法辦理，影響乙方正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理酒店經營所需的各類證照，費用由乙方承擔。按照本協議約定對酒店進行維修、保養，但因乙方使用不當或人為損壞的除外。維修保養費用由責任方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用酒店及相關設施設備。有權要求甲方按照本協議約定提供相應的服務。在租賃期限內，如因甲方原因導致酒店無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，如因甲方未能及時解決導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。按照法律法規及行業規范合法經營酒店，不得從事違法違規活動。合理使用酒店及相關設施設備，如因乙方使用不當或人為損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責酒店經營期間的水電費、物業費、稅費等各項費用的繳納。在租賃期滿或合同解除后，按照本協議約定交還酒店及相關設施設備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。未經甲方書面同意，乙方不得對酒店進行任何形式的改造或裝修。三、避稅條款（一）雙方協商一致，在本租賃協議履行過程中，對于租金及相關費用的支付，雙方應采取合法、合理的方式進行稅務籌劃，以降低雙方的稅務成本。（二）甲方應向乙方提供合法有效的稅務發票，作為乙方支付租金及相關費用的憑證。如因甲方原因無法提供發票或提供虛假發票，導致乙方遭受稅務損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（三）乙方應按照國家稅收法律法規的規定，如實申報租金及相關費用，并依法繳納稅款。如因乙方原因導致稅務風險或損失，由乙方自行承擔責任。（四）雙方同意，在不違反法律法規強制性規定的前提下，共同探索合理的避稅方案，確保雙方利益最大化。但任何避稅行為均應以合法為前提，如因避稅行為導致任何一方遭受稅務處罰或其他損失的，責任方應承擔全部賠償責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和標準交付酒店及相關設施設備，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方的正常經營管理，或未按照本協議約定履行維修、保養等義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方未能按照本協議約定提供合法有效的稅務發票，導致乙方遭受稅務損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變酒店用途或對酒店進行改造、裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協議約定交還酒店及相關設施設備，或交還的設施設備存在損壞的，乙方應負責修復或賠償。逾期交還的，每逾期一日，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反國家稅收法律法規的規定，未如實申報租金及相關費用或未依法繳納稅款，導致甲方遭受稅務處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決（一）本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：_____